Суббота, 24-Фев-2018, 12:16 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости


    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    Результаты | Архив опросов
    Всего ответов: 1081

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама



    С доставкой в Москве: грузовой лифт.


    Порядок оплаты за лифт 1этажей - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]

    Страница 1 из 4 1 2 3 4 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Порядок оплаты за лифт 1этажей (Решать на ОБЩЕМ СОБРАНИИ)
    Порядок оплаты за лифт 1этажей
    Гость Сергей Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 14:57 | Сообщение # 1
    Группа: Гости





    Обсудить вопросы и ответы 153, 154, 155 из рубрики задать вопрос
     
    А1 Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 17:01 | Сообщение # 2
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    153. алекс (Вчера 18:43) E-mail
    Вопрос: Есть какая-то недосказанность по оплате за лифт 1этажей.Лифт не только общее имущество и олачивать надо его содержание всем (кап.р. , тек.р., аттестации, освидетельствование, страховка, з/п отв. за лифт с налогами,подготовка и переподготовка персонала, противопожарные мероприятия и др., но лифт ещё и транспортное средство для жителей выше 1этажа, т.е.услуга для всех, кроме 1этажей. Согласно закону о защите прав потребителей- нет услуги, нет и оплаты.Так может быть правельнее затраты на диспетчерское обслуживание и расход эл.эн. на эл.двигатель решением общего собрания снять с 1этажей и возложить на жителей выше 1этажа пропорционально пл.квартир. Так советуют работники отделов по защите прав потребителей. Может в этом есть всё-таки здравый смысл, а главное -справедливость по отношению к 1этажам
    Ответ: Услуга называется "Содержание жилья", оплату которой НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ разбивать на отдельные составляющие. Данную услугу получают все жители дома; отказ от использования услуги или не использование услуги не освобождает от оплаты за услугу. Закон есть закон.
    А. Лоза, председатель ТСЖ
    Похожее решение еще несколько лет назад предлагалось собственникам в Томске. Конечно, это в какой-то степени выход, однако, он может привести к печальным последствиям.
    Например, лестничными клетками на 9-ом этаже пользуются только жители 9-го этажа. Все остальные жильцы могут согласиться платить за ремонт этой лестничной клетки, но потребовать не начислять им плату за уборку 9-го этажа.
    Опять же, чем выше этаж - тем больше используется лифт. И жители нижних этажей станут требовать ввести дифференцированную плату (чем выше живешь - тем больше плати).
    При таянии снега от протечек кровли страдают только верхние этажи, а жильцы остальных при таком подходе могут отказаться от оплаты очистки крыши, потому что от этого никакой выгоды не имеют.
    Учитывая изложенное, считаю что должен применяться ЕДИНЫЙ ПОДХОД к содержанию и обслуживанию ВСЕГО комплекса общего имущества МКД. Оплата за содержание лифта должна взиматься и с жителей первого этажа.
    Артем Демченко
     
    А1 Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 17:01 | Сообщение # 3
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    154. алекс (Вчера 19:04) E-mail
    Вопрос: Просьба к Артёму Демченковыразить своё отношение к вопросу 153 (рубрика ЗАДАТЬ ВОПРОС)об оплате за лифт 1этажей. Трактовка ЖК РФ известна.
    Ответ:
    Кстати, а как быть с приобретением детского городка? Должны ли вносить деньги все собственники, или только родители детей в возрасте до 14 лет? Или дифференцировано от возраста - чем меньше, тем больше платеж?
    А ремонт асфальта - только автовладельцами? Ведь это они весом своих машин разбивали его годами. Что говорят об этом работники отделов по защите прав потребителей?
    А. Лоза
     
    А1 Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 17:01 | Сообщение # 4
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    155. Сергей (Сегодня 11:18) E-mail
    Вопрос: Каким документом установлена рекомендация не разбиват ь услугу "содерж.ж."? При составлении сметы разве не расписываются подробно все статьи затрат? Прочитал в газете "Аргументы недели" № 49 от 16.12.2010г. о существовании в Москве 2-х тарифов на "содерж.ж." 20.37р./кв.м. для 1этажей и 22.92р./кв.м.- выше 1этажа. С чего бы это? Разве рекомендация работников отдела по защите прав потребителей решить ворос №153 данной рубрики на ОБЩЕМ СОБРАНИИ противоречет ЖК РФ?
    Ответ: Вопрос в другом, вы пытаетесь одну услугу переквалифицировать в другую.
    Есть услуга содержание общего имущества. Но в данном случае, вы пытаетесь навязать иную услугу: пользование лифтом. С юридической точки зрения все не так просто.
    Кроме того, отделить можно только расходы на диспетчерское обслуживание.
    Что же касается электроэнергии, то в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, граждане приобретают электроэнергию на границе балансовой принадлежности сетей (т.е. на вводном распределительном устройстве дома).
    Т.о. оплата за электроэнергию, использованную лифтом, согласно действующим Правилам, включается в состав оплаты за услуги электроснабжение.
     
    А1 Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 17:03 | Сообщение # 5
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    156. Сергей (Сегодня 14:31) E-mail
    Вопрос: К ответу на вопрос153
    Как разобраться с юридической точки зрения? . Разве нельзя обсудить этот вопрос со всех сторон для принятия решения с учётом здравого смысла и без нарушения законов?
    Ответ: С юридической точки зрения, если уж и взимать ПЛАТУ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ лифтом, то со всех, кто пользуется.
    Для этого лифты следует оснастить монетоприемниками. Установить стоимость билета. Собранные средства использовать для компенсации расходов на содержание.
    В противном случае, не ясно почему один платит за пользование лифтом, а другой едет на нем совершенно бесплатно.
    Подобная практика применяется на Украине, где лифты сдали в аренду предпринимателям.
     
    А1 Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 17:04 | Сообщение # 6
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    157. Сергей (Сегодня 14:48) E-mail
    Вопрос: А если в доме лифт запитан через отдельный счётчик ,в чём трудностьразделить затраты? Вопрос важнее решать формально или по сути ?
     
    А1 Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 17:05 | Сообщение # 7
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    Разделение платы за электричество по счетчикам МОП и счетчикам лифтов действующим законодательством НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. Это будет нарушением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
     
    praktik Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 17:22 | Сообщение # 8
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    У нас на балансе детский городок стоимостью 470 тыс. руб. Ремонтируем, убираем территорию. Пользуются только родители с малолетними детьми - как с нашего, так и соседних домов. По аналогии с лифтами: почему одинокие пенсионеры должны оплачивать содержание городка, если ни они, ни их внуки им не пользуются?
     
    ОльгаК Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 22:32 | Сообщение # 9
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 248
    Награды: 3
    Репутация: 2
    Статус: Offline
    а мне про асфальт понравилось.... Действительно, асфальт портят особенно те, у кого личные грузовики.... dry , кстати, некоторые на 1 этаже живут..... wink (будет готовый ответ им... tongue )
     
    А1 Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 23:21 | Сообщение # 10
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    Гость Сергей, дайте контакты этого человека из комитета ЗПП, я с ним поговорю и больше он этот бред разносить не будет.
     
    Гость Саша Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 16:22 | Сообщение # 11
    Группа: Гости





    Quote (А1)
    Гость Сергей, дайте контакты этого человека из комитета ЗПП, я с ним поговорю и больше он этот бред разносить не будет.

    Понятно, что с учётом здравого смысла и решения вопроса по сути идет бредовая полемика, да ещё и с угрозой в адрес комитета ЗПП, хотя совет комитета был толковый:обсудить и решить на ОБЩЕМ СОБРАНИИ.

    Добавлено (08-Мар-2011, 16:22)
    ---------------------------------------------
    К вопросу о лифте. Удивительно, что обсуждение идёт на таком поверхностном уровне. При чём здесь асфальт, детский городок , 9этаж, крыша? Докатились и до Украинаы. О каком нарушении правил предоставления услуг идёт речь, если в доме установлены счётчики отдельно для лифта и МОП по согласованию с энергоснабжающей организацией?

     
    praktik Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 17:37 | Сообщение # 12
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Quote (Гость Саша)
    совет комитета был толковый:обсудить и решить на ОБЩЕМ СОБРАНИИ.

    Какой НПА разрешает вопрос оплаты содержания лифта решать на общем собрании? Игнорируя требования ЖК и ПП РФ 491? Если такого НПА нет, то никто не вправе изменять принятый порядок оплаты.
     
    А1 Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:08 | Сообщение # 13
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    Quote (Гость Саша)
    О каком нарушении правил предоставления услуг идёт речь, если в доме установлены счётчики отдельно для лифта и МОП по согласованию с энергоснабжающей организацией?

    Уже это есть НАРУШЕНИЕ! И это здесь тоже обсуждают.

    Мы все это говорим именно затем, что введя плату за пользование лифтом, мы развяжем руки тем, кому хочется ввести плату за пользование детской площадкой, крышей и т.д.

     
    А1 Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:12 | Сообщение # 14
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    Гость Саша, и еще не совсем понятно, какую именно УСЛУГУ вы не получаете.
    УК предоставляет вам услугу СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (в т.ч. и лифта), и то что вы эту услугу получает докажет в суде даже ребенок.
    Что касается УСЛУГИ пользования лифтом, то УК вам даже и не собиралась предоставлять такую услугу (и вообще никому не собиралась и подобных договоров не заключала).
    Лифтом вы пользуетесь в силу закона, который позволяет вам владеть, пользоваться и распоряжаться вашим общим имуществом в МКД.
     
    Гость Сергей Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:16 | Сообщение # 15
    Группа: Гости





    Речь идёт не о содержании лифта (см. вопрос Алекса 153 рубрика задать вопрос, что входит в содержание лифта), а об освобождении жителей 1этажей от оплаты (за деспечирование лифта и потреблении эл.эн. эл.двигателем) за счёт жителей выше первого этажа при их согласии и принятии решения ОБЩИМ СОБРАНИЕМ. Мы (законники?) что разучились внимательно читать и вникать в суть проблемы? Нет здесь нарушения ЖК и ПП РФ № 491.
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Порядок оплаты за лифт 1этажей (Решать на ОБЩЕМ СОБРАНИИ)
    Страница 1 из 4 1 2 3 4 »
    Поиск:


    Вверх