Четверг, 17-Авг-2017, 06:35 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости

    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    [ Результаты · Архив опросов ]
    Всего ответов: 1070

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама



    ФЗ 176-ФЗ от 29.06.2015 - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]
    Страница 1 из 2 1 2 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » ФЗ 176-ФЗ от 29.06.2015 (Что-то никто не обсуждает его, он же ухудшает наши условия)
    ФЗ 176-ФЗ от 29.06.2015
    AonMaster Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 11:44 | Сообщение # 1
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    		Добрый день!
    Что-то не заметил я тут обсуждения  недавно принятого закона. Когда стал читать - всё в пользу УК. Неужели не волнует никого...
     
    тактоонотак Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 12:17 | Сообщение # 2
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 25
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		Меня тоже, ув. AonMaster, это волнует.
     
    TSG Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 13:23 | Сообщение # 3
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 205
    Награды: 1
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    		Какие пункты этого закона вас наиболее взволновали? Ни одного вопиющего пункта я не нахожу...
     
    AonMaster Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 15:45 | Сообщение # 4
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    		Например, то, что УК имеет право собирать собрания собственников. А кто она такая?! наёмная организация и всего лишь. Не противоречит ли это ГК? ведь УК это не собственник.

    Затем, так и не прописано, за чей счёт изготавливаются те самые бюллетни, которые надлежит теперь сдавать в УК, делать копии и т.д. Наша УК ни за что не соглашается печатать наш вариант бюллетней за счёт содержания жилья. А у Совета денег нет, вознаграждения в тарифе не заложено. Раньше хоть можно было таблицу из 3-х страниц сделать, каждая кв. распишется в строке и всё. Теперь надо печатать 300 бланков.
     
    TSG Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 16:25 | Сообщение # 5
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 205
    Награды: 1
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    		Ну и пускай УК инициирует ОСС. Голосовать-то собственникам квартир! Голосуйте "против". Кстати, насколько я понял эту новую норму ЖК РФ - ТСЖ не имеет право инициировать ОСС, а только управляющий организации, осуществляющие управление многоквартирным домом по договору управления.
    Что касается вопроса - за чей счёт изготавливать бюллетени. Кто инициатор собрания - тот пусть и изготавливает smile   Если вы предлагаете "свой вариант бюллетеней" - ну так инициируйте собрание, изготавливайте свои бюллетени и проводите собрание.
     
    тактоонотак Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 16:50 | Сообщение # 6
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 25
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Цитата
    Какие пункты этого закона вас наиболее взволновали?
     в статье 46:а) в части 1:
    во втором предложении
    ...
    дополнить предложениями
    следующего содержания: "Решения и протокол общего собрания
    собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном
    доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих
    собственников от обязанностей, ..."

    Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71108170/#block_12#ixzz3h5Qcu4sI
     
    AonMaster Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 17:08 | Сообщение # 7
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    		TSG, "Свой" - это не для себя лично, а для всего дома. С чего ради я за свой счёт буду тратить кроме времени на всё ОСС, ещё и деньги, когда это всё направлено на управление домом? Если бы в законе было прописано явно, что расходы на ОСС финансируются за счёт статьи управления домом, я бы понял.
     
    тактоонотак Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 17:54 | Сообщение # 8
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 25
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		п.6 ст.45 не даёт выход из ситуации? 10% сложно набрать?
     
    TSG Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 18:37 | Сообщение # 9
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 205
    Награды: 1
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    		тактоонотак, 
    Великолепная редакция ч. 1 ст. 46!
    Наконец-то доходчиво разъяснена ответственность:
    1. собственникам квартир за те решения, которые они принимают (что их решения не должны противоречить действующему законодательству РФ);
    2. инициатору ОСС, что подделка протокола ОСС - теперь уголовно наказуемое деяние, т.к. этот документ возведён в ранг официального документа со всеми вытекающими.
    Лично вас чем смущает нынешняя редакция этой статьи ЖК РФ?

    Добавлено (27-Июл-2015, 18:37)
    ---------------------------------------------
    AonMaster, 
    Полностью поддерживаю тактоонотак. Наберите 10% голосов от общего числа голосов в доме и заставьте УК провести ОСС с вашей повесткой и с вашими бюллетенями.
     
    тактоонотак Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 20:00 | Сообщение # 10
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 25
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		TSG
    А кто волен определять, подложный протокол или нет? Пока протоколы не были документами, а были просто бумажками с закорючками, УК'и фехтовали ими, прекрасно удовлетворяя свои меркантильные
    аппетиты, а ЖКХнадзорный орган на обращения о появлении лжепротоколов без даже организации проведения ОСС отвечал, что проверку провёл, протокол есть, в нём в нужных местах есть нужные цифры, нарушений жилзаконодательства не обнаружено. Это, когда лжепротокол был просто бумажкой. Что и кому помешает изменить своё такое поведение? Тем более, закон теперь говорит, что это документ, удостоверяющий факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений ... -- нет-нет, совсем не ответственность за подлог, а за ... (см. в тексте предыдущего по нюансУ темы комента). А об ответственности УК'и за пользование подложым протоколом ни слова. УК'а состряпает подложный документ, поручит своим клевретам среди собственников пробежаться собрать подписи подданных и вперёд начислять оплату по "решениям" "собрания", размахивая теперь уже не бумажкой, а ДОКУМЕНТОМ.
     
    TSG Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 21:31 | Сообщение # 11
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 205
    Награды: 1
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    Цитата тактоонотак ()
    А кто волен определять, подложный протокол или нет?

    Согласно законодательству РФ - только суд.
    Я смотрю, вас переполняют эмоции. Остыньте.
    Вы сейчас рассуждаете примерно также, как и пессимисты когда вводилась уголовная ответственность за управление автомобилем в состоянии опьянения. Они тогда также рассуждали: "Что и кому помешает изменить своё такое поведение?"
     
    тактоонотак Дата: Понедельник, 27-Июл-2015, 22:07 | Сообщение # 12
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 25
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		Корректно дискутировать не получается? Затронут групповой интерес? Оно и понятно, в формулировках жилищного законодательства ТСЖ в одной группе с УК'ами, а мы, собственники квартир, в противоположной, в противостоящей по интересам.   
    Что касается померещившихся моих эмоций и советов остыть, то я не возбудился и не возбуждался, что подтверждает темность моих доводов -- на автомобильные и иные темы не перескакиваю.
     
    ElRomeo Дата: Среда, 29-Июл-2015, 08:05 | Сообщение # 13
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 115
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		У нас УК не в курсе пока еще,что могут сами проводить ОСС.Делали так раньше,протокол то настоящий,за подписью счетной комиссии из собственников,а бюллетени некоторые поддельные,именно те,где собтвенники не живут или в отъезде.
     В большом доме,где много квартир подмахнуть таким образом ноль проблем.
     Я считаю что решение ОСС,проведенное по инициативе УК можно и нужно оспаривать,иначе они обнаглеют вконец.

    Еще может какие нововведения интересные?
    Отделочные работы
     
    TSG Дата: Среда, 29-Июл-2015, 10:35 | Сообщение # 14
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 205
    Награды: 1
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    		Вот такие любопытные ноу-хау ещё обнаружил:
    ч. 1 ст. 45:
    Если иное не установлено, годовое ОСС проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом.
    ч. 2. ст. 44:
    В пунктах 4.2, 4.3 ОСС может наделить совет дома и председателя совета дома дополнительными полномочиями, главным образом полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества.

    Добавлено (29-Июл-2015, 10:35)
    ---------------------------------------------
    Вот нашёл комментарии к этому закону

    поправил ссылку - lib
     
    AonMaster Дата: Среда, 29-Июл-2015, 11:29 | Сообщение # 15
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    		TSG, ссылка не открывается, проверьте, пожалуйста.

    ссылка поправлена - lib
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » ФЗ 176-ФЗ от 29.06.2015 (Что-то никто не обсуждает его, он же ухудшает наши условия)
    Страница 1 из 2 1 2 »
    Поиск:


    Вверх