Воскресенье, 20-Авг-2017, 15:30 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости

    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    [ Результаты · Архив опросов ]
    Всего ответов: 1070

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама



    Что думаю люди, о политике мэрии Новосибирска в сфере ЖКХ - Страница 3 - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]
    Страница 3 из 4 « 1 2 3 4 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Что думаю люди, о политике мэрии Новосибирска в сфере ЖКХ
    Что думаю люди, о политике мэрии Новосибирска в сфере ЖКХ
    вовик Дата: Четверг, 24-Фев-2011, 20:47 | Сообщение # 31
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 642
    Награды: 17
    Репутация: 9
    Статус: Offline
    		Кедровка! Голова у Вас "варит" рвение тоже есть, кв.метры вашего дома позволяют , так организуйте ТСЖ ,свой штат и работайте спокойно , ведь уже начали и подъезды сами убирать по маленьку ,потом и ремонт по маленьку сами будете делать. smile
     
    Lysia Дата: Четверг, 24-Фев-2011, 20:58 | Сообщение # 32
    Продвинутый управдом
    Группа: Друзья
    Сообщений: 432
    Награды: 3
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    Quote (вовик)
    так организуйте ТСЖ ,свой штат и работайте спокойно

    Действительно, у вас столько сил и времени уходит на "борьбу", что может имеет смысл их направить в мирное русло? Или вам занимателен сам процесс?
     
    Гость Дата: Четверг, 24-Фев-2011, 21:30 | Сообщение # 33
    Группа: Гости





    Quote (кедровка)
    И принять решение на собрании, например, о необходимости вот такого объема уборки, остальные площади убирать своими силами (что и происходит в реальности).

    Я.как старшая по дому, считаю, что это полная глупость (уж простите). За три копейки нормальную уборку в подъезде не сделать, чертить границы - это мыть, а тут не надо... Жители убирают сами по доброй воле, а когда будет обязаловка, посмотрите, желающих будет все меньше.
    По поводу кол-ва рабочих на доме - вы не ошиблись?
    У нас перечень практически такой же, но электромонтер -0,07, кровельщик -0,11, маляр -0,09 ит.д.(это нормативная численность рабочих на дом).
    У нас УК- МКС.
     
    кедровка Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 01:40 | Сообщение # 34
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 557
    Награды: 21
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		Гость, Площадь дома какая у вас?
    И, простите, а в чем же глупость-то? В том чтобы платить только за уборку фактически убираемой площади? В перегородках все равно уборщицы не убирают, а платим за это из года в год (вот это действительно глупо). Может быть я идею донесла корявенько, только границы чертить никто не будет, потому что перегодки и есть границы, а в перегородках люди убирают самостоятельно. У меня вопрос упирается в грамотную формулировку решения, чтобы УК не имела возможности прицепиться... им явно не придется по вкусу такой поворот событий...
    По поводу количества рабочих я не ошиблась, в расчете тарифа все так и расчитано.
    Площадь 20272 кв.м. С коэффициентом невыходов слесарей-сантехников 1.951 ед; электромонтеров 0.325 ед; кровельщик 0,221 ед;маляр строительный 0,654 ед; плотник 0,915 ед wacko ; штукатур 0,598 ед; электрогазосварщик 0,4256 ед; Итого на ФОТ для этих товарищей мы должны выложить за год 801.48 руб. Уборщиков помещений у нас 5,123 ед; дворников 4.067 ед. мусоропроводчиков 2,29 ед; Итого более 16,5 единиц! по водителям у нас только табличка, где их упоминается 8 единиц, расчета сколько приходится на наш дом нам не досталось, потому что транспортные расходы все просто изъяли из этого замечательного во всех смыслах документа. Видимо, какая-то доля водителей к нам прикреплена все-таки...
    Почему же так сложно поверить людям, которые пытаются справиться с наглостью УК?
    На самом деле, все шито белыми нитками...
    На сайте у СПАС-Дома так все нарядно... так респектабельно...
    А тут возникают какие-то инициативные группы, картину портят biggrin
    Пишут о таком, во что и поверить-то трудно...

    Добавлено (25-Фев-2011, 01:40)
    ---------------------------------------------
    вовик, Lysia, занялись мы этими вопросами только после новогодних праздников. Да, сил уходит уйма, времени о ТСЖ задуматься не хватает. Да и для ТСЖ нужны люди. Одному-двоим такую махину непросто развернуть, дом большой. Народ разный. Если у основного большинства собственников дом начинается с порога собственной квартиры, смысла оформлять ТСЖ я не вижу. Знаний тоже катастрофически не хватает. Пока занимаемся, присмотримся как люди сами относятся к вопросу, готовы ли жители средних этажей вкладываться в ремонт крыши, а девятый этаж в ремонт подвала... а там видно будет. Вот порядок мало-мальский навести с тарифами придется... реконструкцию ХГВ и отопления, счетчики... Дать понять УК, что у дома есть собственники и их голос решающий... Чтобы УК это переварила и приняла как данность.

    Сообщение отредактировал кедровка - Пятница, 25-Фев-2011, 01:43
     
    А1 Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 07:18 | Сообщение # 35
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		кедровка, завидую вам. При таких площадях можно не бедно жить и при тарифе 10 руб.
     
    кедровка Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 07:48 | Сообщение # 36
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 557
    Награды: 21
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		А1, махнусь не глядя biggrin

    Добавлено (25-Фев-2011, 07:48)
    ---------------------------------------------
    Только уговор, компетентностью тоже махнемся... идет? smile

    Сообщение отредактировал кедровка - Пятница, 25-Фев-2011, 07:49
     
    А1 Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 08:13 | Сообщение # 37
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		ха, в моем доме, всего 3000 квадратов, а значит денег в 7 раза меньше! А значит во столько же раз меньше и возможностей для ТСЖ.
     
    кедровка Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 09:24 | Сообщение # 38
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 557
    Награды: 21
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		Так же и должников меньше, наверняка. У нас реестр на руках, выданный ЖЭУ, так там уйма квартир, где о собственниках написано: "нет данных". Это уж так устроены люди, в чужом огороде всегда морковка слаще кажется biggrin
    А если серьезно... я убеждена, что главное богатство дома - его жители, а вовсе не деньги и площади. Можно и в восьмиквартирном доме жизнь устроить сказочную, если дружненько взяться. Можно и "пароход" на 1500 квартир развалить если всем тоже дружно чихнуть на собственный дом.

    Сообщение отредактировал кедровка - Пятница, 25-Фев-2011, 09:30
     
    Lida Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 10:16 | Сообщение # 39
    Продвинутый управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 404
    Награды: 13
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    		Знаете, кедровка, мы тоже взялись было подсчитывать рубли-квадраты-з/платы работников УК. Но, посмотрев разные документы, правила и т.д. (ссылку Вам давала), подумав, лично я решила, что не надо лезть в их внутренние разборки по з/пл и кол-ву работников, лучше спрашивать с УК те работы, за которые нам выставляют тарифы. Вы же сами видите, какие тариф.ставки у тех же слесарей, дворников, техников и т.д., много ли найдется людей, готовых в дерьме нашем ковыряться? Артем, по-моему, тоже пришел к этому: "Не надо плодить нищету". Пусть хоть УК с других статей премирует непосредственных исполнителей за наше наплевательское отношение к тем же площадкам, дворам и пр. "местам общего пользования".
    Р.S. Это не значит, что ЖКХ не надо заниматься.[b]

    Сообщение отредактировал Lida - Пятница, 25-Фев-2011, 10:17
     
    кедровка Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 10:50 | Сообщение # 40
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 557
    Награды: 21
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		Внутренние разборки нас мало интересуют. Больше - экономически обоснованные тарифы на услуги по содержанию жилого фонда и качество этих услуг. Ну, вот я вижу такой путь... (у каждого он свой,разумеется) сначала расчесаться, а потом подстригаться, а не наоборот smile Утвердить экономически обоснованные тарифы, получить графики работ, и принимать все работы. Иначе нам удачи не видать. Как можно кромсать тариф по содержанию земельного участка в слепую? а вдруг вывоз снега вычеркнешь, а четвертого дворника оставишь?
    Вот как-то так... smile
     
    вовик Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 12:35 | Сообщение # 41
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 642
    Награды: 17
    Репутация: 9
    Статус: Offline
    		Кедровка, вот Вы пишите про перегородки , а вот таже УК , может с Вас затребовать законность установки этих перегородок , ведь это места общего пользования, тогда как ? Дальше конечно в таком доме как ваш , будет сложновато организовать ТСЖ , но поверьте опыту ,только тогда у Вас будет и экономия и тарифы как положено и ремонт как положено ," Овчинка стоит выделки". Дальше а почему Вы должны при ТСЖ да и нетолько , спрашивать , кто хочет оплачивать а кто нет ремонт крыши , подвала и т.п , тут ЖК РФ диктует, а не собственник , ведь это общее и платят независимо кто на каком этаже проживает. Так что смелее в бой за ТСЖ :'( А мы Вам поможем biggrin (если сможем)!
     
    кедровка Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 16:46 | Сообщение # 42
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 557
    Награды: 21
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		вовик, УК тоже не вправе брать плату за не оказанные услуги. Замеры уборочных площадей придомовой территории очень распространенная ситуация. Особенно в зимний период. Многие старшие дома с рулеточкой замеряют и определяют фактически убранную территорию, потом и перерасчеты заставляют делать УК. А почему то же самое не может происходить с уборочными площадями внутри дома? Тем более мы не собираемся узаконить перегородки, а просто определяем на правах собственников необходимые объемы уборки... всего-то...

    Добавлено (25-Фев-2011, 16:46)
    ---------------------------------------------
    А про ТСЖ я уже на полном серьезе писала выше... мое убеждение - люди осознанно должны выбрать такую форму управления. Отдавать полный отчет в том, с какими трудностями придется столкнуться и с какими преимуществами при создании ТСЖ. Чтобы были готовы преодолевать сложности сообща и не было разброда. И так достойно содержать дом задача не из простых, а без поддержки (читай доверия) вообще может стать чем-то невообразимым.
    Насильно сделать людей счастливыми никто не в силах. Если браться, то только опираясь на поддержку не менее 2/3... Хоть по закону достаточно больше 50%...
     
    praktik Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 16:50 | Сообщение # 43
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Quote (кедровка)
    Только уговор, компетентностью тоже махнемся... идет?

    Компетентность - дело наживное...
     
    кедровка Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 16:53 | Сообщение # 44
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 557
    Награды: 21
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		Да, и ведь законность перегородок в компетенцию УК не входит вроде? Хотя могу и ошибаться, я ведь новичок tongue
     
    А1 Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 16:55 | Сообщение # 45
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом

    1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

    Таким образом, в компетенцию УК входит и вопрос о законности перегородок.
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Что думаю люди, о политике мэрии Новосибирска в сфере ЖКХ
    Страница 3 из 4 « 1 2 3 4 »
    Поиск:


    Вверх