Воскресенье, 20-Авг-2017, 15:47 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости

    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    [ Результаты · Архив опросов ]
    Всего ответов: 1070

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама



    Спецсчёт на капремонт и аппетиты УК - Страница 2 - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]
    Страница 2 из 3 « 1 2 3 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Спецсчёт на капремонт и аппетиты УК (за расчетно-кассовую работу хочет 10%)
    Спецсчёт на капремонт и аппетиты УК
    ElRomeo Дата: Воскресенье, 23-Мар-2014, 00:22 | Сообщение # 16
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 115
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		ну вот грубо в 2013 дом вступает в программу и мы знаем что ремонт крыши стоит 1000000руб.
     за 10 лет накопили 400000.заморозили.
     через 25 лет ремонтируем крышу -остаток за счет общего котла

    понятно что это все вилами по воде.неясно что будет через 25лет и где будут деньги.Но это лучше,чем еще 15 лет платить.

    мы как бы и купили квартиру в новом доме чтобы не морочиться капитальными ремонтами.Но раз уж на то пошло,то такой вариант лучше
    Отделочные работы
     
    gor Дата: Воскресенье, 23-Мар-2014, 01:57 | Сообщение # 17
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 884
    Награды: 20
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Уважаемый ElRomeo, честно сказать, не совсем понятны Ваши выражения "заморозили" в контексте. Немного непонятна Ваша система координат расчета, ибо, стоимость Вашего ремонта через н-ное время с учетом инфляции будет уже не 1000000 руб., а допустим 1600000 руб., а на Вашем счете будут по прежнему 4000000 руб., что уже не будет составлять необходимые 40%. В Вашем расчете есть одна существенная неточность: не 
    Цитата ElRomeo ()
    остаток за счет общего котла
    а остаток в объеме 60% от стоимости ремонта за счет общего котла (если конечно к тому времени останется положение 60%). Из чего следует, что Ваши 400000 руб уже не будут 40% от такового (по моему так).
     
    ElRomeo Дата: Воскресенье, 23-Мар-2014, 11:51 | Сообщение # 18
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 115
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		Господа, я также как и ВЫ прекрасно понимаю что 1000р сегодня и 10 лет назад это разные деньги и через 10-20 лет тоже будут отличаться.

     То что я до Вас донёс ,мне пояснил ведущий инженер РО при подаче документов.У меня точно также возникли теже резонные вопросы,хотел он мне показать на примере,но выяснилось что моего дома нет в программе и мы скатились на этот момент.

     Я хотел вернуться к этому вопросу в РО после того как разберемся с управляшкой по поводу подачи сведений.Но если этот вопрос требует немедленных уточнений я завтра могу связаться в тем инженером.Визитка в машине болтается.

    З.Ы: как вижу я - наш дом новый,при должном уходе он 25 лет простоит без капремонта.В перечне работ мы сориентируемся на самую дорогую.И когда накопления будут подходить к этим пресловутым 40% мы решим что делать с деньгами дальше.

     Моему дому в мае 4 года всего.У меня и моих соседей вообще смятение по поводу этих 7.10р с квадарата.Мы организуем спецсчет только потому что неплатить нельзя ,а платить непойми куда тоже не вариант
    Отделочные работы
     
    AonMaster Дата: Воскресенье, 23-Мар-2014, 12:11 | Сообщение # 19
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    		ElRomeo, Если Вашего дома в программе нет, то Вам радоваться надо было и не подавать ничего в РО. Поскольку сроки платежа отсчитываются от даты включения дома в рег. программу, то Вы бы с осени этого года, как все, не платили бы. А пока это власти спохватятся да включат - могло бы пройти несколько лет ;-) А там может вообще эту программу уберут.
     
    ElRomeo Дата: Воскресенье, 23-Мар-2014, 12:44 | Сообщение # 20
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 115
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		Мне в РО и сказали ,что пока данных нет они не смогут выставлять капремонт.

    но,когда спохватятся чей косяк будет? Наш или УК и кто заплатит?

    если спохватятся после 5.2015 то мы не попадем в программу 40/60

    решение осс есть о спецсчете уже, с другой стороны те дома что решения не прияниают сами- за них примет РО за общий котел.Как бы в эту путаницу не влезть

    то что вообще уберут маловероятно,у нас вообще сборы дополнительные не убирают 

    Опять же УК не подают данные тоже неспроста,возможно ждут чего-то выгодного им.
    Отделочные работы
     
    AonMaster Дата: Воскресенье, 23-Мар-2014, 18:56 | Сообщение # 21
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    		C 40\60 тоже непонятно, в прошлом году мне в УК твёрдо заявляли, что ее больше нет. И мы поэтому не подали протокол ОСС о включении крыши в неё. А сейчас, уже поздно, вот и выходит, как всегда - УК не управляет домом, а просто собирает денежку.
     
    ElRomeo Дата: Воскресенье, 23-Мар-2014, 20:27 | Сообщение # 22
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 115
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		мне вот думается что в моем случае тягомотина со стороны УК связана с тем,что лелеется надежда как-то получать на свои счета средства за капремонт.

    равно как в вашем 100% капремонт через счета УК.
    Отделочные работы
     
    AonMaster Дата: Воскресенье, 23-Мар-2014, 21:42 | Сообщение # 23
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    		ElRomeo, Нет, наша УК хочет отщипнуть себе 10% от 7,10 рублей. И если в ноябре директор УК рьяно убеждал нас за котёл, то сейчас он так же рьяно пытается нам навязать бюллетень, где впечатаны их 10%.
     
    ElRomeo Дата: Понедельник, 24-Мар-2014, 13:27 | Сообщение # 24
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 115
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		AonMaster, мой может тоже обижается что в бюллетенях его интересы не учли.

    Смысл один: и у Вас и у нас УК ищет возможность нажиться со сборов
    Отделочные работы
     
    AonMaster Дата: Понедельник, 24-Мар-2014, 13:28 | Сообщение # 25
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    		ElRomeo, а Вы в своё голосование процент УК вообще не включили?
     
    ElRomeo Дата: Понедельник, 24-Мар-2014, 15:54 | Сообщение # 26
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 115
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		нет ,там ни слова про УК.

    Использовал рекомендуемые администрацией формы.отредактировал под себя для упрощения
    Отделочные работы
     
    AonMaster Дата: Понедельник, 24-Мар-2014, 16:38 | Сообщение # 27
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    		ElRomeo, вот и я так же сделал. Но УК не хочет размножать такой бюллетень, а я больше не собираюсь сам это делать. Ходил к Аркашову по этому поводу в пятницу. А время идёт sad
     
    ElRomeo Дата: Вторник, 25-Мар-2014, 10:33 | Сообщение # 28
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 115
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		мне еще на заре суеты по капремонту ук под роспись бумагу дала,что мол ознамьте и примите решение

    да и в договоре внеочердные собрание по инициативе и за счет собственников

    ну я и сделал все сам от а до я. Потом протокол отдал в УК под роспись. в Ро тоже сам.
    Отделочные работы
     
    AonMaster Дата: Вторник, 25-Мар-2014, 17:41 | Сообщение # 29
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    		ElRomeo, я так 3 года делал, хватит с меня. Пачки бумаги и другие расходы почему я должен из своего кармана платить? Общее собрание это орган управления домом? Да. Расходы на управление домом должны нести все собственники? Все. Вот они и несут их путем оплаты платежей в УК. Так почему кто-то один должен дополнительно тратить не только своё время, а ещё и деньги?! 
    А остальные собственники будут потирать руки, им ведь за это не платить.
     
    ElRomeo Дата: Среда, 26-Мар-2014, 09:48 | Сообщение # 30
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 115
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		ну не знаю ,от пачки бумаги,канцелярских мелочей я не обеднею.Вот время - это да.

    Но зато есть результат и оно того стоит.

    Добавлено (26-Мар-2014, 09:48)
    ---------------------------------------------
    я с НГ на платежах в УК 100% сэкономил больше чем потратил на проведение осс даже сели топливо посчитать  smile

     Если бы не эти движения - то я бы лично платил лишних 5-8 рублей с квадрата.А площадь у меня более 100м

    Отделочные работы
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Спецсчёт на капремонт и аппетиты УК (за расчетно-кассовую работу хочет 10%)
    Страница 2 из 3 « 1 2 3 »
    Поиск:


    Вверх