Воскресенье, 20-Авг-2017, 16:54 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости

    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    [ Результаты · Архив опросов ]
    Всего ответов: 1071

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама



    Мусорные проблемы - Страница 2 - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]
    Страница 2 из 10 « 1 2 3 4 … 9 10 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Мусорные проблемы
    Мусорные проблемы
    Гость Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 14:17 | Сообщение # 16
    Группа: Гости





    Quote (Info)
    Откуда вы насчитали тысячи. В моей ук 500 домов.

    А в нашей УК (МКС_Новосибирск) больше тысячи. Отсюда и считаю.
     
    Info Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 14:32 | Сообщение # 17
    Управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 227
    Награды: 3
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    		По мусору также рекомендую ознакомиться с разъяснениями Минрегионразвития
    Прикрепления: 0000000108.doc(36Kb)
     
    Гость Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 14:41 | Сообщение # 18
    Группа: Гости





    		- Жаловаться в инете по форумам-Дак а кто жалуется deal факты убедительная вещь, Тсж создавать в таких маленьких домах, да еще где 70%пенсионеры (получив в наследство от государства проблемный дом) все кто может из таких домов переезжает, дабы не вкладываться в бесперспективное имущество.Бабушки-дедушки не в состоянии оплачивать .
     
    praktik Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 14:49 | Сообщение # 19
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Quote (Гость)
    Бабушки-дедушки не в состоянии оплачивать .

    А наследники чем думают?
     
    Гость Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 15:04 | Сообщение # 20
    Группа: Гости





    		Ой насмешили, это как в кинофильме : "Дак кто ж его посадит он же памятник" В определенный момент приедут подмажут квартирки и сдадут квартирантам , как уже многие сделали.
     
    praktik Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 15:05 | Сообщение # 21
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Quote (Гость)
    В определенный момент приедут подмажут квартирки и сдадут квартирантам , как уже многие сделали.

    Нда-а-а-а-а.....
     
    Гость Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 15:07 | Сообщение # 22
    Группа: Гости





    		Хрущи они и есть хрущи!
     
    Lida Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 15:14 | Сообщение # 23
    Продвинутый управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 404
    Награды: 13
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    Quote
    А наследники чем думают?

    Наследники думают: как бы поскорее бабули-дедули умерли и жил.площадь освободили.
    Если без черного юмора: попробуйте этим бабулям сказать: "Вы же квартиру детям оставляете - пусть они приезжают и разбираются и по тарифам, и по ремонту, если Вы жалуетесь, что платить много". Им же своих-то детей жалко, лучше уж тут, в доме, поругаться на УК и актив, который пытается объяснить, например, почему мусор считают по кв.м, а не человекам, как в прошлом году? Почему УК подняли плату за содержание более 15% (все за счет того же мусора)
     
    А1 Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 17:43 | Сообщение # 24
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Седня сели и еще раз посчитали стоимость вывоза мусора.
    По тарифам ДЭУ-3.
    У нас на контейнерной площадке 4 контейнера по 0,8 куба. На 4 дома - стандартные хрущевки пятиэтажки.
    Грубо один контейнер на дом.
    Тариф ДЭУ-3 на 1 кубометр = 140,47 руб.
    Стоимость использования контейнера 127,79 руб (оказывается в постановление мэрии вкралась техническая ошибка и недавно вышло постановление от 31.01.2011 №799 с правильной ценой).

    Стоимост вывоза одного контейнера 112,38 руб.
    112,38*365=41017,24 - годовая плата за вывоз
    127,79*12 = 1533,48 руб. - годовая плата за контейнеры
    41017,24+1533,48=42550,72 - годовая плата поставщику услуги

    42550,72/12=3545,89 - плата за месяц поставщику услуги
    3545,89/3200=1,11 руб. - плата с кв.метра поставщику услуги

    1,11*117%=1,30 - плата с кв.метра с учетом накладных расходов УК (17% - неплательщики и общецеховые).
    1,3*105%=1,36 - плата с кв.метра с учетом накладных расходов и рентабельности (5%)

    Итого: плата за вывоз ТБО - 1,36 руб. с кв.метра
    КГО - 0,43 руб. (сбор в мес 0,43*3200=1376 - раз вызвать машину)
    Общая стоимость: 1,36+0,43=1,79 руб.
    Ук предлагает 1,75 руб.
    Отголосовали успокоились.
     
    кедровка Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 18:31 | Сообщение # 25
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 557
    Награды: 21
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		А1, подскажите, пожалуйста, где законом прописаны 17% на неплательщиков и общецеховые? И что входит в эти общецеховые? У нас есть: прочие, прочие прямые расходы, непредвиденные,общеэксплуатационные, цеховые, общепроизводственные wacko
     
    А1 Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 18:50 | Сообщение # 26
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Это не в законе прописано, это логикой записано.
    В каждом доме есть неплательщики - за них кто-то должен заплатить. Если никто не будет платить - УК обанкротится.
    Это называется коммерческие риски - они всегда включаются в цену.
    Цеховые расходы или общецеховые расходы, как они называются в нашей УК, - это расходы на содержание ЖЭУ. Чтобы оказать услугу вывоз мусора дворники и мастера дежурят у мусорок, начальник ЖЭУ акты подписывает. ЖЭУ также организует вывоз КГО.
    Общепроизводственные (или расходы на управление) некоторые УК тоже включают в цену - наша не включает.
     
    кедровка Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 21:47 | Сообщение # 27
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 557
    Награды: 21
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		Ага, вот и получается, что по каждой статье забивают 10% общепроизводственных, а потом еще с суммы услуг 10% на управление... + 8% рентабельность... так и сводят концы с концами... biggrin
    А рентабельность сами устанавливают? Чем-то это регулируется, или только аппетитами?
    И вот интересно, Ген.директор приказом утвердил размер премий... уборщикам помещений 10%, дворникам 20%, остальным 40% (в том числе всяким там плотникам, штукатурам, малярам... мертвым душам, в общем) основания для такого приказа какие должны быть?

    Добавлено (14-Фев-2011, 21:46)
    ---------------------------------------------
    И еще... а почему 17%, а не другая цифра? СПАС-Дом на собрании озвучивает статистику 3% неплательщиков.

    Добавлено (14-Фев-2011, 21:47)
    ---------------------------------------------
    И как ТСЖ с неплательщиками реально и успешно может бороться?

    Сообщение отредактировал кедровка - Понедельник, 14-Фев-2011, 21:50
     
    Гость Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 21:47 | Сообщение # 28
    Группа: Гости





    		Вы цеховые от общепроизводственных отличить можете?
     
    Lysia Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 21:51 | Сообщение # 29
    Продвинутый управдом
    Группа: Друзья
    Сообщений: 432
    Награды: 3
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    Quote (кедровка)
    И как ТСЖ с неплательщиками реально и успешно может бороться?

    Бороться так же как и УК -предупреждение, отключения , а потом суд -порядок примерно именно такой.
     
    кедровка Дата: Понедельник, 14-Фев-2011, 22:02 | Сообщение # 30
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 557
    Награды: 21
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    		Если честно, пока я во всем этом путаюсь. Может быть потому еще, что у меня на руках имеется одновременно расчет тарифа и справка по перечню. И в этих документах практически никаких пересечений. В расчете тарифов например ФОТ дворников 40 867 руб, в справке 22 395 руб. и все в таком духе.
    В "расчете" цеховые и общеэксплуатационные одной статьей. В справке вообще такой статьи нет, есть общепроизводственные. Говорю же.. чайник я. Кому бы показать, чтобы помогли разобраться.

    Сообщение отредактировал кедровка - Понедельник, 14-Фев-2011, 22:03
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Мусорные проблемы
    Страница 2 из 10 « 1 2 3 4 … 9 10 »
    Поиск:


    Вверх