|
Прямые расчеты с поставщиками ресурсов.
|
|
ТСЖЗагорье1
|
Дата: Суббота, 08-Дек-2012, 16:24 | Сообщение # 1
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Собственники ТСЖ "Загорье 1" хотят заставить МОЭК и Мосводоканал работать по по прямым расчетам с собственниками, поэтому провели общее собрание и приняли решение на ОС ТСЖ "Загорье 1".
Они ,ресурщики, осуществляют свою деятельность как коммерческая организация, то есть занимается предпринимательской деятельностью, главной целью которой является извлечение прибыли. Тогда как для ТСЖ такая деятельность является не предпринимательской, а уставной, ради которой товарищество и создается. В сметах ТСЖ не предусмотрены расходы на оплату судебных издержек и розыскной претензионной работы с должниками потребителями ресурса поставляемого от ресурсоснабжающих организаций.
ТСЖ обращалось к ним с просьбой рассмотреть вопрос о компенсации расходов по начислению гражданам и взиманию платежей, перечислению их в адрес ресурщиков, оплату судебных издержек и розыскной претензионной работы с должниками Однако в ответ - КАТЕГОРИЧЕСКОЕ-НЕТ! Все это понудило ТСЖ рассмотреть вопрос о переходе на прямые расчеты и в этом случае ресурщики либо сами станут расчеты производить, либо передадут платежному агенту.
Основание ПП№354 п.64
Что из этого получиться, пока не известно...
У кого есть опыт, делитесь плз:)
Сообщение отредактировал ТСЖЗагорье1 - Суббота, 08-Дек-2012, 16:32
|
| |
|
|
|
|
lib
|
Дата: Воскресенье, 09-Дек-2012, 12:55 | Сообщение # 2
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 996
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
В Новосибирске весь старый жилой фонд сидит на прямых расчетах испокон веков. Новый (после введения ЖК в 2005 году) жилой фонд живет по новому ЖК, то есть расчеты идут через ТСЖ или УК. В ситуации прямых расчетов ресурсники сами работают с должниками. У них есть целые отделы. Условия новых договоров таковы, что при переходе на прямые расчеты ТСЖ должно обеспечивать энергетикам и доступ в квартиры для проверки показаний ИПУ, и сведения по их графику подавать о начислениях в дурацких форматах и должников извещать, да еще и со штрафами с ТСЖ за каждое невыполненное ТСЖ действие по прихоти РСО. В общем по объему навязываемой дополнительной работы требовалась отдельная штатная единица за деньги ТСЖ, которая бы только с энергетиками и взаимодействовала. Мы отклонили такие предложения. Платим раз в месяц одной суммой за весь дом. С должниками разбираемся самостоятельно в том числе и в судах.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
|
|
ТСЖЗагорье1
|
Дата: Четверг, 13-Дек-2012, 23:46 | Сообщение # 3
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Quote (lib)
В Новосибирске весь старый жилой фонд сидит на прямых расчетах испокон веков. Новый (после введения ЖК в 2005 году) жилой фонд живет по новому ЖК, то есть расчеты идут через ТСЖ или УК. В ситуации прямых расчетов ресурсники сами работают с должниками.
lib, спасибо, что поделились опытом.
В Москве прямые расчеты не были популярным явлением. Нам предстоит стать первопроходцами. Представляю себе тот круг ада, что ожидает, для того, чтобы освободиться от навязанных ресурщиками требований и их "благотворительного" выполнения в пользу коммерческих гигантов -естественных монополистов города и, думаю секрета не открою, если скажу , что аффилированность их к управленцам города , чрезвычайна высока...
Ну, собственно никто и не обещал, что будет легко.
Вот еще одну войну начали, теперь уже за НеПовышение цен на договоры. Покой нам только снится...
|
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Пятница, 14-Дек-2012, 12:15 | Сообщение # 4
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
При чём тут правительство Москвы, если по ЖК размер оплаты за содержание устанавливают собственники на своём собрании? |
| |
|
|
|
|
ТСЖЗагорье1
|
Дата: Понедельник, 17-Дек-2012, 22:13 | Сообщение # 5
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Quote (AonMaster)
При чём тут правительство Москвы, если по ЖК размер оплаты за содержание устанавливают собственники на своём собрании?
Устанавливать иной размер оплаты за содержание и ремонт, отличный от установленным городом, это право членов ТСЖ, а не обязанность. Наш дом живет по ценам и тарифам устанавливаемым правительством города, что кроме всего прочего, дает нам право получать субсидию от города, поскольку зарегистрированные собственники, оплачивают по нижнему тарифу.
Добавлено (17-Дек-2012, 22:13)
---------------------------------------------
Добавлю, что спасение утопающего, дело рук самого утопающего, истина стара , как мир, рассчитывать нам не на кого!По счету из ОАО "МОЭК" потребление тепла на отопление в ноябре в нашем доме - 306, 194 Гкал на м. куб. , что составляет 449 007,67 ( четыреста сорок девять тысяч семь рублей шестьдесят семь копеек).
Это на треть больше , чем в прошлом году за ноябрь месяц, при аналогичных подобных условиях.
|
| |
|
|
|
|
verona
|
Дата: Вторник, 12-Апр-2016, 20:21 | Сообщение # 6
|
|
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Генерирующаякомпания «ТГК-1» требует у властей Санкт-Петербурга погасить штраф за
коммунальные услуги, размер которого составил 7 млрд. рублей. Сергей Огороднов
из компании Voltaware
считает, что вопрос о задолженностях за коммунальные услуги можно было бы решить, только если бы в одном
регионе России существовали хотя бы две компании по поставке тепла, чего
практически нет у нас в стране. Сравнение цен за коммунальные услуги двух
компаний помогли бы потребителям оценить реальные тарифы по ЖКХ. Согласны ли Вы с мнением Сергея Огороднова?
Статью прочитала здесь http://ko.ru/component/k2/item/132184 |
| |
|
|
|
|
КолинаНаталья
|
Дата: Среда, 13-Апр-2016, 21:35 | Сообщение # 7
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
|
ТСЖЗагорье1, Готовится законопроект. смотреть в прикрепленном файле.
Прикрепления: 5432629.doc(35.5 Kb)
|
| |
|
|
