|
сумма содержания жилья
|
|
Valentina5327
|
Дата: Среда, 11-Фев-2015, 17:26 | Сообщение # 16
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Дом постройки 2006 года.
1. Содержание жилья + текущий ремонт + лифты + вывоз мусора + обслуживание противопожарной безопасности = 16,14 руб.
Вода на ОДН включена в содержание жилья.
2. Отопление по общедомовому счетчику в среднем по году = 12,36 руб. с 1 кв. м. в месяц.
3. Эл/энергия ОДН в среднем по году = 0,7 руб с 1 кв.м. в месяц.
Вода и эл/энергия в квартирах по счетчикам.
Всё, больше в течение года ни на что не собирается ни копейки до следующего собрания членов ТСЖ. |
| |
|
|
|
|
СибПолиграф
|
Дата: Пятница, 27-Фев-2015, 00:52 | Сообщение # 17
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: Offline
|
Кировский р-н, ТСЖ, 10-ти этажная панелька, 9 988 м2, 20 лет. Содержание и текущий ремонт - 14,78 руб/м2.
Вижу мы чемпионы по размеру тарифа))) |
| |
|
|
|
|
Шагова
|
Дата: Воскресенье, 01-Мар-2015, 10:50 | Сообщение # 18
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Тема о тарифах очень интересна, особенно "завуалированные" расходы УК. Главное уметь их просчитать. У нас инициативная группа просчитала все реально недорого (объективно) и провели собрание и голосование по тарифу содержание жилья 16 руб. 26 коп., а некоторые бывшие члены Совета дома "бьются" за повышение тарифа. Вопрос: ЗАЧЕМ и чьи интересы они так лоббируют. Им чем выше- тем лучше, что-то странно!!!
И еще вопрос РКЦ начисления- как его считает УК, сколько % ? Это тоже хорошая накрутка на все и на каждую услугу. Просите расшифровку всех начислений по тарифам. |
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Понедельник, 02-Мар-2015, 09:01 | Сообщение # 19
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
Да толку просить, если УК говорит: обслуживаем по тарифу мэрии (20 с чем-то в этом году), не хотите - ищите другую УК или делайте ТСЖ.
При этом расшифровку почему-то делают только для технички и дворника (по пунктам), а за обслуживание инженерных систем не добьёшься от них. |
| |
|
|
|
|
КолинаНаталья
|
Дата: Понедельник, 02-Мар-2015, 09:04 | Сообщение # 20
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
|
СибПолиграф, В сумму содержания жилья 14,78 руб. входит обслуживание лифтов и вывоз ТБО? |
| |
|
|
|
|
СибПолиграф
|
Дата: Вторник, 03-Мар-2015, 21:52 | Сообщение # 21
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: Offline
|
в нее входит всё. |
| |
|
|
|
|
КолинаНаталья
|
Дата: Вторник, 03-Мар-2015, 23:25 | Сообщение # 22
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
|
СибПолиграф,1. А есть ли в доме дополнительные доходы ?
2.Может, в аренду что-то сдаете?
3.Какова площадь придомовой территории?
4.Сколько платите дворнику?
5. Электрику и сантехнику?
6. Сколько председателю или управляющему?
7.Работает ли мусоропровод?
8.Как снег вывозите, по отдельной статье?
|
| |
|
|
|
|
madmax
|
Дата: Среда, 04-Мар-2015, 09:54 | Сообщение # 23
|
|
Активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 36
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата КолинаНаталья ( )
А есть ли в доме дополнительные доходы ?
Ага, мне как-то с дома на Восходе с огромной надписью Самсунг на крыше хвастались, что у них что-то около 7-8руб. с квадрата содержание жилья. 
|
| |
|
|
|
|
terekhin
|
Дата: Среда, 04-Мар-2015, 16:10 | Сообщение # 24
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
ТСЖ,Заельцовский район, панельный 9 - этажей, 10996,4 кв.м приняли следующие тарифы:
содежание жилья 20,96 (в т.ч лифты, вывоз мусора)
тек.ремонт 5,80 |
| |
|
|
|
|
СибПолиграф
|
Дата: Среда, 04-Мар-2015, 22:44 | Сообщение # 25
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: Offline
|
1. Доп доходы от провайдеров (провода по подьездам), размещение рекламы в лифте и подъезде - 62тр/год
2. нет
3. Даже и не знаю, небольшая совсем, детская площадка 30х30, парковка вдоль дома, не хватает ее.
4. Зима-9, лето-7тр.
5. 6/6
6. 23, бухгалтер-15, паспортист-3
7. Заглушен
8. Входит в содержание. Не вывозим, распихиваем по углам.
В этом году оставили тариф ровно как в прошлом. Из мероприятий запланировали только косметический ремонт первых этажей (до почтовых ящиков) в сумме 60 тр (побелить, подмазать-покрасить в 4 под.). Ну и ежегодный ремонт межпанельных швов-30т.р.
Люди в подавляющем большинстве довольны. За эту смету проголосовали 96%!
За состав правления-93%!
Как вижу мы всё так же ЧЕМПИОНЫ))) |
| |
|
|
|
|
TSG
|
Дата: Четверг, 05-Мар-2015, 14:01 | Сообщение # 26
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 205
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Прям нереальности рассказываете. Только ваши работники обходятся почти 100 тыс. руб. в мес. На всё про всё остаётся 50 тыс. руб., включая вывоз ТБО и обслуживание лифтов. Не верю, что за такие деньги можно содержать многоквартирный дом! |
| |
|
|
|
|
СибПолиграф
|
Дата: Четверг, 05-Мар-2015, 22:25 | Сообщение # 27
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: Offline
|
Не спросили про уборщицу, я и не прописал, добавьте еще 6тр. )))
Зачем мне всех вас в нереальность отправлять? Могу и Смету доходов и расходов приложить, нам скрывать нечего.
За прошедшие 4 года, поменяли в подвалах трубы ХВС и ГВС на ПолиПропилен, поменяли на 36В освещение в подвале, установили все общедомовые приборы учета, сделали ремонт подъездов, установили красивые современные заборчики вокруг детской площадки и палисадников, поменяли окна на пластиковые, поменяли на первом этаже раздолбанные тамбурные перегородки на красивый алюминий, ну это из основного и крупного.  |
| |
|
|
|
|
КолинаНаталья
|
Дата: Четверг, 05-Мар-2015, 23:23 | Сообщение # 28
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
|
СибПолиграф, Я восторгаюсь! Но постеснялась попросить смету или финансовый план. Если покажите, буду благодарна. |
| |
|
|
|
|
TSG
|
Дата: Пятница, 06-Мар-2015, 08:34 | Сообщение # 29
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 205
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Пожалуйста, покажите сметы доходов и расходов. Добейте меня окончательно ) |
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Пятница, 06-Мар-2015, 08:35 | Сообщение # 30
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
СибПолиграф, Да, если можно, напишите, сколько каждый провайдер платит. У нас 6 организаций и выходит около 20 т.р. только в год.
В основном эта аренда покрывает только затраты на электричество, но УК не учитывает это и не снижает на эту сумму нам ОДН по э/э. |
| |
|
|
