Четверг, 17-Ноя-2016, 08:25 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости


    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    [ Результаты · Архив опросов ]
    Всего ответов: 1007

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама





    Правомерно ли взимать плату за осмечивание? - Страница 3 - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]

    Страница 3 из 5 « 1 2 3 4 5 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » Правомерно ли взимать плату за осмечивание? (вопрос)
    Правомерно ли взимать плату за осмечивание?
    Марго Дата: Среда, 27-Апр-2011, 18:50 | Сообщение # 31
    Активист
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 52
    Награды: 2
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Здравствуйте,вопрос о смете задавала я,сделала заявку в ПТО Спас на замену шарниров,шпингалетов и стекол на рамы в подъездах,для этого нужно составить смету стоимость которой 800 р.Как вам!?Булычв издал опус! wacko
     
    Гость Дата: Среда, 27-Апр-2011, 22:30 | Сообщение # 32
    Группа: Гости





    Я всегда оценивала сметы по трудозатратам. Если я затратила на смету один день, то она стоила столько, сколько я получала з/пл. за один день. Если же составление идет через организацию, то будут еще начислены и накладные расходы этой организации.
    Для AonMaster За всю свою трудовую деятельность только один раз столкнулась со случаем, когда составлялся договор, в котором был только перечень работ и сумма ремонта. Это был договор на ремонтные работы одного из крупнейших банков и попутно нужно было отделать загородный дом упраляющего банком. Вот такой тип договора, я думаю, придумали в столице чиновники, чтобы решать свои бытовые проблемы. А в основном бизнесмены пользуются ГЭСН на базе которых составляются ресурсные сметы. Нанимают классных специалистов и бьются вместе с ними за каждый рубль. Предложение Подрядчика:"Я Вам построю заправку за 6 миллионов, редко кого устраивало. Почти все хотели иметь сметы и знать на что расходуются их деньги и хорошо платили за эти сметы. А собственников, как всегда, можно кинуть в свободное плавание, пусть выбираются как хотят.

    Добавлено (27-Апр-2011, 22:30)
    ---------------------------------------------
    Что вам посоветовать, Марго? Я бы поступила так: встретилась бы с плотником ЖЭУ, обговорила за сколько он сделал бы эту работу и обсчитала бы материалы. Зашла в ближайший хозяйственный магазин и выписала цены на эти материалы. Узнала бы сколько стоит доставка этих материалов с их разгрузкой. Составила бы смету в таком виде: 1. Заработная плата - ххххх руб
    2. Матералы - перечень, к-во, цена за единицу и общая + стоимость доставки и разгрузки, итого пямых затрат ххххх руб. и отнесла бы расчет в УК. Они к итоговой цифре прибавят свои затраты на управление и смета готова, За такой расчет денег с вас не возьмут. Как видите, это работа, но только Ваша. И сами вы определите стоимость этих работ а не УК. Вот и решайте: выполнить работу по составлению сметы самой или заплатить УК.

     
    AonMaster Дата: Четверг, 28-Апр-2011, 09:30 | Сообщение # 33
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1134
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    Domkom, Так они много чего игнорируют smile на этом и живут wink Я вот тоже только недавно узнал о таком письме. И может я тоже неправ, но речь идёт о стоимости работ - и вот эту стоимость (всю) не рекомендуют считать по ТЕРам, а рекомендуют по фактическим затратам, т.е. так, как предложила Гость Марго сообщением выше. Берём работы, их стоимость и пишем. Будет процентов на 50 дешевле минимум, чем через сметы так, как делают сейчас.

    Добавлено (28-Апр-2011, 09:30)
    ---------------------------------------------
    И можно долго рассуждать о специализированных организациях, которые только и должны делать подобные работы. Я считаю, что для замены трубы в доме не обязательно привлекать сертифицированную и лицензированную организацию. Не тот уровень сложности, однако. Этак можно художника заставить белить или красить стены smile

     
    Марго Дата: Четверг, 28-Апр-2011, 10:50 | Сообщение # 34
    Активист
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 52
    Награды: 2
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    biggrin Спасибо,Гость,я так и сделала,узнала и составила,но стоимость моих матерьялов ,а это средняя цена магазинов,очень не понравилась УК,расценки сметы в 3 раза дороже.
     
    AonMaster Дата: Пятница, 29-Апр-2011, 10:34 | Сообщение # 35
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1134
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    Марго, А как Ваша УК отнеслась к тому, что Вы составили смету не в Гранд-смете, как якобы "положено", а в произвольном виде? Как удалось её пропихнуть? наша УК, скорее всего, просто заявит "мы сами заключаем договор с подрядчиками, и поэтому вашу смету просто не примем во внимание".
     
    Марго Дата: Пятница, 29-Апр-2011, 14:15 | Сообщение # 36
    Активист
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 52
    Награды: 2
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    AonMaster,пропихнула лишь до слов:"мы сами заключаем договор с подрядчиками, и поэтому вашу смету просто не примем во внимание" biggrin !Можно конечно и пободаться из принципу! Овчинка выделки не стоит.Сами купили и поставили-дешевле вышло и нервы целей!
     
    AonMaster Дата: Пятница, 29-Апр-2011, 14:20 | Сообщение # 37
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1134
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    Quote (Марго)
    Сами купили и поставили

    С этого места поподробней, пожалуйста wink Нам УК, если мы что купили сами, деньги из кассы из принципа не выдаёт. Или я что-то не так понял.
     
    Марго Дата: Пятница, 29-Апр-2011, 22:10 | Сообщение # 38
    Активист
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 52
    Награды: 2
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    AonMaster,понял так.Деньги собрали и купили,всем хорошо,а УК так ваще в ладоши хлопает-им платим ,а сами делаем! Одно слово-лохи,зла на себя не хватает! biggrin
     
    tata Дата: Пятница, 29-Апр-2011, 22:24 | Сообщение # 39
    Продвинутый управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 328
    Награды: 6
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    Quote (Марго)
    УК так ваще в ладоши хлопает-им платим ,а сами делаем! Одно слово-лохи,зла на себя не хватает

    У нас МКС, в прошлом году было так
    ОКНА нам предложили за 898 310 руб.
    я нашла подрядчика на установку окон на сумму 312 218 руб.
    ПО межпанельным швам так съэкономить не удалось, т.к. по срокам скатились в конец сезона и еще у меня был к пакете маленький кусочек крыши, который никто не хотел делать.
    В результате в сторону УК сверх сметы с нас взяли больше 50 тыс. руб.
    Подрядчиков искала Я
    за работами следила я
    за платежами тоже я следила
    где работа УК (Деньги они собирали это факт)

    Татьяна Николаевна
     
    tata Дата: Пятница, 29-Апр-2011, 22:28 | Сообщение # 40
    Продвинутый управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 328
    Награды: 6
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    в тему этого топика
    Есть работы, котрые однозначно нуждаются в специализированном пректе и в смете и это реально стоит денег.
    а есть работы (пректы) которые проще сделать по комерческоиу предложению от подрядчика (и даже проще по нему, т.к. гранд смета или Локальный расчет не всякий сможет считать это во первых, а во вторых по факту гранд сметы сложно предъявить претензии по качеству


    Татьяна Николаевна

    Сообщение отредактировал tata - Пятница, 29-Апр-2011, 22:29
     
    Марго Дата: Пятница, 29-Апр-2011, 22:42 | Сообщение # 41
    Активист
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 52
    Награды: 2
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    wacko У нас по акту осенне-зименго осмотра ремонт кровли обошелся бы в 960т.,но мы решили экономить и согласились на 60/40 и о чудо!!! Цена выросла до 1.670т! Это к слову. За смету ремонта кровли денег не жалко,за шарниры жаль.
     
    А1 Дата: Понедельник, 02-Май-2011, 22:03 | Сообщение # 42
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    А что за шарниры?
     
    Марго Дата: Вторник, 03-Май-2011, 21:39 | Сообщение # 43
    Активист
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 52
    Награды: 2
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    или по другому навесы...
     
    А1 Дата: Вторник, 03-Май-2011, 21:55 | Сообщение # 44
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    Марго, а что с ними?
     
    praktik Дата: Вторник, 03-Май-2011, 22:00 | Сообщение # 45
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1616
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Quote (А1)
    А что за шарниры?

    Quote (Марго)
    Здравствуйте,вопрос о смете задавала я,сделала заявку в ПТО Спас на замену шарниров,шпингалетов и стекол на рамы в подъездах,для этого нужно составить смету стоимость которой 800 р.Как вам!
     
    Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » Правомерно ли взимать плату за осмечивание? (вопрос)
    Страница 3 из 5 « 1 2 3 4 5 »
    Поиск:


    Вверх