Четверг, 22-Фев-2018, 12:52 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости


    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    Результаты | Архив опросов
    Всего ответов: 1081

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама





    Как добиться УК Дуссманн исполнения договора? - Страница 4 - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]

    Страница 4 из 16 « 1 2 3 4 5 6 15 16 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » Как добиться УК Дуссманн исполнения договора? (Не выполняют ЖК и Договор)
    Как добиться УК Дуссманн исполнения договора?
    Lida Дата: Четверг, 28-Июл-2011, 11:50 | Сообщение # 46
    Продвинутый управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 404
    Награды: 13
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    Особенно впечатляет этот цвет на фоне старого - голубого
     
    Светлана Дата: Пятница, 29-Июл-2011, 00:48 | Сообщение # 47
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 110
    Награды: 6
    Репутация: 2
    Статус: Offline
    Красят же!

    Я тоже сейчас занимаюсь ремонтом тамбура в доме, цвет с РСУ ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН утрясли, нам предложили салатовый в тон нашей половой плитки, сейчас смету рисуют..

    А про Путина у Вас, что так пишет
     
    NOT Дата: Среда, 07-Сен-2011, 12:01 | Сообщение # 48
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    Quote (Светлана)
    Красят же!....

    Что значит красят? Сколько лет прошло-не надо было, а тут бац! и надо! причем покрасили криво и такой вонючей и страшной зеленой краской, что вонь до сих пор аж глаза режет, окна открыты настежь и все равно воняет.
    последнее предложение не понял-что хотели вы написать то?

    Добавлено (07-Сен-2011, 12:01)
    ---------------------------------------------
    Ну вот наконец-то пришел ответ из прокуратуры по поводу незаконности действий ЖЭУ и Дуссманна в отношении собственников, когда их посылают к ресурсоснабжающим компаниям лично менять лицевые счета и подписывать какие-то "соглашения" о порядке расчетов.
    Прокуратура написала, что де у УК нет договоров с ГУП УЭВ и мол Дусману выдали представление. Об итогах сообщат позже. Однако прокурор не ответил то же самое про Субирьэнерго, которая тоже заставляет к ним ходить и подписывать "соглашения". Получается, что и с ними договора у жэу нету. То есть как и давно известно УК грубо неисполняет требования ЖК и договора управления, а почему то только с ГУПом у них нет договора...
     
    Дарья Дата: Среда, 14-Дек-2011, 21:51 | Сообщение # 49
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 19
    Награды: 1
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    автор, скажите пожалуйста о каком доме идет речь? улица и номер)

    Сообщение отредактировал Дарья - Четверг, 15-Дек-2011, 11:13
     
    NOT Дата: Пятница, 16-Дек-2011, 00:35 | Сообщение # 50
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    А какая разница? В целом ситуация я думаю у всех домов Дусмана такая, мы то чем особенные...
     
    Дарья Дата: Среда, 21-Дек-2011, 11:13 | Сообщение # 51
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 19
    Награды: 1
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    хорошо, я вас поняла. не будем выбирать эту контору в качестве ук smile

    Сообщение отредактировал Дарья - Среда, 21-Дек-2011, 11:13
     
    РЫСЬ Дата: Суббота, 28-Апр-2012, 00:17 | Сообщение # 52
    Начинающий управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 104
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    26 апреля в суде Советского района рассматривался иск о признании незаконности установления платы за содержание (без согласия собственников дома) в размере 17,17 руб. Дуссмнном. В предварительном слушании Дуссманн признал незаконность своих действий и обещал ко ворому заседанию (21 мая) предоставить документы, подтвеждающие приведение платы за содержание к решению 2010 года. и проведении перерасчёта в отношении истца. Дом вернёт 50 копеек на метр, а семья пенсионеров 300 рублей.

    У кого ещё кворума в 2011 году не было?


    Сообщение отредактировал РЫСЬ - Суббота, 28-Апр-2012, 08:14
     
    NOT Дата: Суббота, 28-Апр-2012, 00:43 | Сообщение # 53
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    У нас по поводу тарифа вообще собрания не было. Бланки "бюллетеней" я выкладывал. Там была куча ошибок. Собрание не было инициировано собственниками и вообще не было проведено. Была раздача бланков и все. Никто не занимался вообще собранием по тарифам, УК не предлагала провести собрание, не делала уведомлений о своих намерениях. Фарс одним словом.
    Quote (РЫСЬ)
    26 мая в суде Советского рассматривался иск

    26-го апреля видимо?

    А истец кто? Дом что ли? Или семья пенсионеров? happy

    Добавлено (28-Апр-2012, 00:43)
    ---------------------------------------------
    И есть ли в инете ссылки на дело?

     
    РЫСЬ Дата: Суббота, 28-Апр-2012, 16:20 | Сообщение # 54
    Начинающий управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 104
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    От имени пенсионеров было написано письмо в прокуратуру, и прокуратура по этому заявлению представляла интересы (почему то одного из них, да ещё и не собственника).

    По положительному решению суда (ориентировчно после 21 мая) будем требовать перерасчёт всему дому.

    Ещё нюанс. В Дуссманне не совсем чётко прописано отношение с нашим "ЖЭУ Советский" и суд не разобрался, дело уголовное, или административное. Затребовал документы.
     
    NOT Дата: Суббота, 28-Апр-2012, 16:34 | Сообщение # 55
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    А суд не может на все дома затребовать документы, т.к. думаю, что по всем или большинтсву домов такая же ситуация. Мне Кирсанова в лоб сказала, что не важно как вы там проголосуете, т.к. мы примем тариф мэрии и все. У нас соответственно 17,17р с метра.
     
    РЫСЬ Дата: Понедельник, 30-Апр-2012, 15:24 | Сообщение # 56
    Начинающий управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 104
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Затребовать может, а вот представлять интересы....
    как-то не очень....
     
    РЫСЬ Дата: Воскресенье, 27-Май-2012, 00:55 | Сообщение # 57
    Начинающий управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 104
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Ну как они мне дороги.. Как эту стену пробить. Отшили по всем пунктам. Пример:
    "в 2011 г. на общем собрании собственников жилья Вами не был принят тариф на обслуживание многоквартирного дома. Таким образом начисления по вашему дому производились 17,17 руб. в соответствии приказом Департамента жилищно – коммунального хозяйства Мэрии города Новосибирска от 30.12.2010 г. №6703, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №491 перечнем работ и услуг."

    Ну ведь написано "В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьями 9, 11, 59 Устава города Новосибирска, постановляю:
    1. Установить с 01.01.2011 размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах (приложение)."
    НАНИМАТЕЛЕЙ!!

    А как Вам дополнительные затраты (уборка и вывоз снега наемной техникой) на 60400 руб.

    НАРОД есть те, кому в 2011 уборка снега обошлась более 84 тысяч? Это расчистка проезда вдоль 7 подъездного дома.

    Или вот:
    "Ремонт межпанельных швов будут убраны из отчета т.к. это плановые расходы (по Вашей просьбе) и могут быть перенесены на 2012 г.."
    И действительно! Было "Ремонт межпанельных швов 57 метров вывоз снега наемной техникой" на сумму 65649.46
    стало ... см. выше.
    ИТОГО ремонт 57 метров швов стоит 5249.46.

    Могу еще математики (плата за содержание):
    январь-апрель - 16.67,
    май-декабрь - 17.17
    Площадь жилых помещений 12971.30 кв.м.
    = НАЧИСЛЕНО 2481976.06 (у кого не так?)

    Ну и к теме.
    В договоре написано "3.1 Размер платы за услуги по управлению МКД составляет 10% от цены, определенной в (перечне работ и услуг), и является вознаграждением Управляющей компании." и ответ на мой запрос такой "Расходы формирование управления многоквартирным домом формируются 10% от общих затрат по формированию тарифа:
    3 страница строка итого: 2 337 280,88 руб.получаем 266 015,95 руб."
    Что-то я не увидел это в отчете в явном виде.(старый во вложении, а в новом по затратам Итого: 2510790.5 управление: 228253.68
    по моему, запланировано одно, а потрачено - сосем другое.
    При этом, в прошлом году 10% брали именно от начисленного плюс от аренды (ну так оно больше было) :).

    Или у меня ДО СИХ ПОР нет объективного отчета УК за 2011, или мы должны Дуссманну еще 600 000 рублей.

    Как добиться правды, если Цитата: «В настоящее время действующим законодательством не предусмотрено норм права, обязывающих управляющие организации предоставлять копии запрашивающих Вами договоров. Более того, предоставление такого рода информации противоречит принципу самостоятельности коммерческой деятельности хозяйствующего субъекта и затрагивает законные права и интересы контрагентов ООО «Петер Дуссманн – Восток».» (имеется в виду расчеты за ТБО и лифты применительно к нашему дому.)
    Прикрепления: 5214099.jpg(210Kb) · 6452219.jpg(237Kb) · 1111429.jpg(154Kb)


    Сообщение отредактировал РЫСЬ - Воскресенье, 27-Май-2012, 11:29
     
    NOT Дата: Воскресенье, 27-Май-2012, 22:56 | Сообщение # 58
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    Мы имеем полное право запрашивать ВСЕ документы, описанные в ПП 731. По сути нас интересует лишь перечень работ и услуг, входящих в сумму 17,17р/1м2. Из площади дома можно получить сумму, и сумму по каждой услуге. У меня отчет по услугам есть, суммы по общему отчету УК можно сравнивать с ним. В итоге по отчету УК сумма не может превысить 17,17*площадь дома*12 месяцев.
     
    РЫСЬ Дата: Понедельник, 28-Май-2012, 01:08 | Сообщение # 59
    Начинающий управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 104
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Я тоже так думал, но пункт 1.1 на втором листе фин.отчета (пост №57 этой ветки) меня в этом разуверил.
    Да и как можно посчитать, если Дуссман не знает площадь нащего дома. Оказалось что у нас 827.5 нежелых площадей, входящих в площадь дома (всегда было 370 и считалось отдельно). А общаяя площадь сошлась волшебным образом.

    Но это мелочь по сравнению с 8 и 10 пунктом перечня работ и услуг на 2012 (во вложении). 152.07 с метра в месяц!!!
    И как оказалось дом у нас теперь с шифирной крышей, кирпичный и с неубираемымым техничкой лифтом. И трава вокруг дома совсем не растет...
    При этом в 2011 снег нам стоил 84 тысячи, а на 2012 запланировали на 8 тысяч. Как такое?
    Прикрепления: 5647171.pdf(763Kb)
     
    NOT Дата: Вторник, 29-Май-2012, 00:48 | Сообщение # 60
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    Попробуйте написать в ГЖИ по всем найденным нестыковкам. Они их враз научат делать отчеты и еще и штрафанут как положено.
     
    Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » Как добиться УК Дуссманн исполнения договора? (Не выполняют ЖК и Договор)
    Страница 4 из 16 « 1 2 3 4 5 6 15 16 »
    Поиск:


    Вверх