|
ТСЖ "Широкая"
|
|
Ola
|
Дата: Понедельник, 07-Фев-2011, 00:32 | Сообщение # 1
|
|
Интересующийся
Группа: Модераторы
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Здравствуйте! У жильцов нашего дома появилась возможность общаться посредством Интернета, задавать интересующие вопросы по управлению домом, высказывать любые предложения и мнения, как сделать наше совместное проживание в доме более комфортным и удобным. Ваш Председатель. |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Понедельник, 07-Фев-2011, 04:25 | Сообщение # 2
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Администраторы
Сообщений: 407
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: Offline
|
У меня уже возник вопрос про развод с УК.
Вчера, когда пришел платить за родительскую квартиру, оказалось что лицевых счета 2. Один в УК, второй ТСЖ.
В УК у меня за январь было оплачено уже в декабре.
В ТСЖ, естественно, нет.
Отсюда вопрос: будут ли как-то учтены те переплаты, которые ушли в УК?
На каких условиях мы "развелись"?
И как теперь платить? |
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Понедельник, 07-Фев-2011, 07:10 | Сообщение # 3
|
|
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 286
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Quote (А1)
И как теперь платить?
Думаю, ТСЖ - за управление, УК - за обслуживание.
|
| |
|
|
|
|
Ola
|
Дата: Понедельник, 07-Фев-2011, 16:34 | Сообщение # 4
|
|
Интересующийся
Группа: Модераторы
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Оплата за квартиру производится по "распечаткам", начиная с января 2011г., получатель - ТСЖ "Широкая". Кроме воды (х и г) и отопления, получатели соответственно - поставщики ресурсов. Оплату можно производить в любом пункте приема платежей по "системе город" (банки, почта, ЖЭУ, терминалы квартоплат). Счета в УК остались для того, чтобы была возможность погасить задолженность по декабрь 2010г. включительно.
Расчеты между ТСЖ и УК должны быть произведены до 01.03.2011г. |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Понедельник, 07-Фев-2011, 20:35 | Сообщение # 5
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Администраторы
Сообщений: 407
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: Offline
|
И все-таки я не понял, стоит мне платить второй раз за январь в ТСЖ или будет произведен перенос. |
| |
|
|
|
|
Ola
|
Дата: Вторник, 08-Фев-2011, 17:02 | Сообщение # 6
|
|
Интересующийся
Группа: Модераторы
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Я уточнила в РКЦ (НП "Объединенная расчетная система"). Мне ответили следующее: перенос средств (переплата по счетам) с УК на ТСЖ невозможен, так как нет соглашения по сальдо. Житель сам может обратиться в УК с просьбой вернуть ему излишне уплаченные деньги. Соответственно, в ТСЖ придется заплатить еще раз. |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Вторник, 08-Фев-2011, 21:04 | Сообщение # 7
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Администраторы
Сообщений: 407
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: Offline
|
А нельзя подписать такое соглашение? |
| |
|
|
|
|
Ola
|
Дата: Вторник, 08-Фев-2011, 22:27 | Сообщение # 8
|
|
Интересующийся
Группа: Модераторы
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Финансовый год бухгалтерией УК еще не закрыт, сальдо не подведено. По условиям "развода" соглашение и окончательные расчеты предстоят до 01 марта. Но мне кажется, что вернуть свои деньги проще частному лицу по конкретному лицевому счету, чем юр. лицу, так как УК может всегда придумать какие она затраты еще не списала с нашего дома.... |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Вторник, 08-Фев-2011, 22:38 | Сообщение # 9
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Администраторы
Сообщений: 407
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: Offline
|
А каковы условия передачи управления из УК в ТСЖ Широкая?
Если сальдо окажется отрицательным (например, всегда есть должники, и некоторые из них злостные), ТСЖ будет платить? |
| |
|
|
|
|
Ola
|
Дата: Среда, 09-Фев-2011, 09:42 | Сообщение # 10
|
|
Интересующийся
Группа: Модераторы
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
В том то и дело, что момент передачи - 31.12.2010г., т.е. конец финансового года. соответственно, ТСЖ начинает свою деятельность по управлению с нуля с 01.01.2011г. Все должники остаются должниками УК, она сама принимает меры по взысканию. Расчеты между ТСЖ и УК будут произведены в целом, например остаток средств на доме по кап.ремонту, доп. доходы от использования имущества и т.п., также средства текущего содержания, которые не использованы в 2010г. |
| |
|
|
