|
Трудовой договор с председателем правления ТСЖ
|
|
gor
|
Дата: Понедельник, 20-Май-2013, 01:30 | Сообщение # 46
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Уважаемые эксперты и просто практики, так все-таки, как у Вас решен практически вопрос оформления трудовой деятельности Председателя ТСЖ ? Каким образом, не нарушая нормдоки, оформить работу одного физ. лица и в качестве Председателя ТСЖ, и, допустим, в качестве технического специалиста по содержанию инженерных систем МКД ? Возможно ли такое на практике ? Кто контролирует этот вопрос из контролирующих органов ? От кого следует ждать "пинка", если в обязанностях Председателя ТСЖ будет кроме административно-распорядительской деятельности обозначены такие обязанности с соответственной ответственностью по инженерно-технической части ? |
| |
|
|
|
|
КолинаНаталья
|
Дата: Пятница, 01-Авг-2014, 14:08 | Сообщение # 47
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
|
С таким же вопросом обращаюсь к председателям и ревизорам ТСЖ. Пожалуйста,  не молчите! Поделитесь!
Цитата
Уважаемые эксперты и просто практики, так все-таки, как у Вас решен практически
вопрос оформления трудовой деятельности Председателя ТСЖ ? Каким
образом, не нарушая нормдоки, оформить работу одного физ. лица и в
качестве Председателя ТСЖ, и, допустим, в качестве технического
специалиста по содержанию инженерных систем МКД ? Возможно ли такое на
практике ? Кто контролирует этот вопрос из контролирующих органов ? От
кого следует ждать "пинка", если в обязанностях Председателя ТСЖ будет
кроме административно-распорядительской деятельности обозначены такие
обязанности с соответственной ответственностью по инженерно-технической
части ?
|
| |
|
|
|
|
SergeiDennisov
|
Дата: Вторник, 19-Авг-2014, 19:13 | Сообщение # 48
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Вот неплохой пример такого трудового договора http://peopleandlaw.ru/dogovor/trudovoj-dogovor |
| |
|
|
|
|
terekhin
|
Дата: Воскресенье, 23-Ноя-2014, 23:53 | Сообщение # 49
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Нашел следующую арбитражную практику. Дело А55-17349-2014. Самарский областной АС.
Прикрепления: A55-17349-2014_.pdf(258.1 Kb)
|
| |
|
|
|
|
tdp1977
|
Дата: Вторник, 25-Ноя-2014, 12:37 | Сообщение # 50
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата terekhin ( )
С таким же вопросом обращаюсь к председателям и ревизорам ТСЖ. Пожалуйста, не молчите! Поделитесь! ЦитатаУважаемые эксперты и просто практики, так все-таки, как у Вас решен практически вопрос оформления трудовой деятельности Председателя ТСЖ ? Каким образом, не нарушая нормдоки, оформить работу одного физ. лица и в качестве Председателя ТСЖ, и, допустим, в качестве технического специалиста по содержанию инженерных систем МКД ? Возможно ли такое на практике ? Кто контролирует этот вопрос из контролирующих органов ? От кого следует ждать "пинка", если в обязанностях Председателя ТСЖ будет кроме административно-распорядительской деятельности обозначены такие обязанности с соответственной ответственностью по инженерно-технической части ?
Доколе никто не будет читать ЖК РФ. Сказано же: члены правления, в т.ч председатель не могут работать в ТСЖ по трудовому договору. Членам правления в т.ч председателю полагается только вознаграждение, размер которого определяется ОСЧ ТСЖ (т.е от 0 и выше)
Подумайте: Кто примет его на работу? Кто подпишет с ним трудовой договор? Сам с собой что-ли, ведь это уже ничтожность договора (см. пояснения ВС РФ)? Кто перед председателем будет представлять интересы Товарищества при заключении трудового договора? Кто будет увольнять председателя при его досрочном переизбрании? По какой статье ТК? Как выплатите выходное пособие председателю: по какой статье сметы и в каком размере?
|
| |
|
|
|
|
lib
|
Дата: Вторник, 25-Ноя-2014, 17:12 | Сообщение # 51
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 996
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Цитата tdp1977 ()
Сказано же: члены правления, в т.ч председатель не могут работать в ТСЖ по трудовому договору
Там не так сказано. Согласно ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ "Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору..."
"не может совмещать" и "не могут работать" это разные вещи. ЖК РФ так написан, что все его по разному читают.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Среда, 26-Ноя-2014, 14:32 | Сообщение # 52
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Я называю это "ломиться в открытую дверь". У председателя не сдельная система оплаты труда согласно государственным тарифам - он вправе получать вознаграждение в любом размере. Не существует и запрета на единоличное обслуживание любой части общего имущества на общественных началах, без оплаты.
Оформляйте должностную инструкцию Председателя, вписывайте согласованные обязанности, оговаривайте размер вознаграждения, утверждайте общим собранием и - действуйте! |
| |
|
|
|
|
terekhin
|
Дата: Четверг, 27-Ноя-2014, 09:14 | Сообщение # 53
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата lib ()
Там не так сказано. Согласно ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ "Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору..." "не может совмещать" и "не могут работать" это разные вещи. ЖК РФ так написан, что все его по разному читают
1.Так можно что угодно "за уши" притянуть. Толкование этой нормы закона есть в арбитражной и общесудебной практике.
2. Если вам нравится отдавать государству 30,2% сверх начисленной оплаты председателю - пожалуйста, никто вам этого не запретит.
3.Для желающих сэкономить есть прецедент Самарского арбитража (приложенный файл)
Добавлено (27-Ноя-2014, 10:14)
---------------------------------------------
Цитата praktik ( )
Оформляйте должностную инструкцию Председателя, вписывайте согласованные обязанности, оговаривайте размер вознаграждения, утверждайте общим собранием и - действуйте!
В данном случае должностная инструкция должна быть утверждена ОСЧ ТСЖ. Потому как Председатель и правление подотчетны ОСЧ ТСЖ. Сами для себя они рисовать должн.инструкцию не могут.
|
| |
|
|
