Среда, 14-Авг-2013, 12:15 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id,pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = new Array(); $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('input:checked, select').each(function(){ opt.push(this.id.split('-')[3]+(parseInt(this.value) ? '-'+this.value :''));}); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'add', 'id':id, 'pref':pref, 'opt':opt.join(':'), 'cnt':$('#q'+pref+'-'+id+'-basket').attr('value')}}); return false; } function buyNow(id,pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = new Array(); $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options').find('input:checked, select').each(function(){ opt.push(this.id.split('-')[3]+(parseInt(this.value) ? '-'+this.value :''));}); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'add', 'id':id, 'pref':pref, 'opt':opt.join(':'), 'cnt':$('#q'+pref+'-'+id+'-basket').attr('value'), 'now':1}}); return false; } //-->

Поиск


[ ! Спецпоиск по форуму ]

Последние новости

Цикл Артема Демченко "Управдом"
все материалы цикла
Цикл Управдом

Наш опрос

Нужно ли продлять бесплатную приватизацию?
[ Результаты · Архив опросов ]
Всего ответов: 460

Статистика

Наши коллеги

Так-так-так — правозащитная социальная сеть

Реклама



Продажа квартиры и жилья.

Бесхозная квартира - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 2 1 2 »
Модератор форума: вовик, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » ТСЖ Новосибирска » Бесхозная квартира
Бесхозная квартира
Stepan_s Дата: Четверг, 15-Сен-2011, 12:24 | Сообщение # 1
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
В доме есть квартира хозяйка которой покинула сей мир 3 года назад, есть наследница и она сдает эту квартиру, но полностью игнорирует квартирные платежи соответсвенно долг накопился уже не шуточный (далеко за 100 тыр.) на все разговоры полный игнор. Денежку с жильцов берет вне квартиры и сама не появляется.
Получив выписку из реестра прав стало понятно что не к кому предъявлять претензии в судебном порядке, т.к. нет регистрации права данной собственности.
Есть мнение что необходимо обратится в администрацию района с просьбой получить наследство государству и покрыть образовавшуюся задолженность..
Как Вы думаете реально ли или есть другие способы устранить проблему задолженности?
 
А1 Дата: Четверг, 15-Сен-2011, 15:24 | Сообщение # 2
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2632
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Выявление бесхозной собственности - обязанность районной администрации. Иного способа нет.
 
Stepan_s Дата: Четверг, 15-Сен-2011, 17:55 | Сообщение # 3
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (А1)
Выявление бесхозной собственности - обязанность районной администрации. Иного способа нет.

а помочь им можно? smile
 
praktik Дата: Четверг, 15-Сен-2011, 18:31 | Сообщение # 4
Авторитетный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1506
Награды: 27
Репутация: 10
Статус: Offline
Думаю, можно подать в суд заявление о признании данной квартиры выморочной. Хорошо было бы причислить её к общему имуществу собственников помещений... Коль администрация не чешется...
 
dworkin Дата: Четверг, 15-Сен-2011, 21:14 | Сообщение # 5
Настоящий управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1158
Награды: 18
Репутация: 6
Статус: Offline
Так ведь если право собственности не зарегистрировано, это ведь не означает, что его нет. Откуда известно, что у "наследницы" нету договора о приватизации?
 
lib Дата: Четверг, 15-Сен-2011, 22:06 | Сообщение # 6
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 759
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote (Stepan_s)
В доме есть квартира хозяйка которой покинула сей мир 3 года назад

Вам следует поторопиться, поскольку срок исковой давности 3 года. Спустя 3 года каждый месяц от долга будет отпадать кусочек за срок более 3 лет. И раз эта квартира "бесхозная", надо отключить коммуналку - свет и горячую воду(по возможности), можно и холодную отключить в целях безопасности остальных жильцов. Жаловаться на Вас будет некому, документы об отсутствии чьих-то прав на квартиру, как я понял у Вас есть.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
А1 Дата: Пятница, 16-Сен-2011, 08:21 | Сообщение # 7
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2632
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
А есть ли варианты действительно заполучить эту квартиру в общее имущество?
Что происходит у нас в стране с бесхозным имуществом?
 
NOT Дата: Пятница, 16-Сен-2011, 09:09 | Сообщение # 8
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1084
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
имущество в судебном порядке передается в собственность заявителя либо переходит на баланс государства в лице муниципалитета. Но нужно решение суда, чтобы дом принял на свой баланс квартиру в этом доме.
 
А1 Дата: Пятница, 16-Сен-2011, 10:35 | Сообщение # 9
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2632
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, и вероятно решение собственников. Что они согласны принять квартиру в состав ОИ.
 
Stepan_s Дата: Пятница, 16-Сен-2011, 11:29 | Сообщение # 10
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Где еще можно заняться поиском собственника / наследника кроме реестра регистрации прав?

Добавлено (16-Сен-2011, 11:29)
---------------------------------------------

Quote (NOT)
имущество в судебном порядке передается в собственность заявителя
где то можно более подробно с таким порядком ознакомится?
 
dworkin Дата: Пятница, 16-Сен-2011, 11:31 | Сообщение # 11
Настоящий управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1158
Награды: 18
Репутация: 6
Статус: Offline
Я бы сначала убедился, что эта квартира не находится в муниципальной собственности; если - нет, то обратился бы в БТИ.
 
Stepan_s Дата: Пятница, 16-Сен-2011, 11:46 | Сообщение # 12
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (dworkin)
Я бы сначала убедился, что эта квартира не находится в муниципальной собственности;
в администрации утверждают что муниципальной собственности у нас нет, т.к. делали протокол по 185-ФЗ и выясняли нужно ли их участие

Добавлено (16-Сен-2011, 11:46)
---------------------------------------------

Quote (dworkin)
если - нет, то обратился бы в БТИ.

а в БТИ разве не просто тех. картинку дают? какие еще сведения?
 
А1 Дата: Пятница, 16-Сен-2011, 12:20 | Сообщение # 13
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2632
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Stepan_s, прочитайте про выморочное имущество тут.
 
Stepan_s Дата: Пятница, 16-Сен-2011, 12:32 | Сообщение # 14
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
"до сих пор не определен порядок розыска наследников умершего. Если ближайших родственников (детей, родителей, супруга) еще можно разыскать через ЗАГС или органы внутренних дел, то как быть с родственниками, о которых отсутствуют какие-либо сведения? Ведь информации о наследниках, указанных в ст. 1145 ГК РФ, нет ни в одних картотеках ЗАГСа или органов внутренних дел. И найти их, на мой взгляд, не представляется возможным. Это суждение подтверждается некоторыми моментами, когда во время подачи документов о вступлении в наследство по закону за государством в нотариальные органы (а документы передаются нотариусам только в том случае, когда есть достаточные основания полагать, что у умершего нет наследников ни по закону, ни по завещанию) в адрес комитета по управлению имуществом приходят судебные повестки, в которых комитет выступает в качестве ответчика. И возникает ситуация, когда на одно и то же имущество претендуют на вполне законных основаниях два субъекта правоотношений: гражданин и государство."

Вот это расстраивает sad
 
praktik Дата: Пятница, 16-Сен-2011, 16:41 | Сообщение # 15
Авторитетный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1506
Награды: 27
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Stepan_s)
Где еще можно заняться поиском собственника / наследника кроме реестра регистрации прав?

Думаю, следует обращаться к нотариусу, который вел наследственное дело. Если в течение 6 м-цев после смерти наследодателя никто не вступил в наследство - можно обращаться в суд с заявлением о признании помещения общим имуществом.
 
Форум » Основной форум » ТСЖ Новосибирска » Бесхозная квартира
Страница 1 из 2 1 2 »
Поиск:


Вверх