|
Что делать с ТСЖ
|
|
gor
|
Дата: Среда, 06-Апр-2011, 13:32 | Сообщение # 16
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Quote (Info)
нужно написать заявление, чтобы стать членом ТСЖ.
Не обязательно. Если человек не хочет быть членом ТСЖ, а оно создано, то необходимо заключить договор с ТСЖ на обслуживание.
|
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Среда, 06-Апр-2011, 21:08 | Сообщение # 17
|
|
Группа: Гости
|
Что входит в содержание жилья? В нашем доме 12,62 содержание+2руб текущий ремонт+2,5% услуги банка не должен ли текущий ремонт и услуги банка входить в содержание жилья? |
| |
|
|
|
|
gor
|
Дата: Среда, 06-Апр-2011, 21:51 | Сообщение # 18
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Если у Вас ТСЖ, тогда ОСС само должно решить за счет каких средств оплачиваются услуги банка, а текущий ремонт или входит в качестве составляющей в содержание и тогда в перечне выполняемых операций по содержанию указывается и текущий ремонт, или же отдельным пунктом и тогда указывается размер сбора. А вообще какая разница как будет прописана данная операция, ведь общая сумма все равно будет такая же. (Или Вы все посчитаете вместе как овощи, покупая картофель+капусту+морковь, или решив выделить картофель, как более затратный, Вы его посчитаете отдельно и возьмете отдельный чек.) |
| |
|
|
|
|
Базарная_баба
|
Дата: Среда, 06-Апр-2011, 21:56 | Сообщение # 19
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 94
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Гость, в содержание жилья входит то, что туда включили.
Для этого надо взять в ТСЖ смету расходов и все там посмотреть. |
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 09:19 | Сообщение # 20
|
|
Группа: Гости
|
Как стать членом правления тсж и контролировать нечистого на руку пркдседателя,сколько человек может быть в правлении?В доме 250 кв. |
| |
|
|
|
|
Ляля
|
Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 11:50 | Сообщение # 21
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Количество человек в Правлении должно быть прописано в уставе тсж. А если вы хотите контролировать финансовую деятельность вашего тсж, то лучше войти в ревизионную комиссию (члены Правления не имеют права быть членами ревизии). |
| |
|
|
|
|
вовик
|
Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 13:03 | Сообщение # 22
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
|
Мой совет такой,если у Вас есть сомнения в Председателе ,то первый Ваш шаг Это заявление в вашу ревизорскую ком-ю с проверкой работы Председателя(конечно с перечислением притензий), дальше у Вас есть другой способ это Аудиторская проверка (это конечно денег стоит), дальше любой член ТСЖ имеет право инициировать ОСС (с повесткой дня о перевыборе Правления ,Председателя и т.д) . А главный совет такой делайте выводы о нечистой работе вашего Председателя только после проверки ,а не на основании сплетней и разговоров. |
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 13:10 | Сообщение # 23
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Quote (gor)
е обязательно. Если человек не хочет быть членом ТСЖ, а оно создано, то необходимо заключить договор с ТСЖ на обслуживание.
А кому необходимо!? Не член ТСЖ не обязан что-либо заключать с ТСЖ. Он вправе, но не более того.
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 13:12 | Сообщение # 24
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Quote (вовик)
А главный совет такой делайте выводы о нечистой работе вашего Председателя только после проверки ,а не на основании сплетней и разговоров.
Аудиторскую проверку собственники явно не потянут. А ревизионная комиссия может быть некомпетентной.
Предположить о "нечистой работе" можно и на основании слухов и сплетен, это не запрещено! И это может быть основанием для проверки.
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 13:15 | Сообщение # 25
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Quote (Ляля)
то лучше войти в ревизионную комиссию
Что значит "лучше войти"!? Это инициаторы собрания предлагаю кандидатуры собранию, а желающий может и не попасть в число кандидатов.
Чтобы попасть - нужно быть, как минимум, организатором собрания. Или уже ОЧЕНЬ авторитетным в доме человеком, причём - грамотным в вопросах финансовой дисциплины.
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
вовик
|
Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 13:42 | Сообщение # 26
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
|
Дорогой Ветеран! Предпологать что я ,что Вы ,что любой другой может что угодно..........А вот заявлять , за это можно и в суд приглашение получить!!! Так что спокойная проверка а потом заявления всякого такого рода . Я конечно не хвастаюсь , но вот уже второй год сам прошу рев.ком. проверить все ,просчитать , сделать замечания и ознакомить всех с выводами. Что бы избежать всякого рода трепа и вранья. Тут конечно Вы вправе заявить что рев.ком. под Председателем и т.п но извините ТАК можно весь белый свет обгадить ,на основании своих домыслов. ФАКТЫ.ФАКТЫ.ФАКТЫ. а только потом плаха с топором.  |
| |
|
|
|
|
Ляля
|
Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 17:54 | Сообщение # 27
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
"Или уже ОЧЕНЬ авторитетным в доме человеком, причём - грамотным в вопросах финансовой дисциплины. "
Ну а другие люди в ревизии быть и не могут!!! Только грамотные и авторитетные!!!! |
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 21:14 | Сообщение # 28
|
|
Группа: Гости
|
Спасибо за советы.В нашем доме члены правления и ревизионной комиссии одни и те же люди.ревизор сосед председателя с медобразованием ,что он может проверить.Квартплата увеличилась на 1450 руб.на все вопросы председатель говорит ,что все будет хорошо ,но увы изменений нет. |
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Пятница, 08-Апр-2011, 11:46 | Сообщение # 29
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Quote (Ляля)
Ну а другие люди в ревизии быть и не могут!!! Только грамотные и авторитетные!!!!
А не много ли в доме будет грамотных авторитетов? К тому же, желающих работать. Возможно - за бесплатно или символические деньги. В свободное от основной работы время. Это и пред. ТСЖ, и члены Правления, и главбух, и ревизоры и т.д. Неужели мы уже дожили до райской жизни??
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
Ляля
|
Дата: Вторник, 19-Апр-2011, 11:31 | Сообщение # 30
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
veteran
А вы предлагаете доверить кухарке упраление страной??? Каждый человек должен быть на своем месте и соответствовать ему!!! |
| |
|
|
