|
sibis
|
Дата: Воскресенье, 02-Июн-2019, 21:30 | Сообщение # 1
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Как расчитывают ТСЖ, УК РСО объёмы начисления за СОИ ?
Сообщение отредактировал sibis - Воскресенье, 02-Июн-2019, 21:31
|
| |
|
|
|
Лидия
|
Дата: Четверг, 20-Июн-2019, 09:47 | Сообщение # 2
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 650
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Управляющие организации начисляют по нормативам ежемесячно. Если желаете по показаниям приборов учета, проводите ОСС на котором принимаете решения расчеты КР на СОИ производить по показаниям приборов учета. Существует три способа:
1. Ежемесячные начисления по нормативам с последующим перерасчетом по показаниям приборов учета;
2.Ежемесячные начисления по показаниям приборов учета;
3.Начисления по среднемесячным показаниям за предыдущий коммунальный год с последующим перерасчетом по показаниям ПУ (как отопление)
Но все не так просто, нужно и самим потрудиться. По электроэнергии - сами ежемесячно снимаем показания всех ИПУ и ОДПУ и делаем ежемесячно расчеты ЭЭ на СОИ, которые потом и берем за факт.
По воде и водоотведению также ведем учет расхода по приборам учета. Снимаем с ЖЭУ ежемесячно показания ОДПУ и определяем расход по ОДПУ. В платежках указывается расход по ИПУ. Делаем расчет по коммунальному году. Расход по ОДПУ отнимаем суммарный расход по всем ИПУ и получаем фактический расход воды на СОИ, на основании такого расчете производится перерасчет по ПУ. Только ли найдутся в Вашем доме люди, которые будут этим заниматься.
В ТСЖ все гораздо проще никому не надо доказывать, что мы не верблюды.
Добавлено (20-Июн-2019, 12:21)
---------------------------------------------
Как рассчитываются УК, ТСЖ с РСО?- нас мало волнует. Согласно разъяснениям Минстроя РФ, так как КР для СОИ услуга жилищная и начисления производят УК, разницу между показаниями ОДПУ и ИПУ РСО должны по счетам выставлять жилищникам. А УК и ТСЖ анализируют, сколько по дому начислено, сколько РСО предъявило по факту. Лично у нас УК и РСО по воде и водоотведению как-то не дружат, мягко говоря. УК расходы на СОИ не оплачивает. Дошло до того, что с октября 2018 года стали начислять и те и другие - ДВА раза. Я послала в РСО разъяснения юристов и только в мае этого года РСО убрали свои начисления. По ЭЭ ежемесячные расчеты на ОДН делаем 24-25 числа, посылаем в УК, те разносят показания всех ИПУ в макет на сайте НЭС. Таким образом наши расчеты лежат в основе взаиморасчетов УК с НЭС.
Сообщение отредактировал Лидия - Четверг, 20-Июн-2019, 11:59
|
| |
|
|
