ЖКХ Новосибирска

Компания «ТЭ-91» предлагает услуги по обслуживанию внутренних инженерных систем жилого дома, являющуюся полноценной альтернативой содержанию собственного обслуживающего персонала, а также решением остальных проблем, связанных с содержанием, эксплуатацией и ремонтом систем отопления, тепловых пунктов, КИПиА, систем горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции.

Административно-технический и дежурный персонал нашей компании имеет большой опыт работы в таких организациях, как ЗАО «РЭС», ЗАО «Новосибирскэнергосбыт» (ОАО «Сибэко»), ОАО «НГТЭ», Ростехнадзор.

Техническое обслуживание в соответствии с регламентирующими документами (ПТЭЭП, ПТЭТЭ, ПиН технической эксплуатации жилищного фонда, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, 261-ФЗ, МДК 2-04.2004 и др.) включает в себя:

Электроснабжение Объекта

-Регулярный обход и осмотр системы электроснабжения, щитовых, ВРУ, регламентные и профилактические работы (проверка контактных соединений электрооборудования, заземления оборудования и кабелей), ремонт и замена вышедших из строя элементов (перегоревших ламп, стартеров люминесцентных светильников, неисправных участков кабельных сетей).

-Контроль за обеспечением необходимых параметров работы систем электроснабжения.

-Планово-предупредительный ремонт электрооборудования и автоматики.

Тепло- водоснабжение Объекта

- Регулярный обход и осмотр систем отопления и водоснабжения, тепловых пунктов, элеваторных узлов, КИПиА, регламентные и профилактические работы (гидропневматическая промывка, испытания на плотность и прочность – опрессовка, профилактика запорной и регулирующей арматуры), регулировка и наладка системы отопления, ремонт и замена вышедших из строя элементов, устранение повреждений и неисправностей (течей, свищей, засоров, завоздушивания).

- Контроль за обеспечением необходимых параметров работы систем отопления, водоснабжения (температуры, давления), нормального микроклимата в местах общего пользования (температура, влажность).

- Планово-предупредительный ремонт оборудования.

- Полный комплекс мероприятий к началу и завершению отопительного сезона, получение акта готовности систем теплоснабжения, запуск систем отопления, выполнение переключений по требованию теплоснабжающей организации.

- Эксплуатация систем в зимний период (консервация и расконсервация поливочных систем, устранение обледенения канализационных вытяжек).

Кроме того, сотрудничество с нашей компанией это:

- круглосуточная аварийная служба;

- качественный текущий и капитальный ремонт;

- разработка и внедрение энергосберегающих мероприятий, направленных на экономное использование потребляемых ресурсов и снижение финансовой нагрузки на собственников (энергосервисный контракт);

- оперативная работа по заявкам жильцов;

- проектные и монтажные работы по реконструкции инженерных систем.