Понедельник, 12-Ноя-2018, 00:37 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    Обсуждения на форуме

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    Результаты | Архив опросов
    Всего ответов: 1098

    Календарь

    «  Декабрь 2013  »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
                1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 31
    Архив новостей

    Статистика


    Онлайн всего: 3
    Гостей: 3
    Участников клуба: 0

    Партнеры

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

      Реклама





      Эксперт

      Главная » 2013 » Декабрь » 16 » Открытие и ведение специального счета для формирования фонда капитального ремонта
      12:28
      Открытие и ведение специального счета для формирования фонда капитального ремонта
      Клуб Управдом приглашает задать вопросы об открытии и ведении специального счета для формирования фонда капитального ремонта.

      На ваши вопросы отвечают специалисты "Банка Москвы".

      Задать свой вопрос

      « 1 2 3 4 5 6 7 8 »

      0   Спам
      117    Елена   (03-Мар-2015 12:09)
      Вопрос: Просим разъяснить: входит ли в чьи-либо полномочия (например ГЖИ, ) проверка правомерности создания протоколов председателями ТСЖ, путем проверки бюллетеней, на основании которых созданы протоколы, приняты решения?
      Например, собственники жилья желают чтобы средства в фонд капитального ремонта поступали через рег оператора, а председатель ТСЖ желает самостоятельно собирать средства. Было проведено собрание, но кворума не было и решение собственниками жилья принято не было. Однако, председатель ТСЖ уведомил все гос органы, что собственники жилья выбрали формирование фонда капитального ремонта на спец счете ТСЖ.
      В банк председатель ТСЖ передал протокол, составленный им же. Выставляет квитанции собственникам жилья. Сбор средств минимальный. На вопросы собственников жилья о легитимности предпринятых им мер председатель ТСЖ не отвечает. Бюллетени, на основе которых должен был быть создан протокол, не предъявляются.
      В связи с вышесказанным возникает вопрос, какой гос орган (кроме суда) обязан контролировать, чтобы протоколы были подкреплены реальным волеизъявлением собственников жилья (реальными бюллетенями)?

      0   Спам
      116    Галина   (28-Фев-2015 21:54)
      Вопрос: Собственники МКД в соответствии с ч.2 ст.175 ЖК выбрали УК в качестве владельца специального счета. Может ли УК отказаться быть владельцем спецсчета?
      0   Спам
      120    БанкМосквы   (04-Мар-2015 18:39)
      Ответ: В связи с внесенными изменениями в часть 2 ст. 175 в ЖК РФ, которые вступили в силу с 01.01.2015г. управляющая  компания может быть владельцем спецсчета для формирования фонда капремонта.


      0   Спам
      115    Светлана   (26-Фев-2015 16:14)
      Вопрос: Добрый день! Если собрание собственников МКД для открытия спецсчета на капремонт проголосует за УК. Как собственники могут отслеживать свои деньги. И как УК компания может ими распоряжаться. Спасибо.
      0   Спам
      119    БанкМосквы   (04-Мар-2015 18:35)
      Ответ: Здравствуйте, Светлана!
      В случае выбора собственниками жилья способа формирования фонда капремонта на спецсчете,  осуществление контроля поступления и расходования денежных средств, находящихся на спецсчете можно путем запроса выписки о движении денежных средств по спецсчету, а именно у УК.
      Расходование средств со спецсчета осуществляется при строгом контроле банка, выдача наличных денежных средств с такого счета не допускается. Например, при выполнении операций по осуществлению расчетов за оказанные услуги и/или выполненные работы по капремонту в банк необходимо предоставить следующие документы:
      - протокол общего собрания собственников жилья;
      - договора об оказании услуг и/или выполнении работ;
      - акт приемки оказания услуг и/или выполнения работ (если аванс>30%).
      Таким образом, списание средств со спецсчета возможно только при наличии обосновывающих операцию документов, которые должны быть предоставлены в банк.


      0   Спам
      114    Светлана   (24-Фев-2015 19:39)
      Вопрос: Предыдущий вопрос можно удалить) Согласились они. Спасибо еще раз

      0   Спам
      113    Светлана   (24-Фев-2015 16:14)
      Вопрос: Спасибо за ответ, но нет, сотрудники Почты России понимают о чем я говорю, и даже соглашаются, говорят, что мои рассуждения логичны, но они не хотят брать на себя ответственность, согласились перечислять сразу на спец счет в случае, если предоставим письмо от гос. органов, понятно, что нам никто такое письмо не предоставит.
      Я попыталась найти в законе где конкретно обозначается, что взносы должны идти на спецсчет для формирования фонда капремонта ТСЖ изначально, к сожалению не нашла. Была бы благодарна Вам за помощь, если бы указали где конкретно, в каком пункте искать, чтобы мы могли составить письмо для почты и они не смогли отвертеться.

      0   Спам
      111    Светлана   (11-Фев-2015 18:49)
      Вопрос: Добрый день. У нас ТСЖ, прием платежей для форм. фонда капремонта хотим производить по договору через Почту России. Открыли спецсчет, но почта отказывается посылать деньги не на агентский счет ( 40821...), ссылаясь на 103-ФЗ о платежных агентах. Они хотят посылать все деньги полученные от жильцов, а это и членские взносы и взносы на капремонт на один счет, агентский, и чтобы мы самостоятельно потом распределяли и перечисляли с него на спецсчет на капремонт. Во-первых мы не считаем, что на нас этот закон распространяется, но это один момент, интересует, правомерно ли, чтобы деньги изначально шли не на спецсчет по капремонту?
      0   Спам
      112    БанкМосквы   (13-Фев-2015 10:09)
      Ответ: Вероятно, специалист Почты России не понял о каких переводах идет речь, т.к. в данном случае необходимо руководствоваться требованиями Жилищного Кодекса РФ. В случае наличия спецсчета для формирования фонда капремонта ТСЖ  денежные средства должны быть перечислены по реквизитам этого спецсчета, открытом  на балансовом  счете 40705


      0   Спам
      110    Ирина   (10-Фев-2015 21:53)
      Вопрос: Добрый день!
      Подскажите пжста можно ли отнести окна в подъездах к фасаду? Мы хотим попробовать получить (свои) денежки со спец счета (у нас ТСЖ) на замену окон. Нигде не можем найти ответ на этот вопрос. Будем очень благодарны за совет.

      0   Спам
      106    Виталий   (03-Фев-2015 14:17)
      Вопрос: ТСЖ ранее открыло спецсчет в Банке-1, но т.к. Банк-2 предлагает лучшие условия накопления средств на спецсчете (больший процент на остаток) может ли ТСЖ перевести накопленные средства со спецсчета из Банка-1 на спецсчет в Банк-2? и в какие сроки?
      0   Спам
      108    БанкМосквы   (04-Фев-2015 17:40)
      Ответ: Да, такая операция возможна. В соответствии с ч.5 ст. 176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В целях исполнения данного требования ЖК РФ предлагаем рассмотреть оптимальное решение  этого вопроса следующим образом:   при наличии положительного решения общего собрания собственников помещений сначала открыть спецсчет  в Банке-2, а затем закрыть спецсчет в Банке-1 с переводом остатка средств на спецсчет в  Банке-2 (при условии соблюдения срока – 10 дней с даты решения собственников жилья по данному вопросу).


      0   Спам
      105    Сергей   (01-Фев-2015 15:26)
      Вопрос: Что такое открытие спецсчета на капитальный ремонт дома,если в нашем ТСЖ АРБАТ квитанции на оплату коммунальных услуг и квитанции по оплате на капитальный ремонт оплачиваются на один и тот же счет в банке
      0   Спам
      109    БанкМосквы   (06-Фев-2015 09:04)
      Ответ: Сергей, здравствуйте!
       
      Квитанция может быть одна, но счета должны быть разные.
      Вопрос требует уточнения.


      0   Спам
      104    orion15   (25-Янв-2015 14:05)
      Вопрос: В прошлом году вышло изменение к ЖК РФ ст.175 ч.2, согласно которому управляющая компания имеет право открывать спецсчет на капремонт. Изменение вступило в действие с 1.01.2015г. Прошу вас сообщить:
      1.Какие преимущества  для собственников в новостройке дает открытие счета на капремонт в управляющей компании
      .
      2.Какие вопросы включить в повестку  собрания собрания собственников помещений по окрытию счета на капремонт в управляющей компании: надо ли выбирать уполномоченого для открытия спецсчета ( как в случае открытие спецсчета у регионального оператора), 
      и т.д.
      0   Спам
      107    БанкМосквы   (03-Фев-2015 17:30)
      Ответ: 1. Действительно собственники МКД могут с  с 1 января 2015 года открывать счета на капремонт через УК. В случае открытия спецсчета для формирования фонда капремонта преимущества для собственников новостройки могут быть такие как: возможность досрочного проведения ремонта отдельных элементов,   подлежащих капремонту, выбор банка для ведения спецсчета с учетом наиболее выгодных условий (начисления процентов на остатки средств на  счете, оплаты комиссионного вознаграждения).
      2. В п. 4 ст. 170   представлена вся информация, которая должна содержаться в  протоколе общего собрания собственников при выборе  способа формирования фонда на капитальный ремонт на спецсчете.  Кроме этого, по правилам открытия спецсчетов банками предусмотрено условие о наличии в протоколе общего собрания собственников   решения о лице, уполномоченном на открытие спец.банковского счета и совершение операций по данному счету.


      0   Спам
      101    Мария   (12-Янв-2015 02:17)
      Вопрос: Наш ЖСК в Санкт-Петербурге открыл спецсчет. При оплате за капремонт, в банке, с нас берут 30 руб комиссии (Сбербанк).
      Почему, при поступлении средств в Региональный фонд, комиссии не берут? Разве это законно?
      0   Спам
      102    БанкМосквы   (15-Янв-2015 18:07)
      Ответ: Порядок и размер взимания комиссий за прием жилищно-коммунальных платежей, устанавливается каждым банком самостоятельно. Возможно, Сбербанк заключил отдельное соглашение с Региональным оператором по приему платежей на капремонт, позволяющее не взимать комиссионное вознаграждение с плательщиков за данную услугу. 
      В настоящее время рядом  инициативных групп из разных регионов страны  направлены предложения в Правительство РФ об  отмене комиссий при осуществлении взносов за капремонт на законодательном уровне,  но данный вопрос находится пока на рассмотрении.  
      В целях оптимизации Ваших расходов при выполнении этих операций рекомендуем Вам выбрать банк с наиболее выгодными для Вас условиями,  или уточнить, можно ли эти расходы минимизировать, например, при осуществлении операций с  применением Интернет-технологий,  банки устанавливают пониженные тарифы или проводят платежи бесплатно.


      0   Спам
      100    Юлия   (30-Дек-2014 14:13)
      Вопрос: Добрый день!
      ТСЖ приняло решение на общем собрании об отркытии спец.счета. В банке эта процедура заняла много времени. Жильцы стали платить взнос на кап.ремонт на счет. Но ТСЖ не сообщило об открытии счета в ГЖИ. Как нам быть и каковы последствия?
      0   Спам
      103    БанкМосквы   (15-Янв-2015 18:12)
      Ответ: В соответствии со ст. 172 ЖК РФ и п. 2.1 ст. 5 Закона Новосибирской области № 360-ОЗ владелец специального счета в течение 20 рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 ЖК РФ, справки банка об открытии специального счета.
      Ответственность за непредставление в ГЖИ вышеуказанной информации  изложена в статье 19.7. КоАП и влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
      Поэтому для урегулирования данного вопроса необходимо в кратчайшие сроки  обратиться в ГЖИ с просьбой не применять штрафные санкции.


      0   Спам
      96    Галина   (29-Дек-2014 14:55)
      Вопрос: В нашем ЖСК собрание приняло формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. Квитанции к оплате выставляет ЖСК.
      Вопрос: Квитанции к оплате за капитальный ремонт на спецсчет ЖСК должны выставляться отдельной квитанцией или плата за капитальный ремонт должна входить в квитанцию по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и являться видом услуги (в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, постановлением 354, приказом Минрегиона России №454).
      0   Спам
      97    БанкМосквы   (30-Дек-2014 12:28)
      Ответ: Собственники многоквартирных домов, формирующие фонд капитального ремонта на специальных счетах,  самостоятельно организуют начисление, сбор и учет средств. Эти функции может осуществлять  непосредственно владелец счета, либо он может передать их управляющей организации или расчетному центру.


      0   Спам
      95    Оксана   (24-Дек-2014 18:39)
      Вопрос: Хотим перейти со счета регионального оператора на спецсчет, у нас ТСЖ. Что надо сделать?
      0   Спам
      98    БанкМосквы   (30-Дек-2014 12:31)
      Ответ: Пошаговые действия собственников МКД для принятия решения о способе формирования фонда капитального ремонта, а также информация о том, что должен содержать протокол общего собрания собственников при выборе  способа формирования фонда на капитальный ремонт на спецсчете, содержатся на официальном сайте Регионального оператора (Фонда модернизации ЖКХ) в разделе «Вопрос-Ответ» по ссылке: http://www.fondgkh-nso.ru/v-o.

      Если собственники МКД принимают решение что владельцем спецсчета будет ТСЖ, в течение пяти дней после его принятия передать данное решение Региональному оператору (основание: ч.4 ст. 173 ЖК РФ). Данное решение вступит в силу через один год и ровно через один год деньги будут переведены Региональным оператором на спецсчет ТСЖ.


      0   Спам
      94    Юрий   (17-Дек-2014 17:39)
      Вопрос: Владельцы квартир ошибочно перечислили средства по квитанции за ЖКУ на спец счёт по капитальному ремонту дома. Как произвести возврат средств или пере зачисление на расчётный счёт?
      0   Спам
      99    БанкМосквы   (30-Дек-2014 12:34)
      Ответ: Операцию по возврату ошибочно перечисленных средств на спецсчет организации, предназначенный для формирования фонда капремонта, можно осуществить путем перечисления денежных средств  на  расчетный счет этой же организации на основании   платежного поручения (с предоставлением оригиналов) в банк обоснующих документов: заявлений собственников МКД о возврате ошибочно перечисленных денег.

      1-15 16-30 31-45 46-60 61-75 76-90 91-105 106-106


      Добавьте ваш вопрос:
      Имя *:
      Email:
      Код *:
      Вверх