Пятница, 17-Ноя-2017, 23:24 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Цикл "Управдом"

Главная » Публикации » Цикл "Управдом"

ЖКХ-дефолт все ближе

Единоросы пошли на хитрость, чтобы продвинуть свою инициативу и переложить весь недоремонт на граждан

Законопроект, предполагающий объявление дефолта по обязательствам государства отремонтировать жилье, переданное гражданам в порядке приватизации, о котором я рассказывал в прошлом материале, отозван из Государственной думы. Но не стоит ликовать. Никто не собирался и не собирается ремонтировать наши дома. Через три дня после отзыва скандального законопроекта депутатами «Единой России» был внесен новый. Под номером  59728-6. Его текст практически идентичен прежнему, разве что пара «косметических» изменений.  И теперь можно с радостью выкидывать в корзину все негативные отзывы на прежнюю редакцию, все обращения граждан и т. д. и т. п. Как говорится, «ловкость рук и никакого мошенничества»... Предполагается, что уже с 1 января 2013 года все владельцы квартир в нашей стране начнут вносить плату за капитальный ремонт. Идти эти деньги будут не на ремонт дома, а в «систему», построенную по принципу пирамиды. Если, конечно, инициативу единоросов не удастся остановить.

Пирамида капитального ремонта

Текст нового варианта законопроекта о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов  № 59728-6 можно найти на сайте Государственной думы duma.gov.ru.
Напомню, что Законом «О приватизации» государство гарантировало, что капитально отремонтирует дома, переданные гражданам в порядке приватизации. Эта норма содержится в 16-й статье Закона «О приватизации», принятого еще 20 лет назад. За весь этот срок  капитально отремонтировали лишь единицы домов. А остальные, судя по всему, ремонта за госсчет не дождутся НИКОГДА. Единоросы в Государственной думе повторно предлагают, чтобы граждане сами оплатили капремонт своих домов, скидываясь в общую копилку - «региональную систему капремонта». Плата будет обязательной для всех владельцев жилья, как в новостройках, так и в «хрущевках». Но вот получить деньги обратно из «системы» можно будет только при определенных условиях. Каких —  тайна за семью печатями. И, главное, никто не гарантирует, что через 20 лет депутаты вновь не изменят закон и не обрушат пирамиду, а люди, вложившие в нее деньги на будущий ремонт, снова не останутся у разбитого корыта.

Единоросы «против»

Одна из авторов законопроекта,  депутат-единорос Елена Николаева, в конце апреля посетила Новосибирск. На семинар с ее участием пришли и директора управляющих компаний, и председатели ТСЖ , и известные активисты-общественники, и представители власти. Неожиданной оказалась реакция ЖКХ-сообщества на столичные предложения. Депутат Совета депутатов Новосибирска единорос Игорь Салов буквально разгромил в своем выступлении предлагаемый Николаевой законопроект. Вот что он сказал:
Видеозапись выступления депутата Игоря Салова и ответа депутата Елены Николаевой можно посмотреть здесь.
- Мы попытались внимательно изучить законопроект. Могу сказать, что сегодня ни жителей Новосибирска, ни нас, их представителей, подобные изменения устроить не могут. {...}До 2005 года (до принятия Жилищного кодекса) все жители РФ и СССР в квитках на оплату видели строчку «капремонт». Долгое время жители накапливали, а эти деньги куда-то исчезли. Сегодня государство и де-юре, и де-факто признает свою ответственность за те события. Фонд содействия реформированию ЖКХ и  схема 95/5  как раз и давали понять, что жилой фонд или по износу, или по году постройки будет капитально отремонтирован за счет государства при минимальном софинансировании жителей. Нам это объясняли так: жители должны чувствовать ответственность и символически вкладывать 5%. Потом выяснилось, что кто даст больше, тот и поднимется в очереди. Это принцип социальной несправедливости! Получилось, что критерий оценки вхождения в список капитального ремонта – это не износ дома, не год его постройки, не необходимость его ремонтировать, а то, где живут побогаче. Вы говорите, что фонд продолжает свою деятельность. Но мы-то видим другое! Из года в год суммы поступлений уменьшаются, а к 2013 году, мы так понимаем, их не будет вообще. {…}Вы говорите про бюджет региона. Я вам расскажу про Новосибирскую область. На 50% бюджет состоит из тех денег, которые собираются на территории Новосибирска. И других денег нет.  {...}Мы всю жизнь с протянутой рукой. Мы очень рассчитываем на софинансирование  федерального бюджета. Другие варианты не принимаются! Без сомнений домам, которые строились в 90-е, 2000-е годы,  нужно предусмотреть, как будут капитально ремонтироваться. И людям объяснять:  давайте сегодня скидываться. А к тем, которые построены в 60-х, 70-х, такие подходы применять нельзя!   Сейчас мы готовим вам обращение от сессии городского Совета...

Единоросы «за»

А вот что ответила автор законопроекта депутат ГД Елена Николаева: 
- Мы должны серьезно сказать, что собственники все-таки несут ответственность за содержание своего помещения и за капитальный ремонт, который по Жилищному кодексу является ответственностью собственника. Не я разрабатывала этот кодекс. Мы сейчас должны провести полную инвентаризацию того состояния жилого фонда, в каком  он реально передавался, чтобы оценить размеры ответственности государства. По скромным неофициальным экспертным оценкам, это около 10 трлн рублей. Если мы сейчас нагрузим федеральный бюджет этой суммой, придется полностью приостановить платежи по другим принципиально важным бюджетным обязательствам. С одной стороны,  можно сказать: коллеги, все, государство будет за свой счет всегда ремонтировать. И на этом закрыть тему, потому что, когда мы составим график капремонта, ни я, ни вы до него не доживем. Действительно, Фонд содействия реформированию ЖКХ больше сконцентрируется на проблемах переселения из ветхого и аварийного жилья. Потому что из бараков людей нужно расселять и создавать нормальные условия. И создавать систему капитального ремонта при софинансировании из федерального уровня. {...} Мы должны говорить о том, что государство вкладывает, но и собственник вкладывает...

Вы готовы платить за ремонт чужих домов?

ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ плата за капремонт может составить до 10 рублей с кв. метра ежемесячно.
Вопрос в заголовке этого абзаца я уже задавал в прошлый раз. К сожалению, из-за хитрой выходки авторов законопроекта приходится делать это вновь. Сегодня каждый должен решить для себя: готов ли я оплачивать ремонт чужих да и своего домов? И высказать свое мнение. Ведь наши депутаты, принимающие такие законопроекты, — они наши представители. Именно мы, граждане страны, наделяем их властью. Они обязаны учитывать наше мнение. Свои отзывы на инициативы депутата ГД Елены Николаевой и ее коллег-единоросов, касающихся капитального ремонта жилья, желательно направлять в письменном виде на имя председателя партии «Единая Россия» Владимира Путина. Адрес общественной приемной в Новосибирске: Красный проспект, 25 (ст. м.  «Пл. Ленина», вход со стороны ул. Ленина). О графике приема, порядке оформления обращений можно узнать по телефону 203-49-27. Также можно писать в Госдуму РФ: 103265, Москва, улица Моховая, дом 7. Отправить обращение автору законопроекта депутату Елене Николаевой можно на ее сайте в Интернете: ЕленаНиколаева.РФ.


Как будет работать региональная система капремонта

  • В предлагаемой единоросами схеме «система» капремонта нужна лишь для того, чтобы «гонять туда-сюда» деньги жильцов. Специалисты называют ее лишним звеном.
Правительство РФопределяет порядок установления размера платы за капитальный ремонт.

Власти региона:
- устанавливают основания и порядок определения необходимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
- определяют минимальный и максимальный размеры платы за капитальный ремонт;
- контролируют использование и управление средствами «системы».

Местные власти:
- устанавливают размер платы за капитальный ремонт;
- утверждают ежегодные графики капитального ремонта.


А что думаете вы? Оставьте комментарий...
Расскажите друзьям в соцсетях:  Другие материалы по этой теме:
нажмите на кнопку социальной сети,
где есть ваша страничка,
следуйте подсказкам системы.
Ссылка на материал появится на вашей странице.




Нравится
Комментарии (Всего: 3)
1    oliycska   (27-Май-2012 14:40)

2    Алексей   (26-Июн-2012 11:54)
Жаль, что вы не до конца разобрались в необходимости этого закона! А то,что вы не видите в инициаторах закона представителей всех партий, говорит о однобокости к подходу многих проблемм!

3    Наталья   (06-Мар-2014 01:43)
Если наш дом новый, если все квартиры купленные, муниципальных и государственных квартир нет. Если мы сами дружно собираем средства и модернизируем ежегодно свой дом при помощи своей управляющей компании зачем нам все эти выдумки государства? Какое право имеет государство распоряжаться собственностью граждан? Нарушение конституции РФ.

Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:
Категория: Цикл "Управдом" | Добавил: А1 (15-Май-2012) |
Автор материала: Артем Демченко |
Просмотров: 3336 | Комментарии: 3 | Теги: Капитальный ремонт, государственная дума, Елена Николаева, Игорь Салов, Артем Демченко, ЖКХ-дефолт

Вверх