Суббота, 16-Дек-2017, 15:00 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Цикл "Управдом"

Главная » Публикации » Цикл "Управдом"

Запутанные показания

Когда, зачем и нужно ли передавать показания квартирных счетчиков воды и электричества?




Верховный суд России признал незаконным положение новых правил предоставления коммунальных услуг, которое обязывало потребителя ежемесячно в строго определенные дни снимать и передавать показания квартирных счетчиков. Решение не назовешь неожиданным, ведь даже премьер-министр страны Дмитрий Медведев удивился тому, что гражданам самим приходится исполнять функции сбытовых организаций.
Однако неисполнение этого решения может привести к неожиданным последствиям. Так почему же все-таки нужно передавать показания?

Лишняя работа?

Правила предоставления коммунальных услуг стали удивительным открытием не только для российского населения, но и для первых лиц страны. На заседании у Председателя Правительства в начале года вдруг выяснилось, что они полны недостатков и поэтому вызывают недовольство у народа. Один из недостатков озвучил глава Федеральной антимонопольной службы Сергей Новиков:

– Имеет смысл подумать над той обязательной нормой, которая есть на сегодняшний день и которая фактически обязывает каждого гражданина в обязательном порядке звонить в сбытовую компанию с 23 по 26 число месяца с тем, чтобы сообщить показания приборов учета под угрозой выставления повышенных счетов, - сказал тогда Новиков. - Конечно, такого рода обязательство и, собственно, облегчение деятельности сбытовых организаций, ресурсоснабжающих, с нашей точки зрения, не оправдано. Указанная норма требует корректировки…

- В какую сторону? Что нужно сделать? - перебил главу ФАС Дмитрий Медведев.

- Ее надо просто отменить в таком виде, если честно (…) Иначе вообще непонятно, за что они получают сбытовые надбавки…

Правительство задумалось над корректировками, но Верховный суд страны оказался быстрее. Спорное положение было признано ущемляющим права граждан по заявлению некого Сергея Смирнова и отменено решением, вынесенным еще в середине марта. Судьи, принимая такой вердикт, основывались на том, что не каждый россиянин (а особенно если он представляет самые незащищенные слои населения) имеет необходимые средства связи (например, телефон), чтобы вовремя передать показания. Поэтому несправедливо накладывать такое обязательство без согласия самого человека.

Даже с учетом всех изменений правила предоставления коммунальных услуг не отменяют обязанности потребителя снимать показания квартирного счетчика.

При этом управляющая компания имеет право не чаще одного раза в шесть месяцев производить проверку показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, находящихся в жилых помещениях, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета. Потребитель обязан допустить сотрудников УО в квартиру в согласованное время.

С 1 июня вступают в силу уже правительственные правки к правилам расчетов за коммунальные услуги, которые пункт об обязательности передачи показаний также исключают. Фактически теперь можно не задумываться о том, сколько накрутили счетчики и как эти данные вовремя сообщить в расчетный центр. Вот только никто не задумался о том, что это за собой повлечет.

Будет путаница?

В цивилизованных странах показания приборов учета снимаются дистанционно по каналам связи или это делают специальные люди. А потребителю в начале месяца компании высылают счет с точными суммами. Безусловно, не заботиться о своевременной передаче показаний счетчиков очень удобно. Но российские реалии накладывают свои корректировки…

Очевидно, что если не будет показаний – как производить начисления? Фактически обязанность сбора показаний приборов учета и проверки правильности их съема сегодня переложена на управляющие организации, то есть на УК и ТСЖ. Но никакой сбытовой надбавки они не получают. Все деньги за тепло, воду и электричество полностью идут поставщикам. А значит, сотрудников, которые будут выполнять функции контроля квартирных счетчиков, содержать попросту не на что! Они  могут появиться только в том случае, если мы дополнительно заплатим за это в тарифе на содержание и ремонт жилья.

Но представим, что управляющие компании все-таки наймут таких специалистов… Не в каждом доме электросчетчики находятся на лестничных клетках и доступ к ним свободный, а  водомеры чаще всего размещены внутри жилого помещения. Сбор показаний превратится в слишком трудоемкий процесс, ведь придется стучаться в двери чуть ли не каждой квартиры…

Раньше мы сообщали значения приборов учета одновременно с моментом оплаты. Это было удобно и не требовало дополнительных усилий. Так могут и сегодня продолжать поступать жильцы тех домом, которые не оборудованы общедомовыми приборами учета. Там же, где такие приборы уже есть, показания все-таки нужно передавать заранее! Зачем? Для того, чтобы правильно вычислить расходы на общедомовые нужды. Показания домового счетчика снимают обычно с 23 по 25 число каждого месяца. При начислении платы из общего объема вычитают то, что израсходовали жители в своих квартирах (там где есть счетчики – по их данным, там где нет – по нормативам). Оставшийся объем распределяется как общедомовые нужды. Но представьте, что не все квартиры передали показания в заданные числа. На основе полученных данных в начале месяца были рассчитаны ОДН, а позже опоздавшие, наконец,  заявили данные своих счетчиков. ОДН приходится пересчитывать заново. И такой пересчет может продолжаться до бесконечности! Видеть в своих квитанциях постоянно меняющиеся суммы мало кому понравится…
В домах, которые оснащены общедомовыми приборами учета, желательно снимать и передавать показания квартирных водомеров и электросчетчика до 26 числа текущего месяца. Это позволит синхронизировать поквартирный и общедомовой учет и более точно определять величину ОДН. А также защитит владельцев квартир от перерасчета величины общедомовых нужд.

Что делать?

Чтобы в расчетах за коммунальные услуги не возникло никакой путаницы, жителям каждого дома теперь нужно определиться, кто и как будет снимать показания приборов учета и в какие сроки их следует передавать. Станет ли это обязанностью специально нанятых за дополнительную плату людей или жильцы продолжат выполнять ее самостоятельно? Порядок нужно утвердить решением общего собрания и закрепить в договоре управления домом.
Расскажите друзьям в соцсетях:  Другие материалы по этой теме:
нажмите на кнопку социальной сети,
где есть ваша страничка,
следуйте подсказкам системы.
Ссылка на материал появится на вашей странице.




Нравится
Комментарии (Всего: 3)
1    Лидия   (21-Май-2013 17:39)
Хрошо, что большинство жителей законы не читают и не знают в чем нарушены их конституционные права. Добросовестно носят показания ИПУ, как и ранее носили  в ЖЭУ каждый месяц..

2    лидия   (11-Авг-2013 21:51)
Действительно идиотическая ситуация-ресурсоснабжающая организация деньги получает ,а мы сами снимаем показания!!!

3    fiverrr23Jz   (29-Июн-2014 16:09)
Really appreciate you sharing this article. Want more.
<a href="http://fiverr.com/">fiverrr23Jz</a>

Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:
Категория: Цикл "Управдом" | Добавил: А1 (21-Май-2013) |
Автор материала: Артем Демченко |
Просмотров: 6089 | Комментарии: 3 | Теги: Электроэнергия, показания приборов учета, приборы учета

Вверх