Воскресенье, 20-Авг-2017, 00:40 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Цикл "Управдом"

Главная » Публикации » Цикл "Управдом"

Кто же теперь станет пломбировать счетчики?

Вместо Горводоканала брать деньги за бесплатные пломбы стали УК




23 мая в Железнодорожном суде было оглашено решение по спору прокуратуры Новосибирска и муниципального предприятия Горводоканал о плате за пломбирование счетчиков. Суд признал, что ресурсоснабжающая организация начиная с 1 января 2013 года незаконно требовала деньги за эту услугу. А накануне судебного заседания власти сделали заявление о том, что Горводоканал больше не будет принимать квартирные водомеры в эксплуатацию.

Встать, суд идет

Споры в суде вышли действительно жаркими. Каждая сторона пыталась всеми доступными способами отстоять свою позицию. Представитель прокуратуры уповал на то, что ни один нормативный акт в нашей стране никогда не предусматривал взимания платы за пломбирование приборов учета. Однако прямо эта норма действительно не была закреплена. Но именно такой вывод можно сделать из множества законов, различных правил и постановлений. Разнотолки, возникшие с их трактованием, и  заставили законодателя совершенно четко выразить свою позицию по данному вопросу в Федеральном законе «О водоснабжении и водоотведении», где сказано: пломбировка осуществляется бесплатно!

Представитель городского водоканала ссылался на постановление мэрии Новосибирска, которым был установлен тариф за допуск в эксплуатацию и пломбирование приборов учета. Это постановление для муниципального предприятия тоже закон – поэтому деньги и брали. Кроме того, Федеральным законом «Об энергосбережении» именно на граждан была возложена обязанность не только установить, но и ввести в эксплуатацию приборы учета. И не было сказано, что ввод осуществляется бесплатно.

Суд вынес решение, которое, похоже, устроит обе стороны. Действия муниципального предприятия по взиманию платы за пломбирование счетчиков признаны незаконными, но только с 1 января 2013 г., т. е. с момента когда Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» вступил в силу. Между тем Горводоканал начал платно допускать водомеры в эксплуатацию еще в 2011-м…

23 мая 2013 – Железнодорожный районный суд Новосибирска признал действия МУП г. Новосибирска Горводоканал по взиманию с граждан платы за опломбировку счетчиков незаконными с 1 января 2013 г.

За спасибо не работаем!

Неожиданное заявление сделал накануне судьбоносного судебного заседания начальник Департамента энергетики и ЖКХ Новосибирска Евгений Ким. Он сообщил, что Горводоканал и вовсе больше не будет заниматься пломбированием счетчиков. Судя по всему, потеряв золотую жилу, теперь муниципальному предприятию совсем не интересно «за спасибо»  ходить по квартирам.

- Есть непонимание со стороны управляющих компаний, ТСЖ, ЖК, ЖСК на предмет, кто должен производить работы по опломбировке и принятию в эксплуатацию индивидуальных приборов учета. С 1 мая 2013 года эти функции, согласно закону РФ, возложены на исполнителя коммунальных услуг, и эта работа должна выполняться безвозмездно, — цитируют Евгения Кима НГС.Новости.

Прокомментировал и вице-мэр возможность возврата средств, которые потребители уже переплатили за навязанную услугу.

- Горводоканал действовал в рамках закона. Тогда не было этого закона о водоснабжении, и мы работали согласно регламентирующему документу мэрии Новосибирска, - сказал он.

Хронология борьбы за бесплатное пломбирование счетчиков
Лето 2012-го – прокуратура Новосибирска проводит проверку по фактам требования составления проекта при установке приборов учета и взимания платы за пломбирование счетчиков. Выносятся предписания и предостережения о недопустимости нарушения законодательства. Мэрия Новосибирска отменяет регламент, который предусматривал обязательное наличие проекта.
Осень 2012-го – прокуратура Новосибирска подает исковое заявление к ГУП УЭВ СО РАН (поставщик воды в Академгородке) о прекращении практики взимания платы за пломбирование счетчиков.
11 января 2013 – Советский районный суд Новосибирска признал действия ГУП УЭВ СО РАН по взиманию с граждан платы за опломбировку счетчиков незаконными и предписал прекратить такую практику.
15 января 2013 –  аналогичный иск от прокуратуры получает МУП г. Новосибирска Горводоканал.

Ликбез

Вообще-то пломбирование счетчиков на управляющие компании было возложено еще в 2006-м. Ведь именно управляющие организации согласно нормам закона отвечают перед гражданами за качество и объем предоставляемых коммунальных услуг. Прямые договоры с Горводоканалом предусмотрены только в случае непосредственного управления домом. А в Новосибирске жилой фонд обслуживают в основном УК да ТСЖ.

Еще 1 сентября 2012-го вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг гражданам – пресловутое 354-е Постановление правительства, где черным по белому написано: ввод в эксплуатацию квартирных приборов учета – это ОБЯЗАННОСТЬ управляющих организаций. Но зачастую пока именно гражданам приходится оплачивать эту чужую обязанность!

Требуйте бесплатно!

Пока далеко не все управляющие организации Новосибирска действительно бесплатно пломбируют квартирные водомеры. Например, в ЖЭУ-7 УК «МКС-Новосибирск» 23 мая можно было лицезреть прайс-лист, в котором пломбирование водомеров было оценено аж в 462 рубля! В некоторых управляющих компаниях и ТСЖ и вовсе отказывают владельцам квартир в приемке приборов учета. Власти пообещали навести порядок в этом вопросе. Спустя почти год с момента вступления в силу новых правил предоставления коммунальных услуг начальник Департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства мэрии Новосибирска Евгений Ким таки дал поручение об организации соответствующего контроля главам районов и округов. В любом случае за опломбированием водо- и электросчетчиков теперь следует обращаться именно в свою управляющую организацию, будь то УК или ТСЖ.

Налетай, подешевело!

Рынок уже отреагировал на изменение условий пломбирования приборов учета. Стоимость установки водомеров в специализированных компаниях планомерно снижается, в том числе и благодаря отмене навязанных услуг по проектированию и допуску в эксплуатацию. Если в прошлом году установка квартирных водосчетчиков обходилась в 5-6 тысяч рублей, то сейчас цена опустилась до 4200-4500.
Расскажите друзьям в соцсетях:  Другие материалы по этой теме:
нажмите на кнопку социальной сети,
где есть ваша страничка,
следуйте подсказкам системы.
Ссылка на материал появится на вашей странице.




Нравится
Комментарии (Всего: 21)1 2 »
+1   Спам
1    lib   (04-Июн-2013 00:00)
Не регулирует 416 ФЗ отношения между РСО (Водоканалом) и гражданами-потребителями в МКД при способах управления УК или ТСЖ, и "бесплатные" пломбы в квартирах этим законом не регулируются. В части 5 статьи 20 указаны конкретные виды договоров, по которым пломбирование приборов учета при первичной постановке на учет осуществляется бесплатно. Но это и раньше так было, квартир это не касалось. А вот поставить пломбы в квартире это все равно труд и затраты на материалы. Соответственно, "бесплатных" пломб в квартирах не будет. У нас принудительный бесплатный труд запрещен Трудовым Кодексом статьей 4. Оплата этого пломбирования рано или поздно будет заложена в содержание жилья, то есть с квадратного метра. А дальше всем, кто пропагандирует "бесплатные" пломбы следует задуматься, что при одном и том же количестве приборов учета владельцы разных квартир будут оплачивать в содержании разные суммы, причем постоянно, ежемесячно. Хоть копейку с метра, а будут платить. На мой взгляд, справедливее оплатить один раз в 5 лет эту услугу независимо от площади и забыть про нее.

2    111   (04-Июн-2013 12:50)
"Сиб.инициатива" выполнила пломбировку бесплатно, даже без вопросов! Замена водосчетчика 200руб, затем приходит инженер/техник, пломбирует, составляет акт в 2-х экз, один - мне, второй - в бухгалтерию.

5    NOT   (04-Июн-2013 15:21)
Вот это молодцы ребята. Что тут скажешь. Они видимо читать умеют.

+1   Спам
3    litera   (04-Июн-2013 14:49)
Согласна с lib. Бесплатного ничего не будет. Мне кажется проще один раз заплатить за пломбировку специалисту из УК, чем годами оплачивать эту услугу в содержании жилья - еще больше рубликов придется выложить.

4    NOT   (04-Июн-2013 15:15)
А я с Lib-ом не согласен. давайте подсчитаем:
незаконные поборы за пломбировку сколько были? 500р за водосчетчики!!! это как минимум.
Если меня попросят платить 1 коп в месяц с метра, в году будет у меня лично 5,64р в ГОД. Оплатить 500р я смогу за 88 лет!
При цене в 1 коп. в доме  будет собираться в год почти 1000рублей. даже если все махом поменяют в доме счетчики, то за 1 копейку в год на каждую квартиру придется 6,25р. Что вполне закрывает стоимость пломбы. Поэтому пусть даже 2 копейки включат в стоимость содержания, но это будет честно и не обременительно и по закону самое главное, а не в виде многомиллионных поборов ни за что на основании писульки мэрии. Авторы этой писульки, ободравшей сотни тыс человек на милллионы рублей вообще должны сесть на нары, а не косить под дурачков, что не умеют читать нормативные документы.. даже правильно обозвать саму процедуру не смогли..
Почему в других городах смогли?
На меня как на дурака смотрели, когда я им сообщал, что мы  в Новосибирске платим минимум 2500р за проект и пломбировку! И это без работы, самих счетчиков и т.п. А у людей без материалов выходило 50-100р и все, либо вообще бесплатно. Страна что ли разная у нас?
Или пусть эта пломба входит в стоимость ну не знаю...платной услуги вызова техника-инспектора за 50р допустим. Он придет из ЖЭУ 50метров и пломбочку воткнет. Ну не 500р же за воздух...

6    Лидия   (04-Июн-2013 20:11)
Я свое мнение по этому вопросу не меняю. Однозначно, допзатраты вводить в тариф нельзя. Тариф у нас на текущее сдержание и ремонт общего имущества МКД. ИПУ никакого отношения к общему имуществу не имеют.

7    litera   (04-Июн-2013 22:25)
Смешно рассчитывать,что в содержание за пломбировку заложат 1 копейку, думаю, что мы даже не узнаем, сколько реально с нас будут брать за эту услугу, нам этого могут и не показать, а мы будем считать что получаем эту услугу бесплатно.

8    Управдомчик   (04-Июн-2013 23:10)
А я вот не понял: если опломбировка стоила около 500 руб., а отменили еще и "в том числе и благодаря отмене навязанных услуг по проектированию и допуску в эксплуатацию", то не кажется ли изменение в цене на 500 руб. несколько нагловатой? В свое время я спросил: если счетчик стоит по 500 руб. каждый, то куда идут еще 4 тысячи? На что мне ответили: на разработку и согласование проекта прежде всего. А теперь то его не надо....

9    Управдомчик   (04-Июн-2013 23:12)
А про "бесплатнй труд" скажу так: закон возложил обязанности на УК. УК в статье "содержание" на свои расходы имеет свою "долю" в виде "расходов на управление". И именно в эту статью попадают все те виды работ, которые возлагает на УК закон

10    gor   (05-Июн-2013 01:01)
А Вы не пробовали посмотреть, что значит управление, а что содержание ? Рекомендую разобраться с этими понятиями, а потом уже делать публичные ОБЪЕКТИВНЫЕ выводы, а не скорополительные умозаключения, типа 
" И именно в эту статью попадают все те виды работ, которые возлагает на УК закон"

11    litera   (05-Июн-2013 09:51)
Управдомчику: Управление и содержание совершенно разные статьи, по-моему это ясно, как белый день. Законы у нас пишутся такие, что не мне вам говорить. Понятно, что пока закон существует, его надо исполнять, но я в этом законе не увидела, что УК должна делать пломбировку бесплатно. Нет там таких слов.

12    NOT   (05-Июн-2013 13:08)
есть.

13    AonMaster   (05-Июн-2013 22:26)
Этак мы договоримся до того, что на каждую работу должен быть закон. Например, откручивание кранов при содержании - есть. А если нужно применить гаечный ключ - этого в законе нет. Давайте тогда брать дополнительно денежку и за амортизацию ключа, раз в законе не написано, что гаечным ключом нужно орудовать бесплатно.

14    lib   (05-Июн-2013 23:31)
Вы правильно мыслите. Наемного работника обязан инструментом обеспечить работодатель, а еще и спецодеждой по нормам. Мы в ТСЖ закладываем в смету приобретение спецодежды и инструмента.

1-10 11-17
Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:
Категория: Цикл "Управдом" | Добавил: А1 (03-Июн-2013) |
Автор материала: Артем Демченко |
Просмотров: 5450 | Комментарии: 21 | Теги: установка счетчиков, Горводоканал, пломбирование, прокуратура, счетчик, УК

Вверх