Вторник, 21-Ноя-2017, 04:59 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Главная » 2011 » Октябрь » 29 » Управляющей компании придется вернуть средства за капитальный ремонт

10:00
Управляющей компании придется вернуть средства за капитальный ремонт
Управляющей компании "СПАС-Дом" придется вернуть средства за капитальный ремонт. Такое решение вынес Ленинский районный суд, куда обратилась жительница дома 9-ой Гвардейской дивизии,25 , находящегося в управлении компании.

Дело в том, что договором управления, который заключен между УК "СПАС-Дом" и администрацией Ленинского района Новосибирска, как одним из собственников помещений в доме, было предусмотрено, что если на общем собрании жильцы не принимают никакого решения, УК может расходовать денежные средства на капитальный ремонт для подготовки дома к зиме.

В отчете, который жильцы получили от компании, значилось, что никаких накоплений на капитальный ремонт у дома нет. Хотя в течении нескольких лет жильцы исправно его оплачивали. Объяснение пропажи условиями договора владельцев квартир не устроили. Присутствие такого пункта в договоре жители посчитали нарушением Жилищного кодекса и своих прав.

Ленинский районный суд и судебная коллегия областного суда поддержали мнение жильцов и признали спорный пункт договора незаконным. Юридические последствия такого решения - обязанность управляющей компании вернуть денежные средства на капитальный ремонт на счет дома.

С решением Ленинского районного суда можно ознакомиться на нашем сайте в разделе "Полезные документы".

А у вас есть договор с управляющей компанией? Вы знакомы с его условиями?  Вникаете ли вы в такие тонкости? Ждем комментариев...
Расскажите друзьям в соцсетях:  Другие материалы по этой теме:
нажмите на кнопку социальной сети,
где есть ваша страничка,
следуйте подсказкам системы.
Ссылка на материал появится на вашей странице.




Нравится
Комментарии (Всего: 11)1 2 »
1    А1   (29-Окт-2011 11:14)
Поздравляю с победой в суде одного из участников нашего Клуба, которая пожелала остаться неназванной smile

2    кедровка   (29-Окт-2011 11:37)
biggrin Да этого участника Клуба и так уже все практически знают...
Присоединяюсь к поздравлениям!

3    NOT   (29-Окт-2011 13:04)
Молодец!

4    Гость   (30-Окт-2011 17:48)
А чему радоваться то? Сейчас ваша УК имеет полное право просто снять все те крантики-винтики, что поставила в подвале(это, как я понимаю и входит в том числе в подготовку дома к зиме) поставить старье, что там раньше стояло и спокойно дожидаться, когда собственники проведут собрание. Или нет? )))))

5    кедровка   (30-Окт-2011 22:13)
Уважаемый Гость, ссылочку, пожалуйста, на статьи закона дайте который дает такое право "нашей УК".
Действительно "наша УК" живет по своим "внутренним" законам, рассчитывает тарифы по "своим внутренним приказам собственного Госстроя"...
"Крантики-винтики" практически все старые и стоят. Тут похвастать УК не чем, это раз.
В приличном состоянии находятся теплоузлы и данный факт зафиксирован надлежащим образом, поэтому не советовала бы "воровать" общее имущество это как-то по-уголовному выглядеть будет. Это два.
А потом ведь акты списания материалов по текущему содержанию УК тоже как-то закрывать надо было...
Интересная практика: в ОБЭП УК предоставила акты выполненных работ. Ни даты, ни подписей собственников... Ни соответствующих приказов и распоряжений о направлении средств на капитальный ремонт в таком-то размере на другие статьи...

Аналогично и с реестрами собственников якобы подписавших Договор управления...
Приложили какой-то реестр к договору, заключенному с Администрацией района, а в договоре ни пол.слова, о том что стороны по договору какие-либо еще собственники МКД...
Липа на липе...
До сих пор рассчитываете на слепоглухонемых даунов?
Странно, однако...

6    NOT   (30-Окт-2011 23:01)
Видимо наша УК тоже на это рассчитывает. В том смысле, что наше голосование тоже с реестром "получивших" уведомления, Протоколом голосования на номер другого дома, отсутствие данных в протоколе о недействительных решениях, отсутствие информации о месте ознакомления с документами, отсутствие полных данных о документе на собственность и т.д... И кто это все пропихивает-не понятно мне. Я так думаю, что администрация, чтобы самой осенью 2012 года в силу закона не проводить голосования.

7    Гость   (31-Окт-2011 11:46)
Дачто вы так перевозбудились-то, уважаемая Кедровка? Ну, поменяйте вы эту УК-вон Сиреневая же поменяла и не только, а еще и застройщика подвинуть сумела, а Сибакадемстрой, как я помню, покруче любой УКашки будет. Главное -то захотеть и всем вместе, а не по одиночке хныкать на форумах, что УК плохая или председатель ТСЖ жулик. Сиреневая показал всем четкий и внятный пример,что и как надо делать в реале, а не клаву шлифовать.

8    кедровка   (31-Окт-2011 12:52)
biggrin Браво, Гость!
"Дельные советы по существу" вы умеете давать, теперь вам остается навести порядок в собственном курятнике ok

На счет перевозбуждения... не стоит переводить стрелки...
Вовсе не я так лихорадочно бегаю в районную администрацию и прочим инстанциям с целью уладить "проблемы" с кап.ремонтными деньгами. shades

9    Гость   (31-Окт-2011 13:06)
А в моем курятнике все в порядке, так что мне беспокоиться не о чем, милая Кедровка! ))))

10    кедровка   (31-Окт-2011 13:12)
Ну вот и славненько icecream

1-10 11-11
Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:
Просмотров: 3806 | Добавил: А1 | Теги: Оплата, Капитальный ремонт, управляющая компания, СПАС-Дом, Суд, собственники жилья, решение, средства

Вверх