Среда, 13-Дек-2017, 22:44 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Главная » 2011 » Декабрь » 13 » "Наш дом. Реформа ЖКХ". Маленькие дома на грани выживания

22:13
"Наш дом. Реформа ЖКХ". Маленькие дома на грани выживания
Жителям маленьких домов не остается ничего, кроме как обивать пороги власти. Когда в доме всего 8 квартир - любой ремонт спотыкается о его гигантскую стоимость, непосильную для большинства владельцев жилья. Между тем, городские власти ведут совсем другую политику. Деньги на ремонт дают большим домам-кораблям, которые могли бы и сами собрать необходимые средства. Тогда как старые дома с небольшим количеством квартир остаются неудел. Как поменять эту практику? И как жильцы дома на Янтарной, 45 смогли обратить на себя внимание власти? Смотрите очередной выпуск телепрограммы "Наш дом. Реформа ЖКХ".

Также в программе обсуждение изменений в жилищном законодательстве с московскими экспертами.

Get Adobe Flash player

А что думаете вы? Нужно ли давать деньги домам-кораблям, которые в состоянии и сами собрать средства на ремонт за счет своей огромной площади? Стоит ли властям больше помогать небольшим домам? Оставьте свои комментарии...
Расскажите друзьям в соцсетях:  Другие материалы по этой теме:
нажмите на кнопку социальной сети,
где есть ваша страничка,
следуйте подсказкам системы.
Ссылка на материал появится на вашей странице.




Нравится
Комментарии (Всего: 10)
1    Управдомчик   (13-Дек-2011 22:38)
Вся проблема в том, что цены на любые рботы в сфере ЖКХ завышены просто неимоверно. И тут нет разницы между большими и маленькими домами. Например, установка общедомовых приборов учета почему-то одинаково стоит что для большого дома, что для маленького. Никогда не задумывались: как так? И это касается абсолютно любого вопроса! В сфере ЖКХ не работают механизмы рыночной экономики, нет и государтсвенного контроля. Хотя имеющаяся степень "встревания" государства в процессы ремонта и модернизации ЖКХ только повышает цены вразы...

2    А1   (13-Дек-2011 23:06)
А какая разница в цене установки должна быть для большого и маленького дома? Если приборы те же и их столько же?

3    Gven   (14-Дек-2011 10:37)
Согласна, цена приборов одинакова. Но в Томске, например, за установку приборов берут деньги поквартирно, с учетом площади помещения.
Это выравнивает оплату установки приборов учета для больших и маленьких домов, т.к. восьмиквартирному дому эта сумма непосильна, а в "стоквартирном" жильцы ее даже не заметят

4    А1   (14-Дек-2011 11:09)
Вообще-то у нас в стране подомовой учет. Но если уж на то пошло, то в Томске приборы учета всем установили по губернаторской программе.

5    Gven   (14-Дек-2011 14:40)
Как всегда, Вы правы. Давно уже читала эту статью про Томск, забыла подробности. Устанавливают приборы в Томске бесплатно, а за обслуживание приборов платят 48 коп. с квадратного метра

6    Управдомчик   (14-Дек-2011 20:30)
Про разницу в цене: для сети дома из 100 квартир и дома из 8 квартир нужны разные диаметры труб. А стоимость оборудования чуть ли не по экспоненте растет от диаметра. Ну и вторая составляющая - стоимость работ, проекта и согласования - занимает практически половину от суммы...

7    Домовой   (14-Дек-2011 22:23)
У нас дом 36 квартир и очень накладно выходит установка ОДПУ ,и понимаю что логично было бы цену варьировать ,исходя из общих квадратов жилого дома,не поддается извините и логике стоимость этих одпу тем самым сама идея с чего это все начиналось как то блекнет и теряет смысл.

9    А1   (16-Дек-2011 12:38)
Вы хотите жить за счет других домов. А я вот, например, не согласен оплачивать что-то не в своем доме.
Вопрос уравнивания тарифов должны взять на себя власти.

8    Управдомчик   (16-Дек-2011 08:17)
Вот, поясню ситуацию с приборами на примере своего дома: на 1 ИПУ (теплоузел) приходится 81 квартира. Всего в доме 162 квартиры. При этом, на теплоснабжение и ГВС в дом заходят трубы 80 мм, до второго ИПУ идут уже 50. Циркуляционная туба ГВС имеет диаметр у узла 50 мм. Но, по правилам, в нее ставится шайба с диаметром проходного отверстия от 2 мм до 8 мм! У нас на циркуляцию, вместо шайбы, постаили плавный ручной регулятор. А так как такая штучка на трубу в 50 мм стоила догоро, сделали врезку на стандартной трубе 1/2 (15 мм, если правильно помню). И тут непонятно: а зачем тогда у нас на циркуляции ГВС стоят задвижи Наваловские на 50 мм? Это же дорого! Когда труба 1/2 вполне справляется с обеспечением циркуляции. И так во всем... А просто установка приборов учета к экономии не приведет, так как наши старые системы рассчитаны на дормовой ресурс и вовсе даже его не экономят.
Кстати, кто-нибудь читал сам закон об энергоэффективности? Видели там пункты, касающиеся обязанности РСУ ставить приборы учета в рассрочку на 5 лет? А еще было бы неплохо в КоАП заглянуть - там еще веселее smile

10    Управдомчик   (20-Дек-2011 21:43)
Кстати, добавлю еще кое-что для тех, кто не читал ФЗ об энергоэффективности: ресурсоснабжающая организация обязана при обращении жителей предоставить им проект договора на установку приборов учета и стоимость такой установки самой РСУ с обязательной рассрочкой на 5 лет! При этом % ставка определена не более, чем ставка рефинансирования на день заключения договора. То есть средняя цена установки 300 т.р./5/12= 5 - 6 т.р./ мес. со всего дома с учетом %. Делим теперь эту сумму на площадь дома и получаем "добавку" к квартплате... Хотя, для дома в 300 кв.м. получается добавка в 20 руб./кв.м./мес...

Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:
Просмотров: 3036 | Добавил: А1 | Теги: реформа, маленькие дома, Янтарная, жилищный кодекс, новосибирск, ЖКХ, Наш дом, СПАС-Дом

Вверх