Понедельник, 21-Авг-2017, 18:04 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Главная » 2013 » Июль » 30 » Муниципалитеты получат квартиры одиноких стариков

07:48
Муниципалитеты получат квартиры одиноких стариков
Президент подписал закон, уточняющий порядок перехода прав собственности на так называемое выморочное имущество умерших граждан. "Осиротевшие" квартиры, дачи, земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, а также доли в них отныне будут передавать в собственность поселений и муниципалитетов, на территории которых расположены, и включать в жилищный фонд социального использования.




Выморочным считается имущество, на которое не претендуют наследники по родственной линии, а также нет наследников по завещанию, которое оставил умерший. До сих пор земельные участки, на которых расположено такое жилье, передавали в порядке наследования в федеральную собственность. Но подобный принцип закрепления прав собственности на опустевшее жилье, особенно частных индивидуальных домов в сельской местности, ограничивал возможности их дальнейшего полноценного использования. Брошенные дома и земли годами стояли без присмотра. При этом в мае 2012 года свою позицию в постановлении "О судебной практике по делам о наследовании" изложил пленум Верховного суда. Вердикт судей – выморочное имущество в виде жилого дома, служебных надворных построек, используемых на части земельных участков, должно переходить в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на котором это жилое помещение расположено. При подготовке поправок в Гражданский кодекс эта позиция учтена.

Теперь органы местного самоуправления, обладающие информацией и ресурсами для управления и распоряжения земельными участками с расположенным на них жильем, смогут с пользой ими распоряжаться – продавать, сдавать в аренду гражданам или организациям. Иное бесхозное имущество, то есть мебель, инвентарь, антиквариат, транспортные средства и все остальное, оставшееся от одиноких граждан, как и прежде, автоматически переходит по наследству в собственность РФ в лице Росимущества. При этом по законодательству о наследовании Росимущество и муниципальные образования должны обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования на выморочное имущество.

По новым правилам, во-первых, расширяется перечень выморочного имущества, переходящего в собственность муниципального образования либо субъекта РФ. Ранее все имущество, кроме жилого помещения, переходило в собственность Российской Федерации в лице соответствующего территориального управления Росимущества. Во-вторых, новая редакция ГК выдержана в духе идеи о неделимости земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, сформулированной в Концепции развития гражданского законодательства. Объекты обретают права с единой юридической судьбой. Вместе с тем такая формулировка закона не лишена изъянов. Непонятно, что будет происходить с земельным участком, входящим в состав выморочного имущества, если, к примеру, на нем расположен объект недвижимости, право собственности на который зарегистрировано за третьим лицом.
Расскажите друзьям в соцсетях:  Другие материалы по этой теме:
нажмите на кнопку социальной сети,
где есть ваша страничка,
следуйте подсказкам системы.
Ссылка на материал появится на вашей странице.




Нравится
Комментарии (Всего: 0)
Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:
Просмотров: 1146 | Добавил: А1 | Теги: квартира, жилье, выморочное имущество, собственность

Вверх