Вторник, 12-Дек-2017, 22:09 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Документы ЖКХ

Главная » Файлы » Разное » Разъяснения органов власти

Разъяснения УФНС по НСО "О налогообложении при сдаче в аренду общего имущества собственников помещений многоквартирного дома"
[ Чтобы скачать файл, войдите на сайт как пользователь
или зарегиструйтесь ]
На интернет  обращение Управление Федеральной налоговой службы  по Новосибирской области сообщает следующее. 

В соответствии с подпунктом 30 пункта 3 статьи 149  Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) с 1 января 2010 г. не подлежит налогообложению реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).

Согласно пункту 3 статьи  162 Кодекса в налоговую базу не включаются денежные средства, полученные управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 

Что касается доходов от сдачи в аренду общего имущества в многоквартирном доме, то в соответствии со статьей 249 и пунктом 4 статьи 250 Кодекса суммы доходов от сдачи в аренду  имущества  учитываются в целях налогообложения по налогу на прибыль как внереализационные доходы либо как доходы от реализации, если сдача имущества в аренду - один из основных видов их деятельности.  

Порядок определения налогоплательщиками налоговой базы по налогу на добавленную стоимость при реализации товаров (работ, услуг), в том числе услуг от предоставления имущества в аренду определен пунктом 1 статьи 146, пунктом 2 статьи 153 и пунктом 1 статьи 154 Кодекса. 

При применении организацией упрощенной системы налогообложения доходы от сдачи в аренду учитываются в соответствии с пунктом 1 статьи 346.15 Кодекса.

Одновременно сообщаем, что в соответствии со статьей 32 Кодекса на налоговые органы возложена обязанность бесплатно информировать (в том числе в письменной форме) налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и о принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также представлять формы налоговых деклараций (расчетов) и разъяснять порядок их заполнения. 

Заместитель руководителя, 
советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса Т.П.Щербань 
Категория: Разъяснения органов власти | Добавил: Info | Теги: сдача в аренду, налог, ремонт, УФНС, аренда, общее имущество
Просмотров: 9087 | Загрузок: 8 | Комментарии: 8 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 4
1    Danielpt   (20-Май-2014 08:05)
The best <a href=http://essayscam.org/> fuck blowjob </a> online. Free prostitutes come home.

2    HarlanCari   (16-Июн-2014 00:48)
В сетке квадратов, нанесенной на план в горизонталях, отметки вершин всех квадратов вычисляют интерполяцией по линии наибольшего ската между горизонталями. Если сетка, состоит только из квадратов (рис. III. 1,6), среднюю отметку поверхности площадки определяют по формулеПри сложном рельефе более вероятное значение средней отметки Н0 получается при вычислении по сетке <a href=http://grunt.dostavka.biz.ua/dostavkagrunta.html>доставка грунта</a> треугольников. Квадраты разбивают на треугольники диагоналями, которые должны проходить примерно по направлению водораздела или тальвега в соответствии с характером перегиба местности. Для определения средней отметки площадок сложного очертания всю территорию разбивают на участки в виде квадратов, прямоугольников, треугольников, трапеций; вычисляют среднюю отметку каждого участка, затем общую среднюю отметку всей площадки.

3    HarlanCari   (21-Июн-2014 17:42)
В сетке квадратов, нанесенной на план в горизонталях, отметки вершин всех квадратов вычисляют интерполяцией по линии наибольшего ската между горизонталями. Если сетка, состоит только из квадратов (рис. III. 1,6), среднюю отметку поверхности площадки определяют по формулеПри сложном рельефе более вероятное значение средней отметки Н0 получается при вычислении по сетке <a href=http://grunt.dostavka.biz.ua/dostavkagrunta.html>доставка грунта</a> треугольников. Квадраты разбивают на треугольники диагоналями, которые должны проходить примерно по направлению водораздела или тальвега в соответствии с характером перегиба местности. Для определения средней отметки площадок сложного очертания всю территорию разбивают на участки в виде квадратов, прямоугольников, треугольников, трапеций; вычисляют среднюю отметку каждого участка, затем общую среднюю отметку всей площадки.

4    RaireeTague   (07-Авг-2014 22:32)
MasterBond is an insurance-backed warranty that doesn’t cost the earth – just ?150 per ?10,000-worth of work - but does provide the extra reassurance you need if something should go wrong while work is in progress and for 10 years afterwards. North West FMBhttp://buildinggg.hostoi.com member, Loft Solutions, includes MasterBond cover in all their projects, as sales director, John Siddeley explains: “We are proud of our work and have lots of satisfied customers, but they are happy to pay a few hundred pounds more for peace of mind.

Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:

Вверх