Пятница, 17-Ноя-2017, 23:12 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Документы ЖКХ

Главная » Файлы » Разное » Разъяснения органов власти

Разъяснения департамента по тарифам НСО об оплате горячей воды при ее приготовлении с помощью бойлера, а также при открытой системе разбора
[ Чтобы скачать файл, войдите на сайт как пользователь
или зарегиструйтесь ]
Департамент по тарифам Новосибирской области
Информационное письмо

от 15.02.2011
№   65-10/05

В связи с многочисленными обращениями исполнителей коммунальных услуг, департаментом по тарифам Новосибирской области дает следующие разъяснения по вопросу расчетов за горячую воду при наличии открытой системы теплоснабжения.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжающей организацией является организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенного или приобретенного теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями, при этом к регулируемому виду деятельности при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию относится реализация теплоносителя. Согласно ст. 8 указанного Федерального закона, регулированию подлежат тарифы на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям. Пунктом 1 ст. 10 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что государственное регулирование цен (тарифов) на тепловую энергию (мощность) должно осуществляться в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения, правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами и методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения. Однако до настоящего времени, указанные нормативные правовые акты не приняты.

Согласно п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды, когда в многоквартирных домах имеются автономные системы, входящие в состав общего имущества и не подключенные к системе централизованного горячего водоснабжения) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемое для приготовления горячей воды.

В данном случае коммунальными ресурсами является холодная вода (химически очищенная вода, теплоноситель) и тепловая энергия, используемые для предоставления коммунальных услуг. 

Таким образом, расчет размера платы за горячее водоснабжение при приготовлении горячей воды с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или имущества, принадлежащего собственнику жилого дома производится, согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исходя из тарифов на холодную воду (химически очищенную воду, теплоноситель) и тепловую энергию, а также объемов (количества) коммунальных ресурсов, использованных при приготовлении горячей воды.

При этом объем потребленного коммунального ресурса – холодной воды (химически очищенной воды, теплоносителя) принимается равным нормативу потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению при соответствующей степени благоустройства. Объем потребленного коммунального ресурса – тепловой энергии принимается равным количеству тепловой энергии, затраченному на подогрев объема холодной воды (химически очищенной воды, теплоносителя) с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или имущества, принадлежащего собственнику жилого дома до заданных температур по формуле:
                                                                                                                                            
Q = N × р × с × (Tг - Tх) × (1 + Ктп) × 10-6,   где

N - норматив потребления горячего водоснабжения (куб. м на чел. в месяц), 

р - объемный вес воды (кгс/куб. м.);

с - теплоемкость воды (ккал/(кгс * град. С);

Tг - температура горячей воды в местах водоразбора (град. С), принимается равной 60 °C;

Tх - средняя температура холодной воды в сети водопровода (град. С) принимается равной 8,7 °C.

Ктп - коэффициент, учитывающий тепловые потери трубопроводами систем горячего водоснабжения, Ктп = 0,0 - 0,2.

Исполнители коммунальных услуг (за исключением случаев выбора собственниками непосредственного способа управления многоквартирным домом) не являются организациями коммунального комплекса в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», следовательно, государственному регулированию не подлежат.


Руководитель департамента Н.Н. Жудикова
Категория: Разъяснения органов власти | Добавил: А1 | Теги: теплоноситель, горячая вода, открытая система теплоснабжения, сетевая вода, бойлер
Просмотров: 16177 | Загрузок: 26 | Комментарии: 12 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 12
1    Надежда   (14-Ноя-2011 22:31)
Вывод получается такой: ТСЖ (или УО) должны расчитывать стоимость горячей воды произвольно, если горячая вода приготовляется в самом доме.
А хорошо бы рекомендации дали. Есть же опыт в городе как же считать горячую воду.
Или пример какой-нибудь. Законодательство дали, а толку нет.

2    Игорь Иванов   (04-Апр-2012 10:27)
1. Не понятно, причём тут открытый водоразбор, если речь ведётся имеено о приготовлении воды в бойлерной, то есть закрытом водоразборе.
2. Зачем вычислять затраченное тепло, если в домах с общедомовым узлом учёта его легко измерить. Это будет гораздо точнее.

3    Галина   (04-Июл-2012 17:10)
Завидую людям,понявшим текст

4    виктор   (28-Июл-2012 11:11)
ВИКТОР . Вы правы Игорь . Количество тепла по счетчику учета тепловой энергии деленное на количество воды через бойлер вот и стоимость подогрева, плюс стоимость холодной воды и ни каких "заморочек" .

5    Анатолий   (08-Авг-2012 00:07)
Зачем же мы ставили счетчики горячей воды, если их показатели не учитываются при расчете стоимости оплаты потребления горячей воды. Предлагаю клуб "Управдом" переименовать в клуб "Дурдом". Что-то кажется мне СО РАН еще быстрее потеряет свои непрофильные активы...

6    А1   (08-Авг-2012 13:42)
А причем здесь клуб Управдом-то?

7    Анастасия   (09-Ноя-2012 03:42)
А как узнать, честно ли нам считают??? Я вот даже не знаю, что и у кого спросить. Новый дом, новая УК, ничего не понятно... В июне выставили счет на оплату гор.воды по тарифу 197,55 руб/куб!!!! В июле - 147... август - 116 руб, сентябрь - 127, октябрь - 109.... все время разные цыфры, но всё равно они какие-то озверевшие... особенно летние месяцы! Если вспомнить, что у поставщика например СИБЭКО куб воды стоит 72-74 рубля в этом году... А мы за подогрев всегда платим в разы дороже! У кого и что спросить, что выяснить???

8    А1   (09-Ноя-2012 11:38)
Изучите порядок расчетов, получите информацию о показаниях приборов учета, проведите расчет и будет вам счастье.
Высокая стоимость объяснима. При наличии циркуляции горячей воды пока вода циркулирует по дому происходят большие потери тепла.
Одна и также вода нагревается несколько раз. Отсюда и более высокая ее стоимость.
Это плата за возможность иметь всегда горячую воду в вашем кране.

9    Анастасия   (10-Ноя-2012 02:28)
Ха-ха))) как бы не так! Несмотря на такую плату, летом я по 10-15 минут спускала воду из горячего крана, пока она становилась горячая... а летом были самые высокие цены, как я приводила пример выше.

10    Анастасия   (10-Ноя-2012 02:29)
Про порядок расчетов мне сообщили следующее - тариф на гор.воду складывается из тарифа на холодную воду (поставщик Горводоканал) + тариф на обогрев холодной воды (поставщик отопления СИБЭКО). Тариф за холодную воду фиксированный, а на обогрев 1м3 воды рассчитывается каждый месяц по следующей формуле: Объем Гкал потраченных на весь дом делится на объем горячей воды, потраченной на весь дом, и умножается на фиксированный тариф за 1 Гкал (Расчет тарифа на обогрев берется из п.54 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ от 27.08.2012. Приложение №2 п.22, формула 20). И ещё сообщили, что тариф у нас выше, т.к. количество затраченных Гкал на обогрев 1м3 воды в нашем доме выше норматива...

11    Анастасия   (10-Ноя-2012 02:30)
Я ещё интересовалась - почему такая система у нас принята, что горячая вода производится в доме? А не уже поступает в дом горячей от поставщика? и КТО У НАС ПОСТАВЩИК горячей воды?
Ответ был таким, что эта система была установлена застройщиком согласно проектной документации. Поставщик горячей воды - наш дом, тепло для подогрева -СИБЭКО, холодная вода- Горводоканал.

Так вот меня теперь интересует, а можно ли эту ситуаию как-то поменять? Перейти на другую систему водоснабжения, закрытую? Такое вообще бывает? Или мы теперь пожизненно обречены на это обдиралово (хотя воду по прежнему приходится порой довольно долго спускать, пока протечет до реально горячего состояния)

12    А1   (11-Ноя-2012 10:18)
У вас итак закрытая система. В доме установлен ИТП (индивидуальный тепловой пункт) - бойлер. На котором и производится горячая вода. Т.е. нагревается холодная вода из системы Горводоканала.

Вам совершенно правильно говорят, что в этом случае вы оплачиваете два компонента: холодную воду, истраченную на приготовления горячей воды, и тепловую энергию, истраченную на приготовление горячей воды.

Однако тут нужно смотреть схему учета в вашем доме. Для того, чтобы корректно определять количество тепловой энергии в горячей воде нужно иметь еще один счетчик на выходе из бойлера. Иначе в отопительный период невозможно определить, сколько горячей воды пошло на отопление, сколько на бойлер. Т.к. приборы учета обычно стоят до разветвления.

И еще в вашем случае нужно посмотреть корректность распределения между квартирами. Возможно в некоторых квартирах НЕТ прописанных, но по факту люди живут и пользуются водой. Общедомовой прибор все это учитывает и плата за этих людей распределяется на всех остальных добросовестных жильцов.

Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:

Вверх