Четверг, 23-Ноя-2017, 04:13 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Документы ЖКХ

Главная » Файлы » Разное » Переписка

Ответ прокуратуры Новосибирска по порядку взимания платы за сбор и вывоз мусора, содержание лифтов
[ Чтобы скачать файл, войдите на сайт как пользователь
или зарегиструйтесь ]
Руководитель Клуба Управдом Артем Демченко обратился в прокуратуру города Новосибирска с жалобой на деятельность мэрии Новосибирска. Дело в том, что в феврале 2010 года мэрия Новосибирска опубликовала Методические рекомендации по формированию платы граждан за жилищные и коммунальные услуги, которые содержали сведения, вводившие граждан в заблуждение в отношении действующего законодательства. Согласно жилищному законодательству услуги по сбору и вывозу мусора, а также содержанию лифтов являются услугами по содержанию общего имущества, а значит собственники должны оплачивать их стоимость пропорционально своей доле в общем имуществе. Т.е. тариф устанавливают на кв.метр.

Однако, в методических рекомендациях мэрии гражданам предлагали и иной способ расчета платы - пропорционально количеству проживающих, что противоречит Жилищному кодексу и Правилам содержания общего имущества.

Прокуратура Новосибирска полностью поддержала выводы Артема Демченко. К мэрии приняты меры прокурорского реагирования.

Полный текст ответа Прокуратуры смотрите в приложенном файле. (Для просмотра вам потребуется бесплатная программа Adobe Acrobat Reader). 

Также приводим полный текст ответа Прокуратуры Новосибирска на обращение Артема Демченко ниже:



Ваше обращение по вопросу противоречия законодательству «Информации для формирования платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в 2010 году», опубликованной в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска» № 8 от 03.02.2010, рассмотрено.


Проверкой, проведенной прокуратурой города, установлено, что на странице 25 указанной информации сказано: «В случае, когда на общем собрании собственников принято решение об оплате за вывоз и утилизацию ТБО из расчета на 1 человека, сумма затрат делится на численность зарегистрированных жильцов (при условии миграции, либо выявления факта проживания арендаторов без регистрации необходимо проведение корректировки в конце расчетного периода)». На странице 35 «Информации для формирования платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в 2010 году», опубликованной в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска» № 8 от 03.02.2010, сказано: «Расходы на обслуживание лифтов и вывоз твердых бытовых отходов учитываются отдельной статьей и рассчитываются в зависимости от решения собственников из расчета на 1 кв. м., или на 1 человека».


Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.


В силу ч.1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.


Согласно пп. «д» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.


В соответствии с пп. «а» п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются лифты.


Изменение порядка оплаты обязательных расходов на содержание общего имущества, установленного Жилищным кодексом РФ, не относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом изложенного, вышеназванные положения, содержащиеся на страницах 25, 35 «Информации для формирования платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в 2010 году», опубликованной в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска», противоречат жилищному законодательству. По данным нарушениям прокуратурой города мэру г.Новосибирска подготовлено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.


В случае несогласия с данным ответом Вы имеете право его обжаловать вышестоящему прокурору или в суд.

Заместитель прокурора города Н.Н.Земеров


Категория: Переписка | Добавил: А1 | Теги: оплата мусора, прокуратура, Мэрия, спор, с человека, с квадратного метра
Просмотров: 10981 | Загрузок: 91 | Комментарии: 35 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 121 2 »
1    Зинаида   (14-Дек-2010 21:57)
Выводы прокуратуры соответствуют нормам законодательства. Только собственники исходят из своих понятий. До законодательства, как правило, им нет никакого дела и законы они не читают...

2    praktik   (18-Дек-2010 20:29)
Положения Закона целесообразны.
Реальная ситуация: В начале года, при составлении сметы, заложили определенную сумму сборов за обслуживание лифтов и вывоз мусора. Подрядные организации стоимость своих услуг не корректируют в зависимости от изменения количества жителей в доме. Летом половина жителей переселилась на дачи, а вторая половина разъехалась по родственникам в отпуск. Затем представили справки о своем отсутствии и потребовали перерасчет. Вопрос: где управляющей организации брать деньги для оплаты обслуживания лифтов и удаления мусора? Или: должны ли оставшиеся в доме взять на себя оплату за отсутствующих?

3    еж   (19-Фев-2011 01:29)
Да бред полный с оплатой лифтов!, ездят конкретные люди, а оплата с кв. метра! и кто решил, какой тариф установить за 1 кв.м.?
В Питере 1кв.м. стоит 1руб. 46 коп, а в Выборге 7 руб. 13 коп., вот и получается если раньше за 2 чел в двушке (по Выборгу)платили 116руб 10 коп, то с кв. метра получается сумма 405 руб. т.е. рост оплаты составляет 348,8%, нормально? очень удобно ткнуть потребителю пальчиком в закон и порядок, такие бредовые законы надо требовать к пересмотру.

4    ОльгаК   (20-Фев-2011 15:37)
но лифт находится в общем владении у всех собственников в доме и у владельцев именно этой двушки....У закона есть привязка к величине постоянной- метрам (люди же величина не постоянная и в результате миграции оплата за лифт даже в предыдущем комментарии может варьироваться в разных пределах. Ситуация с летними отпусками тому подтверждение. Половина дома разъехались, значит надо ДОначислить их плату на оставшихся...И оплата может увеличиться в несколько раз...А кто за содержание лифта будет платить?

5    рупор   (15-Май-2011 15:30)
меня поражает, ранее ЖКХ было достаточно суммы исчисляемой за лифт с человека, теперь же если считать с кв.метра, то сумма у меня лично выросла более чем в пять раз!!! В чей карман лягут эти "сверхприбыли"? Может пора перенять опыт других государств? Где в лифте установлены монетоприемники, кидаешь монету - едешь, а нет денег - идешь пешком. Все справедливо.

6    Andreikin76   (17-Май-2012 12:02)
а разве вывоз мусора не должен входить в содержание жилья?

7    Shprotlem   (24-Июл-2015 22:01)
Здравствуйте!
видеосъемка недорого спб
видеосъемка в спб заказать
видеосъемка спб недорого

http://piano-digital.ru
http://piano-digital.ru/videosemka-detskih-prazdnikov-spb.html
http://piano-digital.ru/foto-videosemka-spb.html

8    Vanhlype   (29-Июл-2015 13:32)
форум бинарные опционы бинарный опционы http://www.zomgitsplayable.ru/map-30 оптек бинарные опционы бинарные опционы вводный курс http://www.zomgitsplayable.ru/map-18 зао опцион где торговать опционами http://inreginfo.ru/map-11 обучение бинарные опционы финансовые опционы http://pd-ugra.ru/sekretnye-strategii-binarnyh-opcionov.html

9    Vanhlype   (30-Июл-2015 23:42)
бинарные опционы от 10 долларов опционы семинары http://www.zomgitsplayable.ru/map-20 система торговли бинарными опционами лучший бинарный опцион http://inreginfo.ru/map-12 алекс голд бинарные опционы iq option демо счет http://inreginfo.ru/map-8 бездепозитные бинарные опционы сколько зарабатывают на бинарных опционах http://pd-ugra.ru/grafiki-binarnyh-opcionov-onlayn.html

10    MichaelEl   (08-Сен-2015 19:01)
Aucun traitement et aucun vaccin n existe Г  ce jour. http://kathycaprino.com/a-map-es-aldara ComitГ© consultatif national d Г©thique. http://www.servaturhotels.com/a-map-10 Difficile de faire parler les conseillers. http://www.chemtex.com/a-map-de-viagra

1-10 11-12
Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:

Вверх