Понедельник, 25-Июн-2018, 15:57 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Документы ЖКХ

Главная » Файлы » Муниципальные нормативно-правовые акты » Порядки

Порядок организации парковок на придомовых территориях
[ Чтобы скачать файл, войдите на сайт как пользователь
или зарегиструйтесь ]
В соответствий с решением, принятым на совещании в департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города 29.09.2010 по вопросу организации парковок па придомовых территориях. Информацию прошу довести до руководителей УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК.


Порядок организации парковок
на придомовых территориях


Статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещении (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). Следовательно, установка ограждении на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкции, реконструкция благоустройства с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться но решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок является общим двором или смежной территорией нескольких домов необходимо совместно с управляющей организацией или администрацией района привлечь собственников других домов к выполнению мероприятий по организации совместной парковки либо определению территории парковки для каждого отдельного дома по отношению к совокупной площади.

Собственники помещений в многоквартирном доме дли организации парковки (автостоянки) должны придерживаться определенного законом алгоритма действий) для чего необходимо выполнить следующие мероприятия:

1. Провести зонирование придомовой территории с целью определения возможности организации открытой автостоянки достаточной вместимости с учётом существующих и планируемых площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, зеленых насаждений, проходов, круглосуточного беспрепятственного проезда специального транспорта (мусоросборники, пожарный, снегоуборочный и т.д.) и применением необходимых разрывов от сооружении для хранения автотранспорта до объектов застройки в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (таблица 7.1.1, п.11 раздела 7).

Выполнение работ возможно поручить муниципальному автономному учреждению (МАУ) «Новосибирская городская служба парковки» (ул. Ленина, 50, офис 40В, тел. 2929025).

2. Убедиться в наличии прав на землю и правоустанавливающих документов. В случае отсутствия необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка (п.3 ст. 16 Вводного закона), провести межевание и поставить земельный участок на учёт в органах Роснедвижимости (по адресу: Красный проспект, 50, кабинет 622, время работы с 9-00 до 13-00 час, телефон 227-53-03) для получения кадастровой справки о границах придомовой территории.

3. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме квалифицированным большинством голосов (не менее 2/3 от общего числа) принять решение об организации парковки, объёмах и источниках финансирования, о проведении дальнейшей работы по организации парковки (выбор подрядчика либо заключении договора с МАУ «Новосибирская городская служба парковки»), решить вопрос по содержанию.

4. Выполнить проект реконструкции (изменения) благоустройства придомовой территории с учетом организация сквозного движения транспорта и согласовать его с управляющей организацией и администрацией района города, а случае необходимости - с собственниками инженерных коммуникаций.

Для ознакомления с вариантами парковок и за консультацией можно обратиться в МАУ Новосибирская городская служба парковки.

Заместитель начальника департамента А.Н. Аркашов



СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"


Категория: Порядки | Добавил: А1 | Теги: стоянка возле дома, придомовые территории, порядок организации парковок, новосибирск
Просмотров: 58994 | Загрузок: 0 | Комментарии: 41 | Рейтинг: 2.8/6
Всего комментариев: 211 2 »
+1   Спам
1    Optimist   (23-Окт-2011 09:25)
Часов пять просидела в Инете, чтобы найти конкретику по организации паркинга+ с внятной нормативной базой....нашла только у Вас... !!!Огромное спасибо! Сама суть, внятно, доступно!

2    pavel031976   (25-Ноя-2011 16:41)
Спасибо!!! Приятно удивлён... никаких эмоций - всё чётко!!!

3    Ольга   (03-Дек-2011 02:19)
Подскажите пожалуйста,куда можно обратиться по вопросу благоустройства придомовой территории.Наше ЖЭУ-84 старшая по дому(Ленинский район) не хотят этим вопросом заниматься.Обещаниями года 3 "кормят". Возьму этот вопрос под личный контроль,подготовку документов и сбор подписей жильцов (ул.Забалуева,52). Есть фото материал нашего разбитого и утопшего в грязи двора.

4    А1   (05-Дек-2011 13:04)
Если вы хотите благоустройства за бюджетные деньги - тогда обращайтесь в районную администрацию, мэрию или к местному депутату.

5    Иван   (18-Мар-2012 03:14)
Как узаконить стоянку за домом если земля муниципальная а документы выдавала управляющая организация на строительство стоянки для временного хранения машин? После прокурорской проверки нам сказали что земля не является придомовой территорией и просят снести. Помогите найти закон о строительстве стоянок парковок. И как вообще решить эту проблему?

6    Дмитрий   (05-Апр-2012 16:50)
У нас во дворе по адресу ул. Нерчинская 46,48 оргнизована парковка уже лет 5 и охраняют данную парковку граждане Узбекистана эта парковка является нелегальной с каждым днем все сложнее и сложнее подъехать к дому на собственной машине подскажите пожалуйста что делать???? Ведь с каждым днем все больше и больше преддомовой территории захватывает данная парковка Подскажите что можно сделать с данной парковкой, в милицию обращались но беззрезультатно так как выяснили что ее крышует местный участковый

7    ВикНик   (15-Июн-2012 09:28)
Спасибо!!!

8    Екатерина   (14-Дек-2012 06:45)
Скажите пожалуйста, могу ли я установить уличные вазоны с цветами перед жилым муниципальным домом для ограничения проезда машин, так как стена у дома рушится из-за постоянной вибрации от машин. Конечно вазоны будут мобильными. спасибо.

9    Ольга   (31-Май-2013 17:00)
У меня вопрос тоже по вазонам. Хочу установить вазон на свои средства для ограничения парковки возле подъезда на расстоянии 2 м. Нужно ли это согласовывать со всем домом (это сложно)? Спасибо за ответ)

10    Анна   (02-Сен-2013 18:36)
Здравствуйте. Возникла такая ситуация. В нашем районе три дома, два из них состоит в ТСЖ, наш дом в Управляющей Компании. Жители другого дома ( где ТСЖ) ставят на нашей придомовой территории (около подъезда) свои машины. Но мы, жители своего дома, не можем припарковаться около своего дома. Как быть? Это наша территория, мы платим за уборку, налоги, ремонт.

11    Наталья   (24-Окт-2013 14:24)
Здравствуйте. Помогите пожалуйста, как правильно оформить, заявякули ..или ходатайство..или ?
В доме 6 подъездов, первые два паркуются на местечке на котором уже совсем нет места, кто поздно приезжает, на газоне как попало. Мы обратились в местную организацию. Нам ответили что деньги есть и они нам без проблем расширят парковку сами... Но, надо оформить это.. Подскажите как?

1-10 11-20
Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:

Вверх