Пятница, 15-Дек-2017, 22:03 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Задать вопрос

Главная » Вопросы и ответы [ Спросить! ]

Страницы: « 1 2 ... 994 995 996 997 998 ... 1015 1016 »
Показано 4976-4980 из 5080 сообщений
105. Сергей   (14-Фев-2011 13:34) E-mail
Вопрос: С какой периодичностью в МКД(9 этажей) делается текущий ремонт,кто определяет нужен ремонт или нет УК или жильцы дома(подъезда) ? На какие средства делается текущий ремонт(входят или нет в квартплату средства на текущий ремонт).
Ответ: В соответствии с Правилами содержания общего имущества (см. п.18) "Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов)."
Ремонт осуществляется на деньги собственников. принимая решение на общем собрании, собственники должны предусмотреть источник финансирования работ по ремонту.
Чтобы понять входит ли ремонт в квартплату в вашем доме необходимо ознакомиться с договором управления и перечнем работ и услуг, утвержденных собственниками на общем собрании.
Как правило, в текущее содержание общего имущества включаются только мелкие поддерживающие ремонты.
Необходимость проведения ремонта могут определять как собственники, так и управляющая организация. УК дважды в год (весной и осенью) проводит осмотры состояния общего имущества и рекомендует собственникам состав работ по текущему и капитальному ремонту здания.


104. Mari ПЕЧЕНЕВСКАЯ [NsK]   (13-Фев-2011 20:47)
Вопрос: Не подскажите,может -ли общее собрание ЖСК принять решение-( с должников не платящих более 2-х месяцев ,брать штраф к примеру 300р. с квартиры,за каждый месяц не уплаты?)
Ответ: Собственники не наделены правом налагать штрафные санкции. Перечень организаций, имеющих такое право, не подлежит расширительному толкованию.
Взыскать можно только пени, например - через суд.
А. Лоза


103. Небезразличный житель Небезразличны [Небезразличная]   (13-Фев-2011 13:44)
Вопрос: Каким образом мы -собственники узнаем что наш дом включен в программу?
Ответ: Реестр обычно формируется в августе-сентябре в отделе энергетики и ЖКХ вашего района. Обычно УК сразу получает информацию о домах, включенных в программу. Вы также можете сделать официальный запрос в администрацию района.


102. Небезразличный житель Небезразличны [Небезразличная]   (13-Фев-2011 13:10)
Вопрос: Подскажите пожалуйста кому предоставляется из бюджета города субсидия на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Постановлением Мэрии от 10.03.2010 № 59? Как-то можно получить эту субсидию на текущий ремонт дома постройки 1960г.?
Ответ: Получателем субсидии является управляющая организация (будь то ТСЖ, ЖСК или УК).
Соответственно она и должна подавать документы. Получить субсидию можно, но сложно...


101. Небезразличный житель Небезразличны [Небезразличная]   (13-Фев-2011 13:06)
Вопрос: Добрый день! Наи УК в перечень работ на этот год включила изготовление проектно-сметной документации для капремонта стоимостью 290000 руб (5-эт, 4-х подъездный дом), на 2011 год наш дом в реестр по 185-ФЗ не включили, поставили на очередь 40. Вопрос нужно ли нам все-таки изготавливать эту ПСД если неизвестно продлят ли действие 185-ФЗ на 2012-2013гг или лучше пытаться текущим ремонтом делать по макимуму больше работ?
Ответ: Советуем вам готовить документацию только после подтверждения от районной администрации о включении вашего дома в программу капремонта.




Вверх