Понедельник, 28-Май-2018, 05:18 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Задать вопрос

Главная » Вопросы и ответы [ Спросить! ]

Страницы: « 1 2 ... 994 995 996 997 998 ... 1029 1030 »
Показано 4976-4980 из 5146 сообщений
171. Инесса [Гуля]   (14-Мар-2011 09:29)
Вопрос: наш председатель самовольно установила высокие оклады себе управляющему (он ее муж) и другим членам тсж,таким образом мы будем платить еще больше ,чем в УК, Недовольные собрали собрание ,но разговорв не получилось ,нам обьявили результаты заочного голосования ,что все утверждено!98% за Выяснилось ,что наша председатель с предыдущего, места работы была уволена за растрату ,на что она ответила.Скажите где вы работаете и я скажу ,что вы украли.Что делать в такой ситуации?
Ответ: Если собрание о создании ТСЖ было проведено с нарушениями вы можете оспорить его в судебном порядке в течении полугода с момента, когда вам стало известно о его результатах.
Порядок проведения общего собрания собственников описан в статьях 36-48 Жилищного кодекса РФ.
Юридическую поддержку вы можете получить в управляющей компании, которая возможно согласится при поддержке жильцов побороться за ваш дом.
Обращаем ваше внимание, что ТСЖ создается НЕ ДЛЯ УМЕНЬШЕНИЯ КВАРТПЛАТЫ, а для совместного содержания общего имущества собственникам. При этом в небольших домах (менее 10000 кв. м.) расходы ТСЖ однозначно будут выше, чем в УК.
Обсуждение вашей проблемы предлагаем продолжить на форуме нашего сайта.


170. ира   (14-Мар-2011 07:45) E-mail
Вопрос: Собственник п/подвальных помещений-сам дом, ТСЖ. Но мы готовимся к суду по выселению этих семей, а приборы учета уже поставили. А они не хотят платить.Что с ними можно сделать? До суда и на время судебных разбирательств мы можем перекрыть им воду?
Ответ: Вам следует сделать запрос в Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска. Возможно, они числят данные помещения в муниципальном имуществе.
Предлагаем обсуждение вашего вопроса продолжить на форуме.


169. ира   (13-Мар-2011 13:18) E-mail
Вопрос: Дайте, пож-ста, юридическую консультацию: В нашем доме в цокольном этаже в нежилых помещениях живут 4 семьи работников ЖЭУ еще с советских времен. Ни за какие услуги они не платят, а сейчас на дом поставили приборы учета. Можно ли решением правления ТСЖ перекрыть доступ воды, например, или только через суд? Договор о возмещении затрат подписали не все.
Ответ: Вам следует обратиться к собственнику указанных помещений с требованием возмещения расходов на содержание дома и оплату коммунальных услуг.
В случае отказа, оплату следует востребовать в судебном порядке с СОБСТВЕННИКА помещений.


168. анатолий   (13-Мар-2011 09:47) E-mail
Вопрос: Собственник нежилого помещения в подвале дома по кадастровому номеру имеет площадь 185 Кв.М. Сейчас обнаружилось , что строители (Трест-)
бывший хозяин, в момент строительства отрезали себе от техподвала 11 Кв.М., без оформления и без изменения проекта. А помещение оформили согласно проекта.
Что порекомендуете делать в такой ситуации.
Ответ: Вернуть 11 кв.метров в состав общего имущества теперь можно через суд. Оцените необходимость таких действий, а также проконсультируйтесь с юристами о перспективах вашего процесса.


167. Зоя   (12-Мар-2011 22:15) E-mail
Вопрос: Расскажите, пожалуйста, о приборах учета, которые ставят сейчас всем. Какой срок эксплуатации у них? Говорят, что эти счетчики уже устарели, а новейшей модификации стоят намного дороже, хотя и эти не дешевые. Да и за обслуживание их берут ежемесячно по 0-81 руб с кв.метра. Есть ли на эти услуги тарифы, кем-то утвержденные?
Ответ: Общедомовые прибору учета тепла и воды состоят из трех устройств: датчиков потока воды, термометров и вычислителя. Если что-то и устарело, так это механические датчики потока воды (водосчетчики) с крыльчаткой. В настоящее время их практически никто не применяет, т.к. имеются более совершенные электронные датчики - ультразвуковые, индукционные и др.
Конструкторы постоянно работают над усовершенствованием приборов учета, однако говорить о моральной устарелости современных приборов нет оснований.
Стоимость обслуживания ОДПУ специализированными организациями в пределах 3-4 тыс. руб. Однако для обслуживания лицензия не требуется, поэтому его может осуществлять и специалист из числа жителей дома. Кроме контроля исправности, его обязанностью будет ежемесячное сообщение данных ПУ поставщикам коммунальных ресурсов или бухгалтерии УК.
А. Лоза




Вверх