Понедельник, 28-Май-2018, 05:30 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Задать вопрос

Главная » Вопросы и ответы [ Спросить! ]

Страницы: « 1 2 3 4 5 ... 1029 1030 »
Показано 11-15 из 5146 сообщений
5136. АНАТОЛИЙ   (15-Апр-2018 17:37) E-mail
Вопрос: У нас в доме по плану первый кап ремонт в 2023г. это замена лифтов, но лифт его комплектующие привязаны к доллару можем ли мы счет на капремонт перевести на валютный счет.
Ответ: Законом специальный счет в валюте не предусмотрен.

Ответил И. Ляпунов


5135. Диляра   (15-Апр-2018 00:18) E-mail
Вопрос: Добрый вечер. Разъясните, пожалуйста, присутствует ли в данной ситуации аффилированность:
В мкд открыт спецсчет. Владелец фонд капремонта. Собственники приняли на ОСС решение выбрать в качестве подрядчика на капремонт индивидуального предпринимателя, который одновременно является директором управляющей компании данного дома. Требования фонда предоставить договор подряда, заключенный между ук и подрядной организацией. Но денежные потоки, понятно, идут напрямую из фонда подрядчику и управляющая компания никак не распоряжается этими денежными средствами. Те ук вроде как выступает как формальная сторона, представитель собственников. Как Вы полагаете, можно здесь усмотреть аффилированность? Заранее спасибо.
Ответ: Это не к нам.

Ответил И. Ляпунов


5134. Валерий   (13-Апр-2018 15:38) E-mail
Вопрос: Живу на 5-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Дабы избежать травм от висящих сосулек, уже много лет тому назад установил на балконе козырёк. Под балконом газон, пешеходная дорожка и стоянка автомобилей расположены далеко. Снежные шапки и сосульки с козырька балкона убираю сам при помощи приспособления. В этом году ЖЭУ выставила мне счёт за сбрасывание снега с моего козырька на основании акта, в котором нет моей подписи.
Вопросы:
1. Имеет ли право ЖЭУ в одностороннем порядке выставлять мне несогласованную со мной сумму за очистку козырька?
2. Может ли ЖЭУ инициировать в суде снос моего самовольно установленного козырька или это не её прерогатива?
Ответ: Да. Да.

Ответил И. Ляпунов


5133. лариса   (12-Апр-2018 17:27) E-mail
Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, надо ли ТСЖ брать разрешение у администрации района, для того, чтобы обустроить парковочный карман под площадку для мусорных контейнеров. До последнего ремонта внутриквартальных дорог этого маленького парковочного кармана во дворе не было. Ситуация сейчас складывается таким образом, что больше поставить контейнеры некуда. И может ли место под контейнеры определить общее собрание собственников жилья , естественно учитывая СНиПы, но без согласования с районом и городом?
Ответ: Решать, где размещать на своем земельном участке мусорку должны собственники. Согласование с Администрацией требуется.

Ответил И. Ляпунов


5132. Людмила Александровна   (11-Апр-2018 23:05) E-mail
Вопрос: Здравствуйте! На собрании ТСЖ проголосовали члены ТСЖ, имеющие на руках справку о выплате пая (дом 1985года- ЖСК). Их голоса не считают, объясняя это тем, что эти люди не зарегистрировали свои квартиры в ЕГРН, значит, они не являются собственниками, а, следовательно, членами ТСЖ, хотя все они на момент создания ТСЖ-2007 год написали заявления на членство в ТСЖ и всегда считались его членами. Все-таки, они собственники или нет?
Ответ: При наличии справки о выплате пая они являются собственниками независимо от госрегистрации. Есть люди, которые приватизировали квартиры в начале 90-х и потом в Юстиции не оформлялись. Они тоже собственники.

Ответил И. Ляпунов




Вверх