Пятница, 15-Дек-2017, 21:58 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Задать вопрос

Главная » Вопросы и ответы [ Спросить! ]

Страницы: « 1 2 3 4 5 ... 1015 1016 »
Показано 11-15 из 5080 сообщений
5070. Вера Александровна   (23-Ноя-2017 16:22) E-mail
Вопрос: До 1 января 2018 г., мне как Председателю ТСЖ необходимо заполнить сайт «ГИС ЖКХ». В разделе реестр членов ТСЖ, необходимо внести паспортные данные или СНИЛС, но собственники жилья, в своем большинстве, дали письменный отказ на размещение своих персональных данных на любых сайтах. Как мне быть, если при не заполнении сайта, ТСЖ грозит штраф, а люди не дают мне своего согласия на размещение своих персональных данных. Кроме того, в 2015 году я уже заплатила штраф за размещение в сети интернет персональных данных членов правления и т.д. Прошу разъяснить сложившуюся ситуацию и мои дальнейшие действия.
Ответ: Нам бы тоже хотелось знать ответ на этот вопрос. Надо сказать, что ГИС ЖКХ совершенствуется. Совсем недавно система требовала сканы личных заявлений о вступлении в ТСЖ, теперь уже этого не требуется. Надо писать не сюда, а в Минкомсвязи, поскольку оно издает ведомственный приказ о составе размещаемой информации, и эти вопросы ставить. Что будет и какая будет политика, мы можем узнать только опытным путем. На сегодня мы не знаем точного ответа на Ваш вопрос.

Ответил И. Ляпунов


5069. Инна   (22-Ноя-2017 13:51) E-mail
Вопрос: как должна оплачиваться поверка общегодомового счетчика (доп. суммой или за счет ежемесячного платежа за сод. и ремонт общего имущества).
Где можно посмотреть минимальный перечень работ включенных законодательно.
Ответ: Вы интересно подходите. Сначала утверждаете размер платы, а потом начинаете выяснять должны - не должны что-то еще платить. Ответ на Ваш вопрос только в Вашем договоре с УК, здесь мы не ответим вслепую. Даже минимальный перечень работ, утвержденный законодательно Постановлением Правительства РФ 290 от 03.04.2013, не содержит размера оплаты этих работ. В любом случае Вы голосуете за размер платы и должны знать, что в него входит, а что нет. Кроме Вашей УК на этот вопрос никто не ответит, при всем желании. Так что Вам туда, сотрудничать и договариваться.

Ответил И. Ляпунов


5068. Наталья   (21-Ноя-2017 18:34) E-mail
Вопрос: Выиграли несколько дел по должникам в суде, но долги никак не могут взыскать приставы - меняются как перчатки. Может ли ТСЖ нанять негосударственную организацию для взыскания долгов?
Ответ: Нанять то может, только расходы на найм такой организации никто не возместит.

Ответил И. Ляпунов


5067. Никулина Светлана Александровна   (20-Ноя-2017 14:05) E-mail
Вопрос: В 2018г в нашем доме срок поверки общедомовых приборов учета. УК "МКС-Новосибирск" заложила для этой работы 100 тыс.руб. причем только через ту фирму, которую выбрала она. Можем ли мы выбрать другую фирму для поверки и как этого добиться?
Ответ: Это вопрос договорных отношений между Вами (собственниками) и УК. В общем случае (если нет отдельных договоренностей), то что хотите Вы, называется вмешательством в хозяйственную деятельность предприятия. Вы заплатили деньги, должны получить услугу, остальное Вас не касается, это проблемы исполнителя, если Вы согласились на оговоренную сумму. Если Вы хотите добиться права выбирать фирмы для исполнителя, то Вам следует внести изменения в договор. Но, поскольку у нас свобода договора (статья 421 ГК РФ), то при наличии действующего договора, добиться желаемого можно только с согласия второй стороны. Так что Вам надо договариваться с УК на эту тему. Вы можете не соглашаться на эту сумму, мотивируя, что есть иные исполнители, дешевле. В любом случае размер платы утверждается собственниками. Теоретически Вы можете договориться до того, что сами будете демонтировать, поверять и монтировать обратно свои приборы учета, если вторая сторона Вам это позволит.

Ответил И. Ляпунов


5066. Юрий Станиславский   (16-Ноя-2017 16:36) E-mail
Вопрос: Какие обязательные вычеты(удержания) производит управляющая организация при выплате вознаграждения Совету дома (ПСД), предусмотренное в тарифе на текущий года?
Ответ: Ваш вопрос не имеет однозначного ответа. Размеры обязательных удержаний (налогов) зависит от системы налогообложения управляющей организации. Основное - выплаты в социальные фонды (пенсионный, соцстрах, медстрах, травматизм) составляют от 20,2 до 33 процентов начисленной заработной платы (вознаграждения) и 13 процентов подоходного налога удерживается с начисления. Кроме того на всю эту сумму возможен в зависимости от системы налогообложения предприятия налог на доход (6%) или налог на добавленную стоимость (18%), также в калькуляцию стоимости услуг ПСД должна быть заложена плановая прибыль предприятия. Вам лучше конкретно в своей УК на эту тему проконсультироваться. Чтобы выдать законно человеку на руки рубль, надо минимум полтора-два рубля собрать.

Ответил И. Ляпунов




Вверх