Суббота, 21-Окт-2017, 12:42 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Задать вопрос

Главная » Вопросы и ответы [ Спросить! ]

Страницы: « 1 2 3 4 5 ... 1011 1012 »
Показано 11-15 из 5056 сообщений
5046. Галина Чернышева   (03-Окт-2017 15:31) E-mail
Вопрос: Добрый день! В стоимости содержания общего имущества дома есть вид работ уборка лестничных клеток. При расчете цены работ по уборке лестничных клеток входят трудовые и материальные затраты...Вода входила в этот расчет. С 1 января 2017 появилась строка ОДН ,(СОИ), оплачиваем расход воды на по этой статье...Из стоимости услуг на содержание общего имущества должны убрать воду?
Ответ: Вода в этот расчет входить не могла, поскольку до нового 2017 года оплата воды на общедомовые нужды осуществлялась в составе коммунальных услуг. Как Вы себе представляете расчет с тарифами, которые регулируются государством? При каждом изменении свыше тарифа на воду пересматривать размер платы за уборку? По нашему мнению Вы не с той стороны заходите.

Ответил И. Ляпунов


5045. Юрий Станиславский   (03-Окт-2017 15:21) E-mail
Вопрос: Жилищный кодекс РФ ст.48 ч.5.1 :
1) сведения о лице, участвующим в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме.
ВОПРОС - что это за сведения поконкретнее и если что-то из этих сведений будет отсутствовать в РЕШЕНИИ (бюллетене) при голосовании на очно-заочном ОСС МКД, то признается ли такое РЕШЕНИЕ недействительным???
Ответ: А поконкретнее в законе нет. Каждый судья в соответствии с законом оценивает каждый протокол по своему внутреннему убеждению. Приказом Минстроя от 31 июля 2014 г. N 411/пр утверждены Методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно указанным рекомендациям в протокол включаются Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица, указывается документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение и его реквизиты.
Есть судебная практика, когда решения собственников не засчитываются при отсутствии их паспортных данных, а есть практика, когда решения оставляются в силе при указанных выше минимальных сведениях. Все от внутреннего убеждения судьи зависит.

Ответил И. Ляпунов


5044. Людмила   (03-Окт-2017 12:12) E-mail
Вопрос: Здравствуйте! Как мог бывший председатель правления зарегистрироваться в ЕГРЮЛ, по результатам прошлогоднего декабрьского собрания, если после декабря было 2 собрания членов ТСЖ: одно-по выборам нового правления - в апреле и здесь все в порядке . Второе, в июле. провел тот же бывший, хотел выбрать снова правление, но не набрал %%. И вдруг каким-то волшебным образом зарегистрировался. Мало того, на апрельские выборы правления подал иск в суд о неправомочности собрания, где истец - он сам, а ответчик -представитель ТСЖ (иск к ТСЖ), - его юрист. Т.е. истец и ответчик в одном лице. Члены ТСЖ об этом узнали случайно. Чудеса творятся в нашем ТСЖ. Как быть? Писать в суд ходатайство, что "отводим" ответчика и будем сами, члены ТСЖ, выступать в этом качестве? И как оспорить его неправомочную регистрацию в ЕГРЮЛ?
Ответ: Мы здесь ребусы не разгадываем. Наймите профессионального юриста или смиритесь.

Ответил И. Ляпунов


5043. Игорь [sibis]   (01-Окт-2017 01:09)
Вопрос: Для обслуживания ОДПУ необходима лицензия ?
Ответ: Нет. Нужны только специальные знания и соответствующее оборудование.

Ответил И. Ляпунов


5042. Игорь [sibis]   (30-Сен-2017 06:38)
Вопрос: Метролог "Теплосеть" принимающий ОДПУ после проверки является директором компании по обслуживанию ОДПУ - одной из услуг оказываемых является комплексная  плановая проверка ОДПУ ( демонтаж , увоз-привоз в метрологическую службу, монтаж, запуск в работу ). Имеется в данном случае наличие конфликта интересов ?
Ответ: Здесь не конфликт, а полная гармония интересов. В таких ситуациях обычно приборы учета и работают хорошо и починяются быстро.

Ответил И. Ляпунов




Вверх