Четверг, 29-Окт-2020, 05:01 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Задать вопрос

Главная » Вопросы и ответы [ Спросить! ]

Страницы: « 1 2 3 4 ... 1038 1039 »
Показано 6-10 из 5191 сообщений
5186. Светлана   (27-Ноя-2019 02:28) E-mail
Вопрос: Здравствуйте! У нашего дома есть доход от рекламы (возможно еще какие-то доходы есть). Рекламные агентства размещают банеры на фасаде и плакаты в лифтах. Оплачивается это налом старшей по дому. Жильцы не знают на размера, ни периодичности этих поступлений. А главное - не знают, куда расходуются эти средства. Как заставить председателя домкома отчитаться?
Ответ: Заставить невозможно в описанной Вами ситуации. Переизберите домкома на того, кто будет отчитываться.

Ответил И. Ляпунов


5185. Сергей [SibHunter]   (01-Авг-2019 17:58)
Вопрос: Добрый день!
В доме ТСЖ, подскажите как правильно провести обследование козырьков подъездов,
панельный дом 5 этажей. Нужно создавать комиссию из членов ТСЖ или  достаточно заключить договор с организацией, идолжна ли она быть членом СРО, если понадобиться демонтаж и монтаж новых
козырьков обязательно ли организации быть членом СРО?
Ответ: Все в Ваших руках и зависит от цены вопроса. Хотите сэкономить - наймите бригаду гастарбайтеров. Хотите сделать по уму, наймите организацию - члена СРО. Последнее будет дороже, но будет с кого спросить. На обследование организация тоже должна быть членом СРО или проектной с разрешенным видом деятельности именно обследования введенных в эксплуатацию зданий. Это недешево. Выбор пути за Вами, как собственниками и распорядителями финансов. Не забудьте все решения оформить протоколами собраний членов ТСЖ или собственников помещений (в зависимости от вопроса согласно ст. 44 ЖК РФ или ст. 145 ЖК РФ).

Ответил И. Ляпунов


5184. Антон   (17-Июл-2019 20:56) E-mail
Вопрос: Добрый вечер. Вопрос следующего характера.
Заканчивается договор с УК, в новом договоре УК предлагает повысить тариф на 50%. Вопрос как правильно рассчитать реальные затраты УК и обосновать чрезмерный апетит УК?
Ответ: Реальные затраты УК это не Ваш вопрос. УК Вам предлагает цену, а Вы вправе согласиться или нет. Поймите, как только Вы внесли деньги на счет УК, то с этого момента, это уже не Ваши деньги. Права вмешиваться в хозяйственную деятельность УК законом Вам не предоставлено.

Ответил И. Ляпунов


5183. Александра Полежаева [AlexGreene]   (01-Июл-2019 20:56)
Вопрос: Кто оплачивает счетчик и услугу по замене прибора, у которого подошел срок поверки (в многоквартирных домах) согласно Закона №522 ФЗ от 28 декабря 2018 г.?
Ответ: До 01.07.2020 все по старому, то есть собственник прибора. Указанный 522-ФЗ касается только учета электроэнергии.

Ответил И. Ляпунов


5182. Галина   (26-Июн-2019 12:04) E-mail
Вопрос: Здравствуйте. От повышающего коэффициента на нашем доме остались 55тыс. сакумулированных средств,которые собственники могут направить на энергосберегающие мероприятия. Это положение в силе или вышел какой-то закон, позволяющий неистраченные деньги за прошлые годы тратить только УК, а не собственникам?
Ответ: Обязанность Исполнителя направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности была предусмотрена подпунктом у(1) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг (утверждены ПП 354 от 06.05.2011), который утратил силу с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498.

Ответил И. Ляпунов




Вверх