Среда, 16-Авг-2017, 23:12 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Задать вопрос

Главная » Вопросы и ответы [ Спросить! ]

Страницы: « 1 2 3 4 ... 1005 1006 »
Показано 6-10 из 5026 сообщений
5021. Наташа   (03-Авг-2017 13:16) E-mail
Вопрос: Здравствуйте! К ответу на вопрос 5020. Прочитав на сайте департамента по тарифам приказ 216-ЭЭ от 22.05.2017, нигде не нашла приложения, на которое в нём ссылаются.С января нашему дому тоже начисляли, как и всем, по нормативам. И суммы выходили очень высокие. Хотя до этого, когда нельзя было начислять ОДН сверхнормативного значения,нормативные суммы ОДН были ниже, чем они,вдруг, стали с января 2017 г. Сейчас, за июнь, сумма ОДН стала меньше. Вот такие прыжки. Подскажите, пожалуйста, где найти эти приложения или таблицы, которые содержат данные для расчёта ОДН ЭЭ, и по ХВ, ГВ. Надеюсь, на вашу осведомлённость и спасибо за ваш будущий ответ smile
Ответ: Приказ и приложение размещены на сайте Департамента по тарифам в одном файле из 5 страниц. Приказ состоит из одной страницы, остальные 4 страницы это приложение к нему. Надо выбрать то, что относится к Вашему дому, и сложить киловатты из таблицы, получите норматив на свой дом.

Ответил И. Ляпунов


5020. Наташа   (31-Июл-2017 20:51) E-mail
Вопрос: Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, изменились нормативы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества. На сайте Департамента по тарифам Новосибирской области я не нашла эту информацию. А сумма, начисленная ОДН эл/энергии, изменилась за июнь. smile
Ответ: такие нормативы введены впервые с 01.06.2017 на электроэнергию приказом 216-ЭЭ от 22.05.2017, на холодную, горячую воду и водоотведение приказом 215-В от 22.05.2017. На сайте департамента по тарифам надо выбрать "нормативы" в них выбрать вид ресурсоснабжения и самая верхняя строчка будет с нужным приказом.

Ответил И. Ляпунов


5019. [Darya]   (28-Июл-2017 08:16)
Вопрос: Добрый день! Хотела разобраться в одном вопросе: я приобрела квартиру за городом (пос. Садовый), городские коммуникации туда не подведены, соответственно все тяготы предоставления коммунальных ресурсов лягут на управляющую компанию (построена своя котельная, скважина, система очистки воды). Меня интересует тариф на коммунальные услуги, а именно на горячую, холодную воду, и водоотведение, каким образом они будут рассчитаны, из технических характеристик данных объектов? И нужно ли УК утверждать данные тарифы в органами местной власти?
А если тарифы будут существенно отличаться от городских, законно будет ли это?
Ответ: Такие вопросы надо задавать на берегу, то есть до покупки квартиры. В общем случае расчет ведется исходя из затрат на производство коммунальных ресурсов. Ваш случай очень частный и Вам лучше конкретно с адресом проконсультироваться в Департаменте по тарифам tarif.nso.ru . Что касается возможных расхождений с городским тарифом, то здесь городской тариф не имеет никакого значения. В городе масштабы производства коммунальных ресурсов совсем иные, соответственно затраты на единицу продукции существенно ниже.

Ответил И. Ляпунов


5018. Любовь   (21-Июл-2017 11:47) E-mail
Вопрос: Как отстаивать свои права в случае когда выносят на собрание вопрос к примеру:ограждение придомовой территории (благоустройство так обозначают в платежке) при подсчете голосов за и против считают по м2, а затраты на оплату распределяют на количество проголосовавших квартир. Наша УК Петровская Слобода постоянно практикует такой вариант. С чем я не согласна, при чем не несут ответственности за правомерность ограждения.
Ответ: Варианта 2 у Вас. Первый -обратиться в ГЖИ (государственную жилищную инспекцию), они рассмотрят обращение и ответят Вам есть нарушение Ваших прав или нет. В случае выявления нарушений, они выдадут нарушителю обязательное предписание об устранении нарушений. Это бесплатно.
Второй путь - обратиться в суд с иском к тому лицу, которое по Вашему мнению нарушает Ваши права. Это платно, начиная с оплаты госпошлины и платы услуг представителя-юриста. Эти расходы суд возмещает с проигравшей стороны в разумный пределах стороне, в пользу которой вынесено решение. Здесь в случае проигрыша можно основательно потратиться.

Ответил И. Ляпунов


5017. Александр [ShurikEv]   (19-Июл-2017 21:05)
Вопрос: Спасибо за ответ на вопрос 5010.

В договоре управления написано, что в состав общего имущества входит... иное оборудование, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в МКД. Т.е. прямого указания, что домофон - это часть общего имущества не сказано.

УК говорит, что "домофон, как оборудование, находящееся в МКД, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в МКД".

Вопрос: законно ли такое сопоставление? Так то в принципе потом можно что угодно под это определение подогнать.
Ответ: Здесь Закон не на Вашей стороне. УК подкрепится договором и пунктом 7, на который я ссылался в предыдущем ответе. По факту домофон есть, его относит к общему имуществу Правительство РФ, договор позволяет его интерпретировать в пользу УК. При таких обстоятельствах, полагаю, спор бесперспективен. Надо платить.

Ответил И. Ляпунов




Вверх