Среда, 18-Июл-2018, 04:40 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Задать вопрос

Главная » Вопросы и ответы [ Спросить! ]

Страницы: « 1 2 ... 1008 1009 1010 1011 1012 ... 1030 1031 »
Показано 5046-5050 из 5151 сообщений
106. Сергей   (14-Фев-2011 14:24) E-mail
Вопрос: Можно ли по решению жильцов МКД средства уплачиваемые на кап. ремонт пустить на текущий ремонт МКД (или хотя бы часть этих средств)
Ответ: Необходимо принять решение на общем собрании об изменении целевого назначения средств.
Обращаем ваше внимание, что наниматели квартир по договору соцнайма (муниципальные квартиры) не вносили и не вносят плату на капремонт. То есть при использовании средств капремонта на нужды текущего ремонта фактически за ремонт заплатят только граждане - владельцы квартир, т.к. получить с муниципалитета долю за неприватизированные квартиры проблематично.


105. Сергей   (14-Фев-2011 13:34) E-mail
Вопрос: С какой периодичностью в МКД(9 этажей) делается текущий ремонт,кто определяет нужен ремонт или нет УК или жильцы дома(подъезда) ? На какие средства делается текущий ремонт(входят или нет в квартплату средства на текущий ремонт).
Ответ: В соответствии с Правилами содержания общего имущества (см. п.18) "Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов)."
Ремонт осуществляется на деньги собственников. принимая решение на общем собрании, собственники должны предусмотреть источник финансирования работ по ремонту.
Чтобы понять входит ли ремонт в квартплату в вашем доме необходимо ознакомиться с договором управления и перечнем работ и услуг, утвержденных собственниками на общем собрании.
Как правило, в текущее содержание общего имущества включаются только мелкие поддерживающие ремонты.
Необходимость проведения ремонта могут определять как собственники, так и управляющая организация. УК дважды в год (весной и осенью) проводит осмотры состояния общего имущества и рекомендует собственникам состав работ по текущему и капитальному ремонту здания.


104. Mari ПЕЧЕНЕВСКАЯ [NsK]   (13-Фев-2011 20:47)
Вопрос: Не подскажите,может -ли общее собрание ЖСК принять решение-( с должников не платящих более 2-х месяцев ,брать штраф к примеру 300р. с квартиры,за каждый месяц не уплаты?)
Ответ: Собственники не наделены правом налагать штрафные санкции. Перечень организаций, имеющих такое право, не подлежит расширительному толкованию.
Взыскать можно только пени, например - через суд.
А. Лоза


103. Небезразличный житель Небезразличны [Небезразличная]   (13-Фев-2011 13:44)
Вопрос: Каким образом мы -собственники узнаем что наш дом включен в программу?
Ответ: Реестр обычно формируется в августе-сентябре в отделе энергетики и ЖКХ вашего района. Обычно УК сразу получает информацию о домах, включенных в программу. Вы также можете сделать официальный запрос в администрацию района.


102. Небезразличный житель Небезразличны [Небезразличная]   (13-Фев-2011 13:10)
Вопрос: Подскажите пожалуйста кому предоставляется из бюджета города субсидия на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Постановлением Мэрии от 10.03.2010 № 59? Как-то можно получить эту субсидию на текущий ремонт дома постройки 1960г.?
Ответ: Получателем субсидии является управляющая организация (будь то ТСЖ, ЖСК или УК).
Соответственно она и должна подавать документы. Получить субсидию можно, но сложно...




Вверх