Пятница, 28-Июл-2017, 23:00 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Задать вопрос

Главная » Вопросы и ответы [ Спросить! ]

Страницы: 1 2 3 ... 1003 1004 »
Показано 1-5 из 5019 сообщений
5019. [Darya]   (Сегодня 08:16)
Вопрос: Добрый день! Хотела разобраться в одном вопросе: я приобрела квартиру за городом (пос. Садовый), городские коммуникации туда не подведены, соответственно все тяготы предоставления коммунальных ресурсов лягут на управляющую компанию (построена своя котельная, скважина, система очистки воды). Меня интересует тариф на коммунальные услуги, а именно на горячую, холодную воду, и водоотведение, каким образом они будут рассчитаны, из технических характеристик данных объектов? И нужно ли УК утверждать данные тарифы в органами местной власти?
А если тарифы будут существенно отличаться от городских, законно будет ли это?
Пока без ответа


5018. Любовь   (21-Июл-2017 11:47) E-mail
Вопрос: Как отстаивать свои права в случае когда выносят на собрание вопрос к примеру:ограждение придомовой территории (благоустройство так обозначают в платежке) при подсчете голосов за и против считают по м2, а затраты на оплату распределяют на количество проголосовавших квартир. Наша УК Петровская Слобода постоянно практикует такой вариант. С чем я не согласна, при чем не несут ответственности за правомерность ограждения.
Ответ: Варианта 2 у Вас. Первый -обратиться в ГЖИ (государственную жилищную инспекцию), они рассмотрят обращение и ответят Вам есть нарушение Ваших прав или нет. В случае выявления нарушений, они выдадут нарушителю обязательное предписание об устранении нарушений. Это бесплатно.
Второй путь - обратиться в суд с иском к тому лицу, которое по Вашему мнению нарушает Ваши права. Это платно, начиная с оплаты госпошлины и платы услуг представителя-юриста. Эти расходы суд возмещает с проигравшей стороны в разумный пределах стороне, в пользу которой вынесено решение. Здесь в случае проигрыша можно основательно потратиться.

Ответил И. Ляпунов


5017. Александр [ShurikEv]   (19-Июл-2017 21:05)
Вопрос: Спасибо за ответ на вопрос 5010.

В договоре управления написано, что в состав общего имущества входит... иное оборудование, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в МКД. Т.е. прямого указания, что домофон - это часть общего имущества не сказано.

УК говорит, что "домофон, как оборудование, находящееся в МКД, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в МКД".

Вопрос: законно ли такое сопоставление? Так то в принципе потом можно что угодно под это определение подогнать.
Ответ: Здесь Закон не на Вашей стороне. УК подкрепится договором и пунктом 7, на который я ссылался в предыдущем ответе. По факту домофон есть, его относит к общему имуществу Правительство РФ, договор позволяет его интерпретировать в пользу УК. При таких обстоятельствах, полагаю, спор бесперспективен. Надо платить.

Ответил И. Ляпунов


5016. Игорь [sibis]   (15-Июл-2017 11:30)
Вопрос: Сегодня ко мне как председателю ТСЖ обратилась собственница , что ей в прошлом году неправильно начислили ОДН по холодной воде. Существуют какие то сроки по такого рода претензиям ?
Ответ: Общий срок исковой давности 3 года. По данному вопросу специальных сроков нет.

Ответил И. Ляпунов


5015. Илья   (13-Июл-2017 15:13) E-mail
Вопрос: Вопрос по капремонту. В доме спец.счет, региональный оператор. Не могу найти ответ ни в гжи, ни в упр.комп. и фонд конкретно не может пояснить - как бороться с полными не платильщиками, и с теми кто задерживает оплату ? Сбор средств запустили, а как быть с теми кто умышленно не платит ? И люди вполне состоятельные, а платить и текущий ремонт и капремонт отказываются. Почему не продумали механизм удержания средств ? Как быть ?
Ответ: Только судиться.

Ответил И. Ляпунов




Вверх