Пятница, 17-Ноя-2017, 23:14 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Новая строка в платёжке - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 4«1234»
Модератор форума: praktik, dworkin 
Форум » Свободный форум » Разговоры » Новая строка в платёжке (Старший по дому)
Новая строка в платёжке
ГостьДата: Суббота, 14-Май-2011, 22:12 | Сообщение # 16
Группа: Гости





Quote (praktik)
Лишь бы в доме был порядок.

А кто и как определяет критерии этого понятия? Старое аварийное здание стоит и не рушится - это порядок или беспорядок??

И потом, договорная цена - это на конкретную работу конкретного объёма, а здесь этого вроде как и нет. Как нет и порядка. Но есть экономия - т.е. чрезвычайно прибыльный (за счет средств собственников) бизнес. И аппетиты всё растут и растут.

 
praktikДата: Суббота, 14-Май-2011, 22:28 | Сообщение # 17
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
Но есть экономия - т.е. чрезвычайно прибыльный (за счет средств собственников) бизнес.

Если это действительно чрезвычайно прибыльный бизнес, в него должны стремиться, по меньшей мере, все безработные - чтоб иметь собственный бизнес. А также все предприниматели, бизнес которых подорван кризисом. Должна быть, да что там должна - обязана быть (!) конкуренция с неизбежным снижением цен за оказываемые услуги. Но вот этого почему-то не наблюдается. Почему же?
 
ГостьДата: Суббота, 14-Май-2011, 22:35 | Сообщение # 18
Группа: Гости





Quote (praktik)
Но вот этого почему-то не наблюдается. Почему же?

Не пускают - всё поделено давно. И местные власти тоже могут иметь в этом свой интерес.
А у меня встречный довод: если это не прибыльный бизнес, почему из него никто не уходит? Ведь цепляются зубами за каждую копейку, поступившую от собственников? И на мерседесах при этом разъезжают. Откуда денежки?

 
praktikДата: Суббота, 14-Май-2011, 22:54 | Сообщение # 19
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
А у меня встречный довод: если это не прибыльный бизнес, почему из него никто не уходит?

Тогда и у меня встречный: если выгодный, почему Вы не в нём?
А если серьезно - кризис, некуда уходить. Восстановится производство, появятся у покупателей деньги - все снова возвратятся в торговлю. Там много спокойней - никто не требует предъявить подробную калькуляцию затрат по доставке ширпотреба с Китая. А прибыльность - не меньше, чем в ЖКХ.

Добавлено (14-Май-2011, 22:54)
---------------------------------------------

Quote (Гость)
Не пускают - всё поделено давно. И местные власти тоже могут иметь в этом свой интерес.

Несерьезно. Что значит - "не пускают"? Может, нет желания работать?
 
ГостьДата: Воскресенье, 15-Май-2011, 00:18 | Сообщение # 20
Группа: Гости





Quote (praktik)
огда и у меня встречный: если выгодный, почему Вы не в нём?

Так потому же, что и Вы не в нём

Quote (praktik)
Несерьезно. Что значит - "не пускают"? Может, нет желания работать?

Вот бы посмотреть на какую-нибудь УКашку, вновь созданную, которая сегодня сможет отнятьт кусочек с маслом у ныне работающих. Пример хоть один есть?

 
praktikДата: Воскресенье, 15-Май-2011, 07:35 | Сообщение # 21
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
Так потому же, что и Вы не в нём

Да в нашем доме все в нем - у нас ТСЖ. Через неделю исполнится ровно три года, как ушли от УК. И желающих возвращаться "под УК" не наблюдается.
Quote (Гость)
Вот бы посмотреть на какую-нибудь УКашку, вновь созданную, которая сегодня сможет отнять кусочек с маслом у ныне работающих.

Нет проблем: создайте ТСЖ, покажите себя жителям соседних домов с наилучшей стороны- и все потянутся к вам; перерегистрируйте ТСЖ в УК, и - "за работу, товарищи!"
 
ГостьДата: Воскресенье, 15-Май-2011, 18:13 | Сообщение # 22
Группа: Гости





Quote (praktik)
Да в нашем доме все в нем - у нас ТСЖ.

Извините, но ТСЖ - это не бизнес. Это - общественная организация, однако.

Quote (praktik)
создайте ТСЖ, покажите себя жителям соседних домов с наилучшей стороны- и все потянутся к вам; перерегистрируйте ТСЖ в УК, и - "за работу, товарищи!"

Просто было на бумаге. Это - ошибочный постулат, по-моему. Ведь все зависит от собственников, а не от желания конкретного лица, решившего создать ООО.
 
praktikДата: Воскресенье, 15-Май-2011, 18:30 | Сообщение # 23
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
Это - ошибочный постулат, по-моему.

От денег никто отказываться не будет. Если Вы, как председатель ТСЖ, убедите жителей дома, что они вообще платить за содержание жилья не будут - за них будут платить жители обслуживаемых домов - все двумя руками проголосуют за ООО.

Добавлено (15-Май-2011, 18:30)
---------------------------------------------
А может, в регистрации ООО и нужды не будет - создадите в ТСЖ собственное ЖЭУ, оно и будет зарабатывать вам деньги. Бизнес-то - сверхприбыльный!

 
ГостьДата: Воскресенье, 15-Май-2011, 21:02 | Сообщение # 24
Группа: Гости





Quote (praktik)
Если Вы, как председатель ТСЖ, убедите жителей дома, что они вообще платить за содержание жилья не будут - за них будут платить жители обслуживаемых домов - все двумя руками проголосуют за ООО.

С таким же эффектом можно организовать ООО минуя стадию создания ТСЖ. ХАЛЯВА, блин, всегда привлекательна!

Quote (praktik)
Бизнес-то - сверхприбыльный!

Согласен с Вами. Но только тогда, когда собственники - малограмотные и безынициативные ЛОХИ!

 
ГостьДата: Воскресенье, 15-Май-2011, 22:04 | Сообщение # 25
Группа: Гости





Странный вопрос о правомерности оплаты старшему... Вы можете освободить всех жителей своего дома от подобных трат, если возьмёте на себя все хлопоты по дому став уполномоченным по дому на общественных началах. Начнете с организации общего собрания. Пойдете в магазин и за свои деньги купите необходимые канцтовары:бумагу, ручки, фламастеры, корректор, карандаши и т.д. Напишите объявления, заготовите извещения. Потом неделю будете их разносить. Проведете собрание, если будет форум. Не будет, пойдете по квартирам подписи собирать... и т.д. А затем вас начнут привлекать на различные мероприятия: организовать субботник, организовать посадку деревьев. А в декабре выдадут тариф на содержание ОИ. Прежде чем выносить его на обсуждение, нужно самому разобраться и донести людям уже в удобоваримом и понятном виде. Пошевелить мозгами, где и на чём можно сэкономить, проведя не одну бессонную ночь. И всё бесплатно и спасибо никто не скажет! Так что флаг вам в руки и без лишних вопросов!

Добавлено (15-Май-2011, 22:04)
---------------------------------------------
Почитайте на форуме " Обсуждение проекта положения о старшем по дому" сообщение № 175, в котором прикреплен законопроект "О внесении изменений в ЖК РФ" со страницы 26, круг обязанностей председателя совета многоквартирного дома. Ну как вам, гость, всем этим бесплатно заниматься? Или всё-таки на диване у телевизора лучше?

 
praktikДата: Воскресенье, 15-Май-2011, 22:41 | Сообщение # 26
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
С таким же эффектом можно организовать ООО минуя стадию создания ТСЖ

Стадия ТСЖ нужна для того, чтоб Вы на практике доказали жителям соседних домов свое высокое профессиональное мастерство управленца.
 
ГостьДата: Понедельник, 16-Май-2011, 12:29 | Сообщение # 27
Группа: Гости





Quote (Гость)
Так что флаг вам в руки и без лишних вопросов!

Почему-то все забыли, что речь идет об ОБЩЕСТВЕННОМ САМОУПРАВЛЕНИИ и одной из т.е. на голом её форм. Общественное - всегда означало "бесплатно", на энтузиазме. Или под дулами автоматов. О какой оплате старшему вообще может идти речь? А если это оплачиваемая работа - берите в штат управленцев УК.

Добавлено (16-Май-2011, 12:29)
---------------------------------------------

Quote (praktik)
тадия ТСЖ нужна для того, чтоб Вы на практике доказали жителям соседних домов свое высокое профессиональное мастерство управленца.

Не обязательно: моё высокое мастерство управленца может быть известно собственникам и по моей предыдущей деятельности на руководящей должности, например.
 
praktikДата: Понедельник, 16-Май-2011, 13:31 | Сообщение # 28
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
Общественное - всегда означало "бесплатно", на энтузиазме.

Общественное - действительно стихийное, происходящее из энтузиазма отдельных личностей. Однако никто и никогда не говорил, что эти энтузиасты не могут получать материальное вознаграждение за свой труд на благо общества. Например - бесплатные путевки, жилье вне очереди, продвижение по служебной лестнице. Или премиальные, выплачиваемые эпизодически или регулярно. Или денежное вознаграждение от общества, на благо которого энтузиаст тратит свое время, нервы, труд и деньги.

Добавлено (16-Май-2011, 13:31)
---------------------------------------------

Quote (Гость)
моё высокое мастерство управленца может быть известно собственникам и по моей предыдущей деятельности

В таком случае Вам ничто не мешает зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и уговорить жителей одного или нескольких домов избрать Вас в качестве УК. А уж перенаправить денежные потоки в свою сторону для Вас, как для бывшего руководителя, не составит труда.
 
ГостьДата: Понедельник, 16-Май-2011, 14:11 | Сообщение # 29
Группа: Гости





"Почему-то все забыли, что речь идет об ОБЩЕСТВЕННОМ САМОУПРАВЛЕНИИ?"
Общественное - это при коммунизме было бы! Когда человек человеку друг, товарищ и брат! Вы не поняли до сих пор в каком обществе вы теперь живёте?.... За всё, уважаемый гость, нужно платить! И за работу старшего тоже! Люди и за деньги не хотят заниматься домовыми делами. Спасибо скажите малоимущим пенсионерам, которые за небольшую надбавку к пенсии тянут эту лямку! А высокие фразы можете стереть из своей памяти. Мы живем теперь в обществе где человек человеку враг, каждый не желает успеха другому и за всё надо платить!
 
А1Дата: Понедельник, 16-Май-2011, 17:26 | Сообщение # 30
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (Гость)
Общественное - всегда означало "бесплатно"

общественное всегда означало - общество. Бесплатное не означало.
 
Форум » Свободный форум » Разговоры » Новая строка в платёжке (Старший по дому)
Страница 2 из 4«1234»
Поиск:


Вверх