Суббота, 18-Ноя-2017, 08:44 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Региональная программа капремонта НСО утверждена по 2038 год - Страница 7 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 7 из 9«1256789»
Модератор форума: dworkin, lib, praktik 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Региональная программа капремонта НСО утверждена по 2038 год (будем платить 7,1 руб с 1.04.2014, перечень домов выложен)
Региональная программа капремонта НСО утверждена по 2038 год
ЛидияДата: Среда, 04-Дек-2013, 13:58 | Сообщение # 91
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 627
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Лев
По неплатежам тоже непонятно! Достаточно кассиру объявить:плачу за все услуги и содержание,кроме капремонта и кассир не имеет права отказать. И такое может быть в большом обьеме.


Если платить будем через УК, Вы должны сами вычесть сумму, причитающуюся на капремонт, и озвучить ее  кассиру. Причем, каждый месяц нарастающим итогом с учетом пени. Придется вести целую бухгалтерию!


Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 04-Дек-2013, 14:08
 
ЛевДата: Среда, 04-Дек-2013, 15:53 | Сообщение # 92
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
А если полное игнорирование,как это часто бывает?Сомневаюсь,чтобы РО за ними,т.е. неплательщиками бегал...Мол,сами спецсчет выбрали,сами их и трясите!
 
ЛидияДата: Среда, 04-Дек-2013, 17:06 | Сообщение # 93
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 627
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Лев
А если полное игнорирование

Единолично не платить у Вас не получится. Должно быть единое решение по Вашему дому. Если не хотите платить РО, то должны решить каким образом собирать деньги на ремонт дома. Ремонтировать то все-равно придется.
 
Andreikin76Дата: Среда, 04-Дек-2013, 17:21 | Сообщение # 94
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
вопрос по ходу - можно ли при голосовании по капитальному ремонту отголосовать еще какие-нибудь вопросы. например потратить средства кап.ремонта за прошлый год на что нибудь?

сколько надо голосов по спец счету?


Сообщение отредактировал Andreikin76 - Среда, 04-Дек-2013, 17:33
 
mumpsterДата: Среда, 04-Дек-2013, 23:14 | Сообщение # 95
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
2/3. по обоим вопросам. кмк - вопросы на голосовании могут быть любыми, у мну были тарифы и капремонт одновременно - хоть это чиновникам и не нравится.

Добавлено (04-Дек-2013, 23:14)
---------------------------------------------
про неплатить - в соседней ветке уже вспоминали про ст. из ЖК и 1/300 от ставки.;-)

 
LysiaДата: Пятница, 06-Дек-2013, 19:03 | Сообщение # 96
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
По не оплате  вчера в Ленинке на семинаре сказали четко и ясно - долги влекут лишение льгот и субсидий, как у самого должника, так и всего дома (возможные бюджетные вливания так же не получат). Более того, если вдруг квартиру надо будет продать-подарить и т.п, то без справки об отсутствии задолженности по статье капремонт, документы не оформят.
 
ЛидияДата: Пятница, 06-Дек-2013, 19:42 | Сообщение # 97
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 627
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Получается, как и за любой другой платеж: текущее содержание и коммунальные услуги.  Только, кто не платит за квартиру, тот и за капремонт платить  не будет. А это порядка 30% населения. Так что, можно и не  рассчитывать на бюджетные вливания. Только, если собственники дома не хотят платить  за капремонт,никто их  не заставит. Ну а если будут какие-то операции с нендвижимостью, долги погашаются, как и сейчас это делается.
У меня соседи шесть лет не платят за воду и водоотведение. Долг на 1 декабря 40 тысяч рублей. И никто на них даже в суд не подает. Так стоит ли бояться задолженностей по взносам на капремонт?!


Сообщение отредактировал Лидия - Пятница, 06-Дек-2013, 19:45
 
Chomi1975Дата: Суббота, 07-Дек-2013, 02:22 | Сообщение # 98
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Lysia ()
По не оплате вчера в Ленинке на семинаре сказали четко и ясно - долги влекут лишение льгот и субсидий, как у самого должника, так и всего дома (возможные бюджетные вливания так же не получат). Более того, если вдруг квартиру надо будет продать-подарить и т.п, то без справки об отсутствии задолженности по статье капремонт, документы не оформят.
Льготы и субсидии это понятно ,а операции с недвижимостью на каком основании. По моему мнению не платежи увеличатся на порядок , так как люди только начали понимать для чего собирают на кап. ремонт в отдельных домах и видят результаты , практика начала нарабатываться и тут государство видимо понимая что такой пирог мимо уходит решило отжать , соответственно рубя на корню только только зародившеюся в собственниках идею и понимание содержания своего дома в своих руках самостоятельно, и самое плачевное что это же государство несколько лет прививало эту идею собственникам , а затем испугавшись результатам сдало назад. Это просматривается во всех последних решениях , возьмем пенсионные отчисления


Домовой

Сообщение отредактировал Chomi1975 - Суббота, 07-Дек-2013, 02:30
 
ЛидияДата: Суббота, 07-Дек-2013, 09:55 | Сообщение # 99
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 627
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Chomi1975
а операции с недвижимостью на каком основании.

В договоре купли-продажи  есть такой пункт, что за данной квартирой нет долгов, и в регистрационной службе не зарегистрируют сделку, если не приложена справка об отсутствии задолженностей по содержанию этой квартиры и коммунальным услугам.
 
SkautДата: Суббота, 07-Дек-2013, 11:30 | Сообщение # 100
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 39
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Лидия

В нашем доме(под управлением УК) выписали 2 квартиры с долгами более 30 тыс. каждая(в 2012 и в 2013г). Однако на выписанных жильцов ежемесячно присылают платёжки(на старого и нового хозяина. Лицевые счета, естественно, разные) В ЖЭУ мне ничего внятного не смогли объяснить. Единственное сказали, что у них нет никаких оснований и предписаний от УК  не выписывать. Поеду в УК разбираться. Хотя ещё в начале 2012г.(когда ещё квартира не была продана) я писала заявление в УК по неплательщикам. Был официальный ответ о том, что эти собственники "включены в график подачи исковых заявлений для взыскания задолженности в судебном порядке на февраль 2012г". В итоге не было ни отключений, ни суда. К тому же ещё и выписали с долгами. Поэтому, делайте соответствующие выводы. Я для себя уже сделала.
 
mumpsterДата: Суббота, 07-Дек-2013, 19:53 | Сообщение # 101
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Skaut ()
ещё и выписали с долгами
Кмк, "выписали" - это регистрационные действия? По закону это никак не связано с долгами. И попытка отказать в снятии регистрации может кончиться жалобой прокурору или иском в суд.
 
Chomi1975Дата: Воскресенье, 08-Дек-2013, 22:25 | Сообщение # 102
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Лидия ()
В договоре купли-продажи есть такой пункт, что за данной квартирой нет долгов, и в регистрационной службе не зарегистрируют сделку, если не приложена справка об отсутствии задолженностей по содержанию этой квартиры и коммунальным услугам.
Договор купли продажи это свободный документ , составляется на усмотрение сторон, при регистрации сделки купли продажи недвижимости в регистрационной палате справки об отсутствие задолжностей по  ком.услугам не требуется.


Домовой
 
mumpsterДата: Понедельник, 09-Дек-2013, 00:21 | Сообщение # 103
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Chomi1975 на сборище в Прогресс не ходили сегодня? Про капремонт кое-что интересное услышал, но я ушёл с середины. Просто ещё раз убедился, что я всё правильно делаю...
 
ЛидияДата: Понедельник, 09-Дек-2013, 12:10 | Сообщение # 104
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 627
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Chomi1975
регистрационной палате справки об отсутствие задолжностей по ком.услугам не требуется.


Я сама квартиру продавала. И срок справки не более 10 дней, иначе неси  новую.


Сообщение отредактировал Лидия - Понедельник, 09-Дек-2013, 12:11
 
Andreikin76Дата: Понедельник, 09-Дек-2013, 12:12 | Сообщение # 105
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
Цитата Лидия ()
В договоре купли-продажи есть такой пункт, что за данной квартирой нет долгов, и в регистрационной службе не зарегистрируют сделку, если не приложена справка об отсутствии задолженностей по содержанию этой квартиры и коммунальным услугам.
Вы бы так уверенно не несли ерунды!! Не окрепшие умы могут и поверить в эту чушь! Задолженность не имеет никакого отношения к договору купли-продажи! И при подаче документов в Росреестр никогда такой документ органу регистрации не требовался.
Цитата Лидия
Я сама квартиру продавала. И срок справки не более 10 дней, иначе неси новую.
Не путайте справки о зарегистрированных и о отсутствии задолженностей!!

ps по незнанию можно много чего ненужного на регистрацию сдать.


Сообщение отредактировал Andreikin76 - Понедельник, 09-Дек-2013, 12:16
 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Региональная программа капремонта НСО утверждена по 2038 год (будем платить 7,1 руб с 1.04.2014, перечень домов выложен)
Страница 7 из 9«1256789»
Поиск:


Вверх