Пятница, 28-Июл-2017, 06:34 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Региональная программа капремонта НСО утверждена по 2038 год - Страница 6 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 6 из 9«12456789»
Модератор форума: dworkin, lib, praktik 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Региональная программа капремонта НСО утверждена по 2038 год (будем платить 7,1 руб с 1.04.2014, перечень домов выложен)
Региональная программа капремонта НСО утверждена по 2038 год
Chomi1975Дата: Суббота, 30-Ноя-2013, 21:02 | Сообщение # 76
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
svetushok, Спасибо , программу приняли , пошел двух месячный отсчет до конца срока голосования.

Добавлено (30-Ноя-2013, 21:02)
---------------------------------------------
Я знаете грешен , подумал , может написать решение да и все , ну хоть убейте не хочет народ понимать сего дела.


Домовой
 
mumpsterДата: Суббота, 30-Ноя-2013, 21:21 | Сообщение # 77
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Chomi1975 ()
подумал , может написать решение да и все
так и надо. иба пока некогда рассусоливать а пок анарод поймёт чо к чему уже программа кончится;)
 
dworkinДата: Суббота, 30-Ноя-2013, 22:09 | Сообщение # 78
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Цитата стас ()
Вскользь шла инфа, что для проведения ремонта на счете дома должно быть собрано не менее 70% денежных средств для проведения в установленный срок запланированного вида капитального ремонта. Что тока в этом случае будут добавляться недостающие средства из общего котла. Просьба информированным указать - где это прописано или разубедить...!
Насколько я понимаю, это касается ТОЛЬКО спецсчетов. Лобарев говорил о 95%.  

Лично я думаю, что государство софинансировать спецсчета вообще не будет - зачем им это? Обратите внимание, какие обтекаемые формулировки в законах - они скорее предполагают гарантии по кредитам, а совсем не  софинансирование. 

А если идёте в "котёл" - то там мы вообще ни на что повлиять не можем - как эти уроды захотят, так и будет. Моему дому, например, выгодно (исходя из опубликованной программы) идти в общий котёл. Но... никто ведь не может гарантировать, что в следующем году эта самая программа не будет пересмотрена, и ремонт по моему дому отодвинется на неопределённое время! Лохотрон - игра, где одна из сторон постоянно меняет правила.

Что касается критериев, по которому дома были выстроены в "программе" - так не заблуждайтесь. УК здесь ни при чём - дома выстроены по году сдачи в эксплуатации. И Лобарев прямо сказал, что ГЖИ будет корректировать эти списки исходя из паспортов и актов обследования.
 
Chomi1975Дата: Воскресенье, 01-Дек-2013, 15:12 | Сообщение # 79
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Лобарева послушал в передаче ЖКХ , что он может он обьяснить четко не может что с него взять , корректировать исходя из паспортов это практически тоже самое что и сейчас , просто отремонтированные по ФЗ в конец очереди перенесут , по факту нужно выходить на обьект и проводить работы по экспертизе , а Лобарев упорно этого не хочет , понимает что может получится.

Домовой
 
mumpsterДата: Понедельник, 02-Дек-2013, 22:20 | Сообщение # 80
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата dworkin ()
Лично я думаю, что государство софинансировать спецсчета вообще не будет
Тоже так думаю.

Добавлено (02-Дек-2013, 22:19)
---------------------------------------------
Я сегодня был в РО (Каменская, 3) - вести неутешительны, цифры взяты среднепотолочные и никто ничего не знает ещё что делать и как поменять уже составленную косячную программу.:-(

Добавлено (02-Дек-2013, 22:20)
---------------------------------------------

Цитата Chomi1975 ()
по факту нужно выходить на обьект и проводить работы по экспертизе
Вот-вот - именно в таком ключе и было сказано.:(
 
Andreikin76Дата: Вторник, 03-Дек-2013, 15:03 | Сообщение # 81
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
где-то видел перечень банков с типовыми договорами, не могу найти где. дайте ссыль.
 
BlackANДата: Вторник, 03-Дек-2013, 15:37 | Сообщение # 82
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата mumpster ()
цифры взяты среднепотолочные

Цифры взяты из данных, которые подавали УК, это касается объемов конструктивов. Цены работ взяты предельные на основе смет по 185-му аналогичных работ.

"Что делать", - по-моему, примерно так: в рамках ежегодного мониторинга тех.состояния дома, который проводит ГЖИ, по результатам анализа тех.паспорта, визуального осмотра, инструментального контроля, инициативы собственников и такой-то матери определяется документирование реального износа каждого объекта общего имущества либо вообще заключение о немедленном ремонте.

Оба данных фактора являются критериями для определения очередности в программе кап.ремонта. При следующей актуализации региональной программы конструктивы по вашему дому перераспределятся в соответствии с реальным положении дел.
 
mumpsterДата: Среда, 04-Дек-2013, 01:06 | Сообщение # 83
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата BlackAN ()
Цифры взяты из данных, которые подавали УК,
Ахаха, уже смешно. Джулай, например, вообще не подал.
 
BlackANДата: Среда, 04-Дек-2013, 08:44 | Сообщение # 84
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата mumpster ()
вообще не подал

В этом случае выкручивается орган местного самоуправления)
Я думаю. поэтому, в программу не вошло - сколько там еще говорили - штук 5000 домов?
 
LidaДата: Среда, 04-Дек-2013, 09:22 | Сообщение # 85
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
Вчера нас (Пред.СД) собирали, чтоб разъяснить эту программу. Были из мэрии господа, в общих чертах обрисовали, что надо выбрать-подать-сдать и т.д. В начале доклада сказали, что надо платить, т.к. иначе город(область) не получит субсидирование из гос. и обл.бюджета на ремонт МКД. Признали, что реестр домов составлен наспех, будут корректировать, пересматривать. Что дома, признанные ветхими-аварийными, платить не будут. А "ветхие" дома будут ремонтироваться "поддерживающим" ремонтом!!! Про способ накопления - так и не совсем ясно: кто под УК - куда податься?! Потом пошли вопросы... Отвечали в том же духе: не доработано, будет корректироваться и т.д. На вопрос: "Вы сами-то верите, что эта программа состоится?" - ответ: "Это вопрос провокационный" и оживление и смех в зале...
Вообщем, ушли в таких же "непонятках", как и пришли на сие мероприятие... А ведь предстоит людям что-то объяснять, выбирать...
 
Andreikin76Дата: Среда, 04-Дек-2013, 10:13 | Сообщение # 86
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
Цитата Lida ()
В начале доклада сказали, что надо платить, т.к. иначе город(область) не получит субсидирование из гос. и обл.бюджета на ремонт МКД.
Когда этим тётям и дядям надо, они скажут всё, что угодно.
 
BlackANДата: Среда, 04-Дек-2013, 10:58 | Сообщение # 87
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Lida ()
Признали, что реестр домов составлен наспех,

Реестр составлен отнюдь не наспех. Просто значительной части информации в нем нет, потому что ее не подали. А не подали ее потому, что ее не знает никто вообще. А часть данных просто неправильная.

Чтобы составить реестр не "наспех", необходимо физически ходить по домам, обмерять их и осматривать, на это потребуются годы, если сами собственники не проявят инициативы.

Кто под УК - податься на тот же самый общий котел или специальный счет, но в этом случае его владельцем будет РО.
 
Andreikin76Дата: Среда, 04-Дек-2013, 11:51 | Сообщение # 88
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
Цитата BlackAN ()
Кто под УК - податься на тот же самый общий котел или специальный счет, но в этом случае его владельцем будет РО.
это меньшее зло, нежели общий котёл
 
ЛевДата: Среда, 04-Дек-2013, 12:54 | Сообщение # 89
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
По неплатежам тоже непонятно! Достаточно кассиру объявить:плачу за все услуги и содержание,кроме капремонта и кассир не имеет права отказать. И такое может быть в большом обьеме.
 
Andreikin76Дата: Среда, 04-Дек-2013, 13:17 | Сообщение # 90
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
Цитата Лев ()
По неплатежам тоже непонятно! Достаточно кассиру объявить:плачу за все услуги и содержание,кроме капремонта и кассир не имеет права отказать.
ну вот кстати да.. какая ответственность за неоплату.. кроме никомуненужных пени, которые никто не взыскивает..
 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Региональная программа капремонта НСО утверждена по 2038 год (будем платить 7,1 руб с 1.04.2014, перечень домов выложен)
Страница 6 из 9«12456789»
Поиск:


Вверх