Суббота, 23-Сен-2017, 20:41 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Реконструкция путем присоединения мест общего пользования - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 11
Модератор форума: dworkin, lib, praktik 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Реконструкция путем присоединения мест общего пользования (вопросы)
Реконструкция путем присоединения мест общего пользования
Andreikin76Дата: Среда, 20-Фев-2013, 13:22 | Сообщение # 1
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
Есть желание оформить в собственность тамбур (узаконить отсечку).. Вводные: имеем собственность на две квартиры, голосование и результат протокол 100% жителей, насколько понимаю по ст. 40 ЖК надо 100%..
Какие дальнейшие действия, чтобы оформить право собственности? насколько понимаю надо проект реконструкции, надо делать ликвидацию двух объектв и регситрацию одного.. последовательность непонятна.. кто в курсе?
 
ira54Дата: Среда, 20-Фев-2013, 15:34 | Сообщение # 2
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
100% сразу вызывает сомнение smile
 
praktikДата: Среда, 20-Фев-2013, 15:50 | Сообщение # 3
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Цитата (Andreikin76)
имеем собственность на две квартиры

Как это, как?
 
КолинаНатальяДата: Среда, 20-Фев-2013, 17:16 | Сообщение # 4
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 88
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Совсем непонятно. Вы объединить хотите что ли две квартиры?
 
Andreikin76Дата: Четверг, 21-Фев-2013, 10:14 | Сообщение # 5
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
Цитата (ira54)
100% сразу вызывает сомнение

я сейчас не прошу легитимность голосования обсуждать.. расширьте кругозор.. бывают малоквартирные жилые дома
Цитата (praktik)
Как это, как?
кто-то имеет в собственности дом, кто-то одну квартиру, а в нашем случае это 2х и 3х ком. квартиры на одной площадке biggrin
Цитата (КолинаНаталья)
Совсем непонятно. Вы бъединить хотите что ли две квартиры?
да, путем реконструкции и присоединения тамбура.
 
КолинаНатальяДата: Четверг, 21-Фев-2013, 22:23 | Сообщение # 6
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 88
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Ну а понятней объяснить нельзя?
 
Andreikin76Дата: Пятница, 22-Фев-2013, 08:16 | Сообщение # 7
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
Цитата (КолинаНаталья)
Ну а понятней объяснить нельзя?
что именно непонятно?
 
Дон_Румата_ЭсторскийДата: Пятница, 22-Фев-2013, 17:14 | Сообщение # 8
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
1. Читаете главу 4 ЖК РФ (и еще статью 40 для кругозора)
2. Рисуете проект
3. Относите документы, указанные в главе 4, в орган местного самоуправления
4. ОМСУ дает ответ или запрашивает недостающие документы
Мне думается, как-то так.
 
gorДата: Пятница, 22-Фев-2013, 18:09 | Сообщение # 9
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Уважаемый Дон_Румата_Эсторский, а Вам вот эти выражения ни о чем не говорят -
Цитата (Andreikin76)
квартиры на одной площадке
и
Цитата (Andreikin76)
присоединения тамбура
- ?
В вопросе Andreikin76, имеется два явных аспекта: 1. Реконструкция - действия со своей собственностью. 2. Присоединение части ОДИ
Цитата (Andreikin76)
оформить в собственность тамбур
. А вопросах ОДИ ЖК дает однозначный ответ - никакого выделения. Так что думаю или типа какой-либо липовой аренды при согласии ОСС, или оформление данного тамбура законным представителем собственников в виде отдельного нежилого помещения и приобретение его у ОСС.
 
praktikДата: Пятница, 22-Фев-2013, 21:47 | Сообщение # 10
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Итак, имеем - дом на две квартиры, один собственник желает оттяпать часть общего коридора, второй не возражает. Как юридически оформить расширение собственной квартиры за счет сокращения общего имущества? Думаю, можно поступить так:
На основании решения ОСС оттяпать согласованную часть общего имущества, после чего обратиться в суд с заявлением узаконить перепланировку квартиры с расширением границ за счет общего имущества. Поскольку пострадавших или возражающих нет, на основании п.2 ст. 40 ЖК суд выносит нужное постановление.

Добавлено (22-Фев-2013, 21:47)
---------------------------------------------
С решением суда обратиться в БТИ за новыми паспортами дома и квартиры

 
Andreikin76Дата: Понедельник, 25-Фев-2013, 12:51 | Сообщение # 11
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
должно быть как-то без судебного разбирательства..
 
praktikДата: Понедельник, 25-Фев-2013, 15:29 | Сообщение # 12
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Цитата (Andreikin76)
должно быть как-то без судебного разбирательства..

Делайте проект предстоящей перепланировки и идите с ним к районному архитектору или кто там у них осуществляет согласование. Попробуйте уговорить поставить штамп "Согласовано". Детали мне не известны, их скажет архитектор.
 
Дон_Румата_ЭсторскийДата: Понедельник, 25-Фев-2013, 17:31 | Сообщение # 13
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (gor)
а Вам вот эти выражения ни о чем не говорят -

Мне - говорят. А вам выражение "статья 40 ЖК РФ для кругозора" ничего не говорит? Читаем, расширяем кругозор. Дальше по пунктам без лишних и бессмысленных вопросов.


Сообщение отредактировал Дон_Румата_Эсторский - Понедельник, 25-Фев-2013, 17:33
 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Реконструкция путем присоединения мест общего пользования (вопросы)
Страница 1 из 11
Поиск:


Вверх