Воскресенье, 19-Ноя-2017, 23:44 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Противостояние жилого дома с организацией - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 11
Модератор форума: dworkin, lib, praktik 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Противостояние жилого дома с организацией (по поводу придомового проезда)
Противостояние жилого дома с организацией
batrutdinovДата: Вторник, 28-Фев-2012, 00:24 | Сообщение # 1
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Недавно жильцы нашего 18 квартирного дома выбрали на общем собрании меня старшим по дому)в мое отсутствие ) и тут я понял что детство прошло)
но суть вот в чем.у нашего дома по данным и документам есть прилегающая земля,по сути дорога вдоль наших двух подьездов.так вот между подьездами есть ворота на территорию прилегающего здания где находится организация.и весь транспорт их ездиит именно по этой дороге.но вот уборка снега например тем же трактором стоит большие деньги которые пилятся на все квартиры.Я устно обратился к администрации организации мол вы или делайте заезд с другой стороны либо платите за содержание и уборку дороги.в ответ -хамство.Бить не стал.Написал письмо в мэрию.Жду ответа.Посоветуйте как быть? wacko
 
А1Дата: Вторник, 28-Фев-2012, 10:39 | Сообщение # 2
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
batrutdinov, поставьте шлагбаум и берите деньги за проезд :)))
Правда, эта организация может обратиться в орган местного самоуправления или в суд и на ваш участок могут наложить серветут.
 
praktikДата: Вторник, 28-Фев-2012, 19:44 | Сообщение # 3
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (А1)
на ваш участок могут наложить серветут.

Могут, но не безвозмедно. batrutdinov может выставлять свои условия: очистка дороги от снега, ремонт асфальтового покрытия дороги и придомовой территории, арендная плата за право пользования проездом...
 
А1Дата: Вторник, 28-Фев-2012, 22:28 | Сообщение # 4
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
это не всегда получается
 
NOTДата: Среда, 29-Фев-2012, 01:09 | Сообщение # 5
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Что значит не всегда? Это видимо частная шарага, а не ФСБ. Доступ к подъезду должен быть свободным, какого рожна доступ к их подъезду через ворота? К тому же, раз есть возможность наложения сервитута-должен быть суд, должны быть указаны границы участка, оформлена земля в их собственность. Как это сделать, если нет документов?
К тому же, у подъездов не может быть проезда для погрузки/разгрузки всяких машин внутри дворовой территории, кроме личного транспорта жителей.


Сообщение отредактировал NOT - Среда, 29-Фев-2012, 01:10
 
А1Дата: Среда, 29-Фев-2012, 12:04 | Сообщение # 6
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, собственники дома на КРАСНОМ ПРОСПЕКТЕ проиграли иск поданный Краснообскмонтажспецстроем И НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИЛИ за то, что по их территории проложили теплотрассу.
Конечно, они сами виноваты ИБО даже не пытались защищать свои права, но их поступок сформировал негативную судебную практику в отношении последующих подобных дел.

Вообще наш народ настолько ТУП и ПАССИВЕН, что аж жуть берет!
 
NOTДата: Среда, 29-Фев-2012, 15:23 | Сообщение # 7
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
А суд куда смотрел? Суд разве не должен трактовать в пользу потерпевшего, даже если потерпевший не владеет законами и административным ресурсом, как им владеют такие застройщики?
Люди там либо пенсионеры советские, либо работяги, которые пашут на работе. Вот типа и пассивность получается. К тому же, суды у нас не независимые, им против мэрии и крупных фирм пойти - низзя. Могут только если указака сверху была, да можно жирный куш в пользу государства сорвать с бизнесмена - вот тогда они будут стараться, аж за ушами трещать будет. Мэрия продает подвали сотнями, куда прокуратура и суды смотрят?
 
А1Дата: Среда, 29-Фев-2012, 15:56 | Сообщение # 8
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, ПРАВО оно не появляется ниоткуда, ПРАВО нужно защищать. А у нас народ этого делать НЕ ХОЧЕТ.

Суд устроен так, что кто круче свою позицию представит - тот и победит, а люди там даже не соизволили ПРИЙТИ на заседание и заявить хоть какие-то ТРЕБОВАНИЯ.

Сами лохи. А ведь им с самого начала застройщик предлагал компенсацию. В итоге из-за собственной ДУРОСТИ люди и остались НИ С ЧЕМ!

Люди могли бороться, у них был интерес - но на деле оказалось, что могут только языками молоть, а что-то СДЕЛАТЬ - уже слабо. Вот и результат.

Все ждут, что кто-то с неба опустится и все проблемы решит.
 
NOTДата: Среда, 29-Фев-2012, 16:03 | Сообщение # 9
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
А у них есть вроде срок на повторное рассмотрение же? А вдруг?
А ваши юристы не могли бы им помочь?
 
А1Дата: Среда, 29-Фев-2012, 16:20 | Сообщение # 10
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Юристы не согласны работать бесплатно. А народ не хочет платить.
По-моему срок обжалования они уже пропустили.
 
NOTДата: Среда, 29-Фев-2012, 18:34 | Сообщение # 11
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
А народ знает, сколько бы юристы попросили и что могли бы выиграть в итоге? Видимо ни того, ни другого.
Кстати, в городе нет института юридической защиты собственников. Именно специализирующихся в теме ЖКХ, взаимодействие с УК, с РСО, с застройщиками.
Эдакий орган небезвозмездных борцов с ЖКХашным беспределом.


Сообщение отредактировал NOT - Среда, 29-Фев-2012, 18:35
 
batrutdinovДата: Среда, 29-Фев-2012, 21:33 | Сообщение # 12
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
посмотрите в дубль гисе..северная 3 и каунасская 4а....в общем подьезды дома выходят на бывший садик а ныне муниципальное (?) предприятие..но они достали.шлагбаум ставить как бы в принципе есть идея но пока не решен вопрос с конторой-нельзя..ограничивать заезд тоже незаконно.пока написал запрос в общественную приемную мэрии...теперь хочу написать для проверки правомерности обращение к прокурору района.что вы посоветуете? wink
 
NOTДата: Четверг, 01-Мар-2012, 03:38 | Сообщение # 13
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Вообще запрещены сквозные проезды у бровки тротуаров (считай жилая зона) к объектам типа предприятий. У вас ведь проезд - это не официальная дорога, это просто дворовой проезд без статуса дороги?
 
batrutdinovДата: Четверг, 01-Мар-2012, 11:12 | Сообщение # 14
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
ну так и есть..это просто дворовый проезд для подьезда к подьездам...я им не раз намекал по доброму что мол сделайте основной заезд в геронтологию со стороны северной ..там абсолютно всем будет удобно...а эти ворота так и быть пусть на замке будут на случай форс мажора...а то ездять вереницей то сами то их гости то те кто привозит своих родственников на работу и все время думаешь как бы не поцарапали наши машины и не сбили ребенка гуляющего во дворе
 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Противостояние жилого дома с организацией (по поводу придомового проезда)
Страница 1 из 11
Поиск:


Вверх