Понедельник, 24-Сен-2018, 11:24 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


УК продавливает формирование земельного участка - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Модератор форума: dworkin, lib, praktik  
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » УК продавливает формирование земельного участка (с нечеловеческой силой)
УК продавливает формирование земельного участка
АнтонДата: Пятница, 18-Ноя-2011, 22:24 | Сообщение # 1
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
а оно нам надо? что, есть такой закон, который обязывает? вот 100 лет жили без участка, теперь за свои 25тр сформировать, чтоб потом неизвестно сколько платить за него каждый год не понятно зачем, безо всякого экономического смысла для собственников МКД.
 
А1Дата: Пятница, 18-Ноя-2011, 22:30 | Сообщение # 2
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
А зачем оно им?
Я вижу только одну выгоду для УК - это позволит точно определить границы уборки. А если у вас нет участка - вы можете его и не содержать.
А вообще-то у каждого дома УЖЕ должен быть определен такой участок.
Если он не определен - то это обязана была сделать мэрия еще в 2005-2006-м году и за свой счет!
 
АнтонДата: Пятница, 18-Ноя-2011, 22:37 | Сообщение # 3
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (А1)
А зачем оно им?

а вот и мне дюже интересно, зачем. вообще задрали глупые, дикие инициативы дусмана, которые нам не нужны, а только ведут к бессмысленному отъему денег у населения. надеюсь закона, обязывающего формировать и регистрировать за собою участок, не существует. хочется проигнорировать это безумие, спустить на тормозах. дусман запарил...

Добавлено (18-Ноя-2011, 22:37)
---------------------------------------------

Quote (А1)
А вообще-то у каждого дома УЖЕ должен быть определен такой участок.

да, в свое время брали данные в ук по общей площади дома, обслуживаемой территории в летнем и зимнем вариантах. так что такие параметры есть и по ним ук обслуживает. чего больше...
 
gorДата: Пятница, 18-Ноя-2011, 22:58 | Сообщение # 4
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (Антон)
теперь за свои 25тр сформировать

Это противоправно.
Quote (А1)
то это обязана была сделать мэрия еще в 2005-2006-м году и за свой счет
- а вот это ответ на вопрос кто должен оплачивать "музыку". Если УК сие произведет за Ваш счет, то идите в суд за компенсацией ущерба, но лучше не доводить до суда и направить весь пыл УК в адрес администрации.
 
СветланаДата: Пятница, 18-Ноя-2011, 23:01 | Сообщение # 5
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 110
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Открою ВАм секрет.
Кадастровые границы земельного участка нужны в том, числе для возможности участия двора в программе благоустройства города, т.е. муниципальные (и не слабые) деньги реально могут прийти в Ваш двор.
Деньги часто приходят через УК, УК проводят работы по благоустройству, кстати и документы на право включения в программы готовит УК вместе с депутатом Горсовета.
Мы в Академе за это бьёмся, но пока победа ещё впереди!
На 3 года в бюджете города заложены огромные средства на эту программу.


Сообщение отредактировал Светлана - Пятница, 18-Ноя-2011, 23:02
 
АнтонДата: Пятница, 18-Ноя-2011, 23:11 | Сообщение # 6
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Светлана)
На 3 года в бюджете города заложены огромные средства на эту программу.

муть какая-то с этими средствами. этой осенью глава администрации района лично с подчиненными прошелся по дворам, где намечалось благоустройство придомовых территорий: расширение парковок, детские площадки, наобещал за муниципальный счет, а на днях старший по дому в администрации лично выяснил, что наш дом даже не включен в эту программу на 2012г. зачем пиарился глава? не приходил бы на встречу с жильцами, не обещал бы и обмана бы не было sad


Сообщение отредактировал Антон - Пятница, 18-Ноя-2011, 23:20
 
gorДата: Пятница, 18-Ноя-2011, 23:14 | Сообщение # 7
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (Светлана)
Кадастровые границы земельного участка нужны
- несомненно и обязательно, коли речь идет о собственности, но вот первично это оплачивает муниципалитет, чем бы данное событие небыло вызвано.
 
АнтонДата: Пятница, 18-Ноя-2011, 23:15 | Сообщение # 8
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Светлана)
Кадастровые границы земельного участка нужны в том, числе для возможности участия двора в программе благоустройства города, т.е. муниципальные (и не слабые) деньги реально могут прийти в Ваш двор.

а могут и не придти, а вот письма из налоговой точно ежегодно приходить будут.

ИМХО, формировать территорию при доме надо только если есть экономический смысл - платную стоянку организовать и т.п., а так бессмысленное увеличение налогового бремени в наше безденежное кризисное время.
 
А1Дата: Суббота, 19-Ноя-2011, 18:27 | Сообщение # 9
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Антон, что касается формирования зем.участка, то все работы должна сделать мэрия за свой счет.
см. Постановление Конституционного суда от 28 мая 2010 года #12п
 
АнтонДата: Суббота, 19-Ноя-2011, 19:33 | Сообщение # 10
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (А1)
мэрия за свой счет

вот спасибо, теперь мы точно раскошеливаться не будем wink
 
А1Дата: Воскресенье, 20-Ноя-2011, 13:51 | Сообщение # 11
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (Антон)
письма из налоговой точно ежегодно приходить будут.

письма из налоговой приходить-то будут, вот только взыскать с вас налог на землю налоговая не сможет.

Разъяснения самой налоговой.
 
dworkinДата: Понедельник, 21-Ноя-2011, 00:20 | Сообщение # 12
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Если вы хотите сдать часть своего участка в аренду; если есть какие-то претензии судебного порядка - тогда вам придётся произвести полное межевание и оформление участка. За свой счёт.

Если границы вашего участка "не определены" (поворотные точки не плане не заштрихованы), вы должны понимать, что эти границы могут быть изменены в широких пределах - и тогда уже обжаловать эти изменения будет крайне тяжело.

Одним словом: хотите распоряжаться своей землёй - регистрируйте!
 
АнтонДата: Понедельник, 21-Ноя-2011, 01:17 | Сообщение # 13
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (А1)
письма из налоговой приходить-то будут, вот только взыскать с вас налог на землю налоговая не сможет.

спасибо за интересную информацию, но совершенно не понял, почему нельзя насчитать земельный налог: все доли собственников зарегистрированы в Росреестре, информация исчерпывающая, далее пропорционально раскидывается на земельный участок. Почему власть не взимает не понятно...
 
dworkinДата: Понедельник, 21-Ноя-2011, 02:52 | Сообщение # 14
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Антон, с чего Вы взяли, что все доли зарегистрированы? С чего Вы взяли, что границы участка однозначно определены?

Во-первых, УФНС не имеет полных данных о собственниках дома и не может установить точные доли.

Во-вторых, большинство условно-размежёванных участков имеют в кадастровом паспорте запись "сведения о границах не позволяют однозначно определить..." - соотв, точная площадь неизвестна, налоговая база не определена.

Мэрия опять сама себя обманула.
 
nadezhda-bloДата: Вторник, 22-Ноя-2011, 14:15 | Сообщение # 15
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Например, наши границы неопределены, т.к. по словам Дуссмана, до настоящего времени эту территорию делили СО РАН и мэрия. Теперь нам предлагают вот это(см.прикрепл.). Около дома есть детская площадка, на которой ставят машины(а под ней теплотрасса) и небольшой лесок. Ходила к Дуссману, пробовали напугать: типа, если не ограничете свою землю, придёт дядя, вырубит лесок и что-нибудь построит. Как поступить?
Прикрепления: 1419681.jpg(294.8 Kb)


Сообщение отредактировал nadezhda-blo - Вторник, 22-Ноя-2011, 14:18
 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » УК продавливает формирование земельного участка (с нечеловеческой силой)
  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Поиск:


Вверх