Пятница, 15-Дек-2017, 06:22 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Как помешать строительству стоянки возле дома? - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Модератор форума: dworkin, lib, praktik 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Как помешать строительству стоянки возле дома?
Как помешать строительству стоянки возле дома?
InfoДата: Среда, 19-Окт-2011, 19:10 | Сообщение # 1
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Название формы: Обратная связь
========================================
Имя отправителя: Юлия

Текст сообщения:
-----------------
Добрый день. Очень хочется узнать о строительстве платной автостоянки на придомовой территории. У нас в Кировском районе, на придомовой территории строиться парковка, от дома она отдалена на 20 метров, срубили деревья, полностью грейдером снесли траву и удалили некоторые корни. ССылаясь на то, что это муниципальная собственность и город вправе распоряжаться землей, и она должна приносить прибыль. При обращении в Администрацию района, к депутатам, нам в ответ только разводят руками, и ответили что Договор уже как год подписан, хотя за стÑ
�оительство взялись на днях. Не ЖЭУ, не управляющая компания нам не предоставляет выкипировку придомовой территории. Не правильно разместили столбы и пробросили "воздушку" из местной электроподстанции. Ответили что нам лучше не рыпаться и автостояка все равно будет стоять. Все жители (собственники жилья, квартиры приватизированы-против и выступили против этого строительства).Скоро зима. Будут круглосуточно гореть фонари, лаять собаки, прогреваться машины, реветь сигнализации. но мы не намерены останавливаться и опускать руки. ПомогÐ
�те нам в сложившейся ситуации и по возможности подскажите в дальнейших наших действиях. И как нам узнать какую придомовую территорию положено иметь 9-ти этажному дому на 200 квартир. С уважением Юлия. Надеемся на скорый ответ на наше письмо.
-----------------
 
praktikДата: Среда, 19-Окт-2011, 22:05 | Сообщение # 2
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Желательно прежде всего получить точные границы вашего придомового участка на дату ввода дома в эксплуатацию. А также современные границы. Если земля, на которой строится парковка, никогда не была придомовой территорией, то сделать практически ничего невозможно. Поскольку, если мне не изменяет память, минимальное расстояние от парковки до здания всего 10 метров. Если земля раньше была придомовой, а теперь числится муниципальной - судебной разборки не избежать.
 
NOTДата: Четверг, 20-Окт-2011, 00:08 | Сообщение # 3
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
http://www.rg.ru/2010/07/21/sanpravila-dok.html
2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.
2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.
2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций.
http://libgost.ru/sanpin....v.html# i404424
в прикреплении даны расстояния от стоянок до домов
примечание:
Примечания.
1. Расстояния от гаражей-стоянок и открытых площадок принимается до границ участков школ, детских учреждений, лечебно-профилактических учреждений стационарного типа.
2. В случае размещения на смежных участках нескольких автостоянок, расположенных с разрывом между ними, не превышающим 25 м, расстояние от этих автостоянок до жилых домов и других зданий следует принимать с учетом общего количества машино-мест на всех автостоянках, но во всех случаях не допуская размещения во внутри квартальной жилой застройке автостоянок вместимостью более 300 машино-мест.
3. Допускается размещение гаража-стоянки вместимостью свыше 300 машино-мест в жилой застройке с соответствующими обоснованными расчетами рассеивания выбросов вредных веществ и расчетами по защите от шума при наличии положительного заключения органов государственного санитарного надзора.
4. Для гаражей закрытого типа, со сплошным стеновым ограждением I-II степеней огнестойкости указанные в таблице расстояния допускается сокращать на 25% при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.
5. Выезд из гаражей и автостоянок вместимостью свыше 50 машино-мест должен быть организован на транспортную магистраль, минуя проезды внутреннего пользования и основные пути движения пешеходов.
6. Размещение открытых сооружений для хранения автомобилей вместимостью свыше 50 машино-мест на придомовой территории не допускается.
7. Гаражи-стоянки вместимостью свыше 500 м/м следует размещать на территории промышленных и коммунально-складских зон.
8. Минимальное расстояние от въездов-выездов и от вентиляционных шахт подземных гаражей до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых домов, площадок отдыха должно составлять не менее 15 метров
Прикрепления: 2052399.jpg(37Kb)


Сообщение отредактировал NOT - Четверг, 20-Окт-2011, 00:11
 
dworkinДата: Четверг, 20-Окт-2011, 02:02 | Сообщение # 4
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Товарищи, где вы видели придомовую территорию, отдалённую от дома на 20 метров, да ещё и являющуюся муниципальной собственностью? Никакая это не придомовая территория, и ничего жители не сделают.

Единственное, что можно реально попробовать сделать - устроить большой шум и попытаться чего-нибудь выторговать себе в смысле благоустройства.
 
praktikДата: Четверг, 20-Окт-2011, 07:48 | Сообщение # 5
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (dworkin)
Единственное, что можно реально попробовать сделать - устроить большой шум и попытаться чего-нибудь

Лет десять назад кто-то намеревался построить автостоянку по ул. Кавалерийской, рядом с федеральной налоговой службой. Жители близлежащих домов устроили шум, даже грозили сжигать машины. Стройку отменили.
 
ТиараДата: Четверг, 20-Окт-2011, 09:19 | Сообщение # 6
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Привлеките Вашего депутата для громкости слова. У него больше возможностей.
Несколько лет назад в нашем квартала (пр. К.Маркса) обнаружили кусок земли, пригожий для застройки (по линии метро) Туда вошли: хоккейная, детская, спортивная площадка и местный сквер. С периода застройки все это обветшало, что-то потеряло пригодность. Шуму было много (до сих пор еще есть отголоски). Но сквер отстояли. Депутат его восстановил, и чтобы в последующем ситуация с ним не повторилась - передали - горзеленхозу. Теперь детям, пенсионерам и всем желающим есть где подышать свежим воздухом. А он действительно, свежее, чем по пр. Маркса. А на остальной территории появился новый детский сад.
 
dworkinДата: Четверг, 20-Окт-2011, 11:47 | Сообщение # 7
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Quote (praktik)
Лет десять назад кто-то намеревался построить автостоянку...
А теперь они, видимо, кричат что машины ставить негде.
 
ЮлияДата: Четверг, 20-Окт-2011, 14:14 | Сообщение # 8
Группа: Гости





В том то и дело, что мы не молчим, действуем, но нам везде затыкают рот. Планировали на этой территории построить детскую площадку, а нас опередили и получается что автостоянка нужнее, чем детская площадка. Но мы не остановимся! Везде вранье и фальсификация. Выкипировку придомовой территории нам не дают не ЖЭУ, ни Управляющая компания. Крутит все местная администрация!
 
NOTДата: Четверг, 20-Окт-2011, 14:18 | Сообщение # 9
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Любой из собственников вправе ее получить, сделайте запрос в росреестр.
 
ГостьДата: Четверг, 20-Окт-2011, 14:32 | Сообщение # 10
Группа: Гости





а Росреестр это где?

Добавлено (20-Окт-2011, 14:32)
---------------------------------------------
Хотим еще отвести заявление в приемную президента, первому заместителю мэра, в прокуратуру.

 
NOTДата: Четверг, 20-Окт-2011, 14:42 | Сообщение # 11
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Прочтите эту информацию http://www.jilsolidarnost.ru/content/view/584/95/
В четверг, 20 октября, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросу государственной регистрации прав на земельные участки, в том числе, в режиме «одного окна».

Как оформить право собственности на дачный и садовый участок или зарегистрировать право собственности на участок под индивидуальным жилым домом, всегда ли право на землю можно оформить по «дачной амнистии»? Как воспользоваться «одним окном»? Эти и другие вопросы можно задать начальнику отдела регистрации прав на земельные участки Светлане Валерьевне Калашниковой.

Звонки принимаются с 11 до 12 часов. Номер телефона «горячей» телефонной линии (383) 201-49-18.
http://www.to54.rosreestr.ru/
 
ГостьДата: Четверг, 20-Окт-2011, 14:54 | Сообщение # 12
Группа: Гости





Спасибо огромное, но "горячая" линия уже закончилась.....
 
NOTДата: Четверг, 20-Окт-2011, 15:42 | Сообщение # 13
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Ну она осталась холодной..
 
dworkinДата: Четверг, 20-Окт-2011, 18:24 | Сообщение # 14
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Quote (Юлия)
Выкипировку придомовой территории нам не дают не ЖЭУ, ни Управляющая компания. Крутит все местная администрация!

Вы меня извините, пожалуйста, но ни ЖЭУ, ни УК не обязаны вам это давать. Администрация вряд ли откажет Вам в любезности показать топоплан - вы их об этом просили?

Ещё раз повторяю: насколько я понял из Ваших объяснений, речь идёт о муниципальной земле, отстоящей от стены Вашего дома на 20 м.

Еслп Вы считаете, что вас обманули при межевании - срочно получайте кадастровый паспорт и смотрите, что там указано. Советую изучить, например, вот эту тему.

Если Вам просто не хочется, чтобы рядом с вами кто-то чего-то строил на своей земле - действительно, обращайтесь к депутатам. Упирайте на качество жизни, детей, и проч. Это не имеет никакого отношения к закону, но перед выборами вполне может сработать.

Думаю, нет никакого смысла обращаться в прокуратуру или органы исполнительной власти - только время потратите: ответят, что всё законно И будут формально правы - какие законы или Ваши права нарушает строительство этой автостоянки?

Quote (Юлия)
Планировали на этой территории построить детскую площадку...
То есть, вы планировали чего-то построить на чужой территории, что ли?
 
ГостьДата: Пятница, 21-Окт-2011, 08:41 | Сообщение # 15
Группа: Гости





Мы несколько раз поднимали вопрос о строительстве на этом месте детской площадки, причем за счет жильцов (собственников жилья). Но нам отказывали..или пропускали все мимо ушей. А значит как строительство стоянки-пожалуйста. А уж что говорить про депутатов? Обещаний как всегда куча-а в ответ-тишина.......
 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Как помешать строительству стоянки возле дома?
Страница 1 из 212»
Поиск:


Вверх