Четверг, 23-Ноя-2017, 17:16 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Ограничение въезда во двор - Страница 6 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 6 из 7«124567»
Модератор форума: dworkin, lib, praktik 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Ограничение въезда во двор (установить шлагбаум - кто сталкивался ?)
Ограничение въезда во двор
praktikДата: Понедельник, 19-Сен-2011, 21:03 | Сообщение # 76
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
Штрафовать будут за любые двери(перегородки), которых нет в техпаспорте. например, в подвале сделали комнату для хранения инструментов ( газонокосилка, мотокультиватор, лопаты и т.д)

Это вообще ни в какие рамки не лезет. Их-то это каким образом касается? Чего они в чужой монастырь со своим уставом лезут? В должностной Инструкции пожарных инспекторов есть специальный пункт, запрещающий им совать свой нос в чужие дела.
 
ГостьДата: Вторник, 20-Сен-2011, 10:01 | Сообщение # 77
Группа: Гости





Уточняю. Со слов инспектора - им до лампочки, что там у нас творится. Но- есть плановые проверки,( слава богу, пока до ТСЖ в этом году не добрались) и есть жалобы. По любой ( даже анонимной) ЖАЛОБЕ ПРОВОДИТСЯ ПРОВЕРКА. Разница только в том, что анониму не докладывают о принятых мерах. Мы тоже спокойно жили и радовались, что у нас порядок во дворе и на детской площадке - до тех пор, пока анонимная сволочь не настучала в пожарку. А совлочей почему-то все больше становится...
 
ГостьДата: Воскресенье, 25-Сен-2011, 19:47 | Сообщение # 78
Группа: Гости





Quote (Вера)
...как можно ограничить въезд во двор ?

Ответ: Законно-никак!
 
dworkinДата: Воскресенье, 25-Сен-2011, 20:52 | Сообщение # 79
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Гость, (который из Томска) - присоединяюсь к просьбе A1 показать документы арбитража и проверок.

Quote (Гость)
Ответ: Законно-никак!
Так что же, Вы полагаете, что все установленные в городе шлагбаумы - незаконны? Эх, этот Гость такой... Гость! smile
 
praktikДата: Понедельник, 26-Сен-2011, 08:40 | Сообщение # 80
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
...как можно ограничить въезд во двор ?

Ответ: Законно-никак!

Статья 262 ГК РФ: "1. Граждане имеют право ...
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику."

Мы на въезде в наш двор ясно обозначили "Посторонним въезд воспрещен", для чего использовали самодельный знак "Въезд воспрещен" с табличкой "Посторонним". Можно было добавить "Эвакуатор работает", но и без этого количество желающих парковать машины в нашем дворе заметно поубавилось.
 
maryДата: Пятница, 21-Июн-2013, 00:41 | Сообщение # 81
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Получен план территории дома, как понять где смежная, где не наша земля если все линии сплошные и толстые? И что дальше делать с планом, земля считается нашей в долевой собственности или необходима какая-то процедура узоканивания. А то от машин с соседних домов нет проходу а наши ставить не куда хотелось бы относительно законно решить данную проблему.
 
dworkinДата: Понедельник, 24-Июн-2013, 21:14 | Сообщение # 82
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
mary, должен быть не план территории, а кадастровый паспорт. Если границы определены однозначно (все поворотные точки заштрихованы, все линии - сплошные), произведите гос. регистрацию (придётся платить налог, но всё равно всех скоро заставят).

После этого:

1) Решение ОСС об ограничении транзитного движения (установить шлагбаум, ДЗОТ, пулемёт)

2) Решение о финансирование всех этих работ

3) Согласование с МЧС и администрацией, либо потом отбиваться в судах.
 
maryДата: Среда, 10-Июл-2013, 00:51 | Сообщение # 83
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
dworkin
получение кодастра в планах, согласно плану утвердили в администрации парковку, (соответственно есть решение собрания, и решение финансирования из собственного кармана) на основание этого мы имееи право отгородить парковку, как выгнать не нужных соседей, на что мы имеем право? например, эвакуатор законен? Председатель соседнего дома уведомлет о нашем решении.
 
dworkinДата: Четверг, 11-Июл-2013, 15:49 | Сообщение # 84
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
mary, поясните, всё же, что такое "план территории дома". "Топоснова", что ли? Прежде чем затевать какое-то строительство за свои деньги, я бы рекомендовал окончательно прояснить вопрос по межеванию; а то ведь, при уточнении границ, может вдруг выясниться, что вы на чужой участок залезли.

Формально, для установки какого-либо ограждения, требуется решение ОС о пределах использования земельного участка (2/3 от общего числа голосов). На основании подобного решения вы можете отгородить свою парковку.

Что означает "выгнать не нужных соседей" - тоже не очень понятно. Если ваш двор не огорожен, вы никак их не выгоните; эвакуатор, скорее всего, будет расценен как самоуправство.
 
maryДата: Вторник, 16-Июл-2013, 19:51 | Сообщение # 85
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
да мы получили топографический план, сходили с ним к архитектору он согласовал нам нашу парковку, мы не перегораживаем въезд во двор, мы планируем за домом отгородить парковку для наших жильцов, которую и согласовал архитектор, по плану там нет проездной дороги, но жильцы сами вырвали поребрик и сделали дополнительный выезд, которым пользуеться весь жилмасив объезжая пробку, хотя по утрам по этой дороге ходят школьники, нас не очень устраивает проезжая дорога под домом и то что на нашей территории паркуються соседние дома, вот мы ее и планируем отгородить собрание проведено архитектор согласовал. Так это правомерно? Понятно когда обяжут всех платить налог  и точный кадастровый паспорт будет тогда-то уж мы наверное точно соседей выгоним.
 
dworkinДата: Четверг, 18-Июл-2013, 01:01 | Сообщение # 86
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Если есть решение собрания, и администрация не возражает - не вижу причин, почему бы вам не отгородить себе стоянку.

При этом, правда, желательно соблюсти санитарные нормы - а то ведь, если в доме вдруг найдутся недовольные граждане и станут жаловаться, могут возникнуть некоторые затруднения.
 
NOTДата: Понедельник, 22-Июл-2013, 18:49 | Сообщение # 87
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Цитата (mary)
Так это правомерно? Понятно когда обяжут всех платить налог  и точный кадастровый паспорт будет тогда-то уж мы наверное точно соседей выгоним.

А почему не правомерно? Ваша земля, вы решили, есть протокол. Согласовано с архитектурой, земля не проезжая, какие проблемы? До налога еще далеко как до китая пешком..
 
maryДата: Вторник, 23-Июл-2013, 23:51 | Сообщение # 88
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
NOT
Она наша на основе топографического плана ,а не кадастрового ,поэтому и осторожничаем, хочеться вса-таки в рамках закона отгораживаться, опять же проезд жильцы сами накатали, вырвав поребрики, а во время благоустройства нам каким-то чудом привалило и эту дорогу заасфальтировали, так теперь попробуй ее перекрыть, очень много желающтх будет все повырывать, а вообще где можно узнать про эту дорогу?
 
NOTДата: Пятница, 26-Июл-2013, 19:26 | Сообщение # 89
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Цитата (mary)
а вообще где можно узнать про эту дорогу?

В роскадастре видимо.
 
VVepsДата: Вторник, 19-Май-2015, 23:56 | Сообщение # 90
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день, подниму тему, так как столкнулись с аналогичной проблемой. Через наш двор по адресу Спортивная 9/1 идет сквозной поток транспорта с соседних домов. Надо отметить, что это далеко не единственная дорога, просто самая короткая для спешащих жильцов из других домов.
  После случая когда чуть не сбили ребенка, терпение жильцов лопнуло, собрали чуть более 50 % (достаточно?) подписей и самостоятельно установили бетонные ограждения. Однако УК самостоятельно демонтировало их мотивируя тем, что не проедут автомобили спец служб.

 У меня такие вопросы
1 Эта дорога перед подъездами является собственностью жильцов? Где в этом можно убедиться?
2 Какие согласования нужно получить для установки ограждений (либо шлагбаума) предпочтительнее бетонные столбики ибо дешевле.
3 Вокруг дома есть свободный проезд, хорошая дорога. Нужно ли в этом случае согласование с МЧС, ГИБДД? То есть подъезд к дому есть в любой его точке.
4  Если установить небольшие бетонные столбики определенной высоты, которые без труда проедет пожарная машина (урал, камаз) нужно согласовывать с МЧС?

 Помогите пожалуйста разобраться с данным вопросом, реально надоело жить на  автомагистрале.
 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Ограничение въезда во двор (установить шлагбаум - кто сталкивался ?)
Страница 6 из 7«124567»
Поиск:


Вверх