Понедельник, 23-Окт-2017, 14:12 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Применение ст.44 п.3.1 ЖК РФ - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 11
Модератор форума: dworkin, lib, praktik 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Применение ст.44 п.3.1 ЖК РФ (как на практике реализовать возможности ст.44 п.3.1)
Применение ст.44 п.3.1 ЖК РФ
orion15Дата: Воскресенье, 25-Янв-2015, 14:16 | Сообщение # 1
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline

В ст.44 п.3.1 ЖК РФ сказано , что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме имеет право избрать лиц, уполномоченных на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Очевидно, речь идет о сдаче общего имущества в аренду . Как на практике организовать это решение собственников помещений, т.к. речь идет о взаимоотношениях физического и юридического лица, т.е. выбранный уполномоченный должен платить налоги в соответствии с законодательством РФ.
 
SkautДата: Воскресенье, 25-Янв-2015, 17:58 | Сообщение # 2
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 39
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Ничего платить физическому лицу будет не нужно, если в договоре у вас будет включён пункт, примерно, следующего содержания:
Из указанной суммы Общество (с которым вы заключили договор), действующий как налоговый агент, осуществляет удержание  и перечисление налога на доходы физических лиц в соответствии с Налоговым кодексом РФ.
 
АкулДата: Воскресенье, 08-Мар-2015, 15:06 | Сообщение # 3
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Зачем эти сложности? Пусть УК или ТСЖ само заключает по решению ОСС и по контролем Совета (если УК) договора и сами разбираются с налогами.
 
TSGДата: Понедельник, 09-Мар-2015, 12:11 | Сообщение # 4
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 205
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: Offline
ОСС утверждает использование общего имущества (например, аренда) и поручает ТСЖ (как у нас например) заключить договор аренды с таким-то лицом. С полученной прибыли ТСЖ платит налог 1% по УСН. Остальная часть прибыли 99% идёт в доходную часть годовой сметы. Таким образом для собственников квартир происходит уменьшение размера оплаты за текущее содержание жилья.
 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Применение ст.44 п.3.1 ЖК РФ (как на практике реализовать возможности ст.44 п.3.1)
Страница 1 из 11
Поиск:


Вверх