Понедельник, 24-Сен-2018, 16:27 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Бюллетень голосования от УК - Страница 7 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Модератор форума: dworkin, praktik, lib  
Форум » Основной форум » Управление МКД » Бюллетень голосования от УК (Помогите разобраться)
Бюллетень голосования от УК
РЫСЬДата: Четверг, 31-Мар-2011, 12:56 | Сообщение # 91
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 104
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
снова к теме. "Бюллетень голосования от УК (Помогите разобраться)".
Голосование закончилось: Наш дом (думаю и дом NOTа не активнее) сдал не более 25% бюллетеней.
Окончательного подсчёта ещё не видел.
ИТОГ - УК уже с первого мая установит нам тарифы мэрии. Никаких ОДПУ не устанавливает, ремонт не делает (хотя в прошлом году мы проголосовали за ремонт крыши и сдали деньги).
Вот так коллеги.
Собираем инициативную группу, выбираем старшего по дому, будем работать !


Сообщение отредактировал РЫСЬ - Пятница, 01-Апр-2011, 09:29
 
ГостьДата: Четверг, 31-Мар-2011, 15:12 | Сообщение # 92
Группа: Гости





доброго дня всем!Объясните,если не сложно, тариф мэрии, он что, огульно применим к любому дому? У нас ситуация следующая: смету, представленную УК, ОССП не утвердило, были попытки ее откорректировать, но опять не сошлись во мнениях. УК за февраль выставляет 12,34р. за м2 (без ТБО и лифта), причем на обслуживаемом участке несколько домов, они разнятся по этажности и метражу, разный размер придомовой территории, а эти 12,34р. выставлены для всех. Что-то можно реально сделать?
 
InfoДата: Четверг, 31-Мар-2011, 21:06 | Сообщение # 93
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Гость, рассмотреть на общем собрании тариф и принять решение. что еще можно сделать?
 
veteranДата: Суббота, 02-Апр-2011, 13:07 | Сообщение # 94
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (РЫСЬ)
Голосование закончилось: Наш дом (думаю и дом NOTа не активнее) сдал не более 25% бюллетеней.

Это значит, что собрание у Вас в доме, скорее всего, не состоялось.

Quote (РЫСЬ)
Собираем инициативную группу, выбираем старшего по дому, будем работать !

Вы как, планируете выбрать старшего из числа членов инициативной группы? без проведения собрания??


Прекрасный сайт!
 
ВераДата: Воскресенье, 03-Апр-2011, 20:03 | Сообщение # 95
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
[b]Гость
А у вас какая УК ?
ОСС вы в очной или заочной форме проводили ? а старший по дому есть ?
любопытствую, т.к у нас схожая ситуация)
тарифы Ук не приняли, составили протокол разногласий, пока на стадии обсуждения, попытка договорится с УК.
Что делать - вникать и разбираться. Если есть желание и время))
Что-то реально можно из перечня услуг убрать и уменьшить тариф. что-то убрать нельзя, но можно изменить периодичность. это тоже на финальную сумму влияет.
все зависит от конктретного дома.
 
NOTДата: Воскресенье, 03-Апр-2011, 22:42 | Сообщение # 96
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Что значит разногласия с УК? Приняли тарифы и всё. ОСС - высший орган управления, УК обязана выполнять Ваше решение. УК предлагает тарифы и объем услуг, а вы их рассматриваете и выбираете. Найдёте ооо, которое будет мыть полы за 1р. каждый день-УК обязана с ней работать, раз сами не хотят за 5р например.

Добавлено (03-Апр-2011, 22:42)
---------------------------------------------
я бюллетень от дуссмана не сдавал, т.к. считаю, что - это незаконная бумажка. А я не хочу в такой мульке участвовать.

 
А1Дата: Понедельник, 04-Апр-2011, 10:34 | Сообщение # 97
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Лучше бы взяли, да сами провели собрание как положено.
Ждать-то можно вечно.
 
veteranДата: Понедельник, 04-Апр-2011, 21:03 | Сообщение # 98
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (А1)
Лучше бы взяли, да сами провели собрание как положено.
Ждать-то можно вечно.

Это невозможно сделать по закону.


Прекрасный сайт!
 
dworkinДата: Вторник, 05-Апр-2011, 00:31 | Сообщение # 99
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Quote (NOT)
Что значит разногласия с УК? Приняли тарифы и всё. ОСС - высший орган управления, УК обязана выполнять Ваше решение. УК предлагает тарифы и объем услуг, а вы их рассматриваете и выбираете. Найдёте ооо, которое будет мыть полы за 1р. каждый день-УК обязана с ней работать, раз сами не хотят за 5р например.

Вся беда, что так не происходит. УК предлагает тарифы (при этом никак их не обосновывая), собственники встают в позу: нет, мы на такие тарифы не согласны и принимают совершенно другой тариф. Но! Если УК не согласна обслуживать вас по этому тарифу, она, в общем-то, не обязана это делать! В худшем случае, она просто расторгнет с вами договор (если он вообще существует), мэрия выставит ваш дом на открытый конкурс, и его сдадут по такому тарифу, что мало не покажется.

Вообще, если была бы реальная конкуренция, сей механизм бы работал... Но у нас ведь, как всегда...

 
NOTДата: Вторник, 05-Апр-2011, 01:07 | Сообщение # 100
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
А1
ну нет у меня времени! Работа, дом, семья 24ч в сутки. Щас делаю ремонт, сам дома редко бываю. Ну когда еще 4-я подъездами заняться?
Дворкин!
что такое не будет? Будет. Нет договора-нет УК. Другое дело, что они липовые были в момент передАчи домов к УК.
 
А1Дата: Среда, 06-Апр-2011, 15:59 | Сообщение # 101
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Ну а ваша жена? ну кто-то же должен этим заниматься.
собственность - это ответственность.
 
NOTДата: Воскресенье, 10-Апр-2011, 23:09 | Сообщение # 102
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Жена у меня в положении. Я работаю часто(и в данный момент в частности) в других городах-такая работа. Она гоняет как может нашего ремонтника и пока ещё ходит на работу. Ну и как и когда мне заняться домом в 144кв, когда такая жизнь?
 
РЫСЬДата: Понедельник, 11-Апр-2011, 21:45 | Сообщение # 103
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 104
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (veteran)
Собираем инициативную группу, выбираем старшего по дому, будем работать !
Вы как, планируете выбрать старшего из числа членов инициативной группы? без проведения собрания??

Почему без собрания? В 4-х подъездах уже прошло, ещё 3 на очереди. Рыба протоколов у меня, Оформляю списки вопросов голосования и вперёд! Самовыдвигаюсь старшим + старшие по подъездам. Тарифы изменить уже, наверное, не успеем, а распределить деньги ремонта - попробуем.

Вопрос! В прошлом году "проголосовали" за капитальный ремонт кровли при софинансировании мэрии. Составили проект, перечислили деньги. Кровлю починить до снегов не успели, НДС сожрал 36 тысяч. Как стребовать с УК выполнения работ, если софинансирование, похоже, не светит?

Сообщение отредактировал РЫСЬ - Вторник, 12-Апр-2011, 13:23
 
AonMasterДата: Вторник, 12-Апр-2011, 09:17 | Сообщение # 104
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
РЫСЬ, НДС сожрал и всегда сожрал бы. А вот налог на прибыль УК с ваших денег заплатила? вот его сожрали это точно.
 
sparkalexДата: Четверг, 14-Апр-2011, 08:40 | Сообщение # 105
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 13
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
По поводу выбора подрядчиков со стороны собственников ,УК Дуссманн ,будет выёживаться ,разными путями сделает сама договор подряда с устраивающей ее конторой ,которой в помине нет ,сделают все через попу , а деньги срубят по полной и никому никогда не отчитаются , чтобы оформить претензию за некачественный ремонт ,нужно заключение эксперта ,сделать это не реально.
Поэтому проводите собрание в заочной форме по выбору подрядной организации и предстоящей работе , делайте с подрядчиком смету и проводите голосование за выбор этой организации, палок конечно в колеса насует УК много ,но упираться стоит.
К примеру на нашем доме по ул.Печатников 9 ,делали ремонт кровли левой конторой ,естественно однодневка,работа сделана через попу, ущерб больше чем от текущей кровли,концов не найти, переделывать не хотят ,да и цена этой услуги вылезла в копеечку в два раза превышающаю существующие расценки.
Сделали замену теплоизоляции тоже через попу, цена погонного метра такой изоляциии вылезла в 1,5 раза дороже .
С лета 10 года бились с голосованием по замене дверей в Мюкамерах ,чердаках,подвале , палок насовало нам УК Дуссманн ,по самое нехочу, в общем в марте 11 года с горем пополам сделали двери, но и тут палки , вместо того чтобы следить за нашим имуществом , пораскрыли двери на крышу и ветром их поперегнуло.
Теперь вот голосуем за замену запорной арматуры.Успеть бы к зиме .
Мое отношение к УК Дуссманн ,это безрукая контора ,которая умеет лишь наши деньги воровать .
Поэтому кто может объединяйтесь и боритесь за всвои дома .
Старшие по дому ! это блеф. поверьте ,это пройденный этап ,Дуссманн с этим не дружит.
Много мы преворошили законов ,постановлений и тд.
Теперь я знаю больше о правилах обслуживания МКД чем управа Дуссмана.
есть вопросы лучше задавайте по телефону 9139138154.Алексей.


Враг для недобросовестной УК.

Сообщение отредактировал sparkalex - Четверг, 14-Апр-2011, 08:45
 
Форум » Основной форум » Управление МКД » Бюллетень голосования от УК (Помогите разобраться)
Поиск:


Вверх