Вторник, 21-Ноя-2017, 12:10 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


ОТЧЕТ УК. Как добиться актирования всех работ - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 10«1234910»
Модератор форума: dworkin, praktik, lib 
Форум » Основной форум » Управление МКД » ОТЧЕТ УК. Как добиться актирования всех работ
ОТЧЕТ УК. Как добиться актирования всех работ
АленаДата: Вторник, 22-Фев-2011, 08:48 | Сообщение # 16
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
По отчету за 9 месяцев 10г. УК выставила нам задолженность. Попросили предоставить акты, оказалось они есть даже на работы, которые не выполнялись и подписаны непонятно кем. В результате они их убрали, и теперь мы чуть-чуть в прибыли. Теперь пытаемся выяснить по задолженности за 9 год. Будем ждать ответа от УК (хотя уже дважды отправляли запросы по электронке).
 
AonMasterДата: Вторник, 22-Фев-2011, 09:12 | Сообщение # 17
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
У вас хорошая УК! а наша за 9 мес. принципиально не даёт (не прописано в договооре). а уж акты представлять - выше ожиданий.
 
InfoДата: Вторник, 22-Фев-2011, 12:18 | Сообщение # 18
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Мне кажется, что актирование всех работ проблему не снимет - наоборот, усугубит. Потому что потом люди начнут спрашивать, а почему это у вас вкрутить лампочку стоит 100 рублей, а кусок трубы заменить - 500. Ну и т.д. и т.п.

Добавлено (22-Фев-2011, 12:18)
---------------------------------------------

Quote (AonMaster)
В тарифе, за который голосуем, ведь есть строка "материалы" (ну или должна быть).

Это у вас есть такая строка, а у многих ее нет!
 
вовикДата: Вторник, 22-Фев-2011, 12:44 | Сообщение # 19
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
Ребята , списание материалов в любой организации обязаны быть ,спросите у любого бухгалтера, а темболее в УК, вот Вам простой пример ведь добилась АЛЕНА. и акты тут не причем. я рад что мой совет пригодился, чем чаще будете проверять хотябы списание матер. тем меньше тырить будут. И прописано это в договоре или нет ЭТО ПОЛНЫЙ БРЕД И ОТГОВОРКИ.
 
AonMasterДата: Вторник, 22-Фев-2011, 13:21 | Сообщение # 20
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Ну как полный бред. Вот объясните, если это прямым текстом в договоре не прописано - как затребовать у УК отчет по материалам за год? Или заставить УК подписывать расход хотя бы у старшей по дому. Юрист говорит одно: то, чего нет в договоре, УК предоставлять НЕ ОБЯЗАНА. И всё. Разве суд не будет на стороне УК, если туда даже и пойти?
 
InfoДата: Вторник, 22-Фев-2011, 13:48 | Сообщение # 21
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Неужели совсем никак не расписан порядок контроля?
 
вовикДата: Вторник, 22-Фев-2011, 13:50 | Сообщение # 22
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
Почитайте ЖК ,это первое ,второе а разве в договоре у Вас прописано что УК необязана вам на Ваши требования не отвечать. Вы потребитель а они услуги предоставляют, деньги вложенные в ваш дом это ваша собственность. А если УК противится значит 1000% там одни приписки. Просто нужно спокойно без скандала в письменной форме потребовать (копии списания матер.) и согласно АК РФ ждать ответа 30 дней ,и поверьте все получите !!!
 
LysiaДата: Вторник, 22-Фев-2011, 16:43 | Сообщение # 23
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (вовик)
поверьте все получите

А это все будет соответствовать действительности?
 
вовикДата: Вторник, 22-Фев-2011, 17:18 | Сообщение # 24
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
А почему небудет ? Вы сами должны видеть что по вашему дому делалось ,а что нет , и просто сопоставьте написанное с выполненым.
 
AonMasterДата: Вторник, 22-Фев-2011, 17:30 | Сообщение # 25
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
В договоре прописано, что УК обязана выполнять такие-то услуги, а жилец должен эти услуги оплачивать. НЕ сказано в договоре, что УК обязана предоставлять расшифровки на материалы по дому, также как и Акты всякого рода. А раз НЕ СКАЗАНО, то на каком основании мы можем заставить УК это всё предоставлять? В ЖК ведь тоже не сказано об этом.

Далее. Я делал запрос о починке лифтов. Был дан ответ, что "в 30 дневный срок дадим ответ по существу". Ответа после 30 дней нет вообще. Куда жаловаться, в прокуратуру что ли на бездействие УК? они пошлют по таким мелочам.

Сообщение отредактировал AonMaster - Вторник, 22-Фев-2011, 17:32
 
praktikДата: Вторник, 22-Фев-2011, 17:41 | Сообщение # 26
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (AonMaster)
Ответа после 30 дней нет вообще. Куда жаловаться, в прокуратуру что ли на бездействие УК?

Обращаться в суд, с иском о понуждении УК представить ответ на такие-то вопросы. А заодно и оплатить судебную пошлину и прочие издержки.
 
ОльгаКДата: Вторник, 22-Фев-2011, 18:27 | Сообщение # 27
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 248
Награды: 3
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote (AonMaster)
Юрист говорит одно: то, чего нет в договоре, УК предоставлять НЕ ОБЯЗАНА

может при очередном общем голосовании собственников внести такой пункт- уполномочить таких то лиц подписывать акты, протокол предоставить в УК и от этого исходить?
 
praktikДата: Вторник, 22-Фев-2011, 18:31 | Сообщение # 28
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (ОльгаК)
Юрист говорит одно: то, чего нет в договоре, УК предоставлять НЕ ОБЯЗАНА

Но обязана давать ответы на письменные обращения, даже если они отрицательные.
 
вовикДата: Вторник, 22-Фев-2011, 23:17 | Сообщение # 29
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
Как только получит Ваша УК уведомление или копию искового заявления в суд , то 100% отношение к вашим запросам изменится .
 
InfoДата: Среда, 23-Фев-2011, 11:12 | Сообщение # 30
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Как-то мы отошли от темы. Прочитал еще раз все посты.
Бог с ней с Ук. Пусть сама ищет деньги на обучение персонала и оснащение рабочих мест.
Но как сделать так, чтобы сантехник занимался ремонтом сантехники, а не бегал по всему дому в поисках того, кто должен от лица жильцов подписать акт.
 
Форум » Основной форум » Управление МКД » ОТЧЕТ УК. Как добиться актирования всех работ
Страница 2 из 10«1234910»
Поиск:


Вверх