Вторник, 24-Окт-2017, 04:45 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Платежи за ОДН на горячую и холодную воду - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 8«123478»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Квартплата. Методики расчета » Платежи за ОДН на горячую и холодную воду
Платежи за ОДН на горячую и холодную воду
Танюшк@Дата: Четверг, 07-Фев-2013, 22:45 | Сообщение # 16
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 10
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (Лидия)
:"А есть ли в ваших домах краны, с подводкой холодной и горячей воды,и выпуском канализации для хозяйственных нужд?".
Нет конечно! и нет ОПУ! А раз нет приборов ОПУ платим по нормативам и всё!
 
AonMasterДата: Четверг, 07-Фев-2013, 22:55 | Сообщение # 17
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
lib, так не коммуналку возложить, а причинённый ущерб собственникам. Ведь без УК мы не могли установить ОДПУ, хоть УК и собирала деньги. Значит, УК получила оплату, а услугу не предоставила. Или, по-Вашему, и в этом нет никакого нарушения со стороны УК?

Добавлено (07-Фев-2013, 22:55)
---------------------------------------------
lib, вообще интересно у нас получается. Добропорядочные собственники приняли решение, собирают деньги, а УК не шевелится, крутит их деньги - причиняет ущерб собственникам, и вот теперь по закону что, нельзя это доказать и понудить УК ущерб этот возместить? Интересные у нас законы, для воров получается написаны.

 
DomkomДата: Четверг, 07-Фев-2013, 23:10 | Сообщение # 18
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Награды: 4
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата (AonMaster)
Добропорядочные собственники приняли решение, собирают деньги
Когда всю сумму соберёте тогда, видимо и установят. Лишних денег у укашек нет, они в основном "голодранцы" cool
 
libДата: Четверг, 07-Фев-2013, 23:15 | Сообщение # 19
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 987
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (AonMaster)
не коммуналку возложить, а причинённый ущерб собственникам
Ущерб нужно рассчитать. В Вашей ситуации ущербом можно считать разницу между начислением ОДН по нормативу  и начислением ОДН по приборам. Приборов нет - ущерб установить невозможно. Вот в чем причина такой моей позиции.


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
ЛидияДата: Суббота, 09-Фев-2013, 21:11 | Сообщение # 20
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 623
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
В рубрике "Задать вопрос" совершенно не согласна с мнением экспертов клуба по поводу правомерности платы ОДН за горячую и холодную воду если в доме отсутствуют водоразборные краны для хозяйственных нужд, и воду для влажной уборки подъездов уборщицы берут у жильцов. Если мы будем "сдаваться" 354 Постановлению, то опустим себя ниже плинтуса. Нужно вызывать представителей УК, составлять акт об отсутствии кранов, и не оплачивать ОДН на уборку подъездов. На полную глупость ни один человек не скажет, что это правильно. В УК же не совсем полные идиоты работают?!
 
AonMasterДата: Суббота, 09-Фев-2013, 22:10 | Сообщение # 21
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Лидия, Вы будто не в России живёте wink
УК вообще фиолетово, что и как выставлять. Есть ПП 354, в котором ничего не сказано про есть краны или нет. Вот они и исполняют его, а если не будут действовать - будут нарушать закон. Им это надо?

Добавлено (09-Фев-2013, 22:10)
---------------------------------------------
Кроме того, в ОДН входит и потеря воды при сливе её в подвале при всяких авариях и работах. Поскольку такие работы действительно ведутся, вот и начисляют.

 
NOTДата: Суббота, 09-Фев-2013, 22:50 | Сообщение # 22
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Цитата (AonMaster)
Есть ПП 354, в котором ничего не сказано про есть краны или нет. Вот они и исполняют его, а если не будут действовать - будут нарушать закон. Им это надо?

Есть суд, который исходит не только из буквы, но и из духа закона. Если кранов в принципе нет - это значит, что физически нет возможности использовать воду на ОДН, значит и плату за это брать тоже.
Пусть ставят краны, либо счетчик на краны, ОДН нужен когда нет ОДПУ, а когда все в доме подсчитано, откуда возьмется ОДН? Из воздуха что ли??


Сообщение отредактировал NOT - Суббота, 09-Фев-2013, 22:50
 
AonMasterДата: Воскресенье, 10-Фев-2013, 00:14 | Сообщение # 23
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
NOT, Я понял, что Лидия имеет в виду дом, где еще нет ОДПУ.
А если ОДПУ есть, то уже надо копать в сторону соответствия ГК РФ самого ПП354, которое вводит, как правильно говорит praktik, солидарную ответственность за всех соседей.
 
NOTДата: Воскресенье, 10-Фев-2013, 00:49 | Сообщение # 24
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Когда в доме нет ОДПУ, то нет и смысла обсуждать краны, т.к. есть они или нет не важно, все равно по нормативу посчитают.
Вот у нас статейка тут одной газете была, как администрация Сов.района облажалась в этом году с ледовыми кортами на Экваторной и Полевой. На Полевой видишь ли жители домов не дают лить воду из их дома, совет дома видишь ли не имеет полномочий требовать отдельного счетчика на это и требует изменить схему запитки такой трубы и мол из-за этого администрация не в силах зимой залить катки. Жители мол виноваты. А администрация не может залить их поливалками? Она еще гордится тем, что ей деньги на это дали, а жители такие дураки сопротивляются. На Экваторной вообще ляпнули, что до корта чуть ли не 100 метров и нет возможности залить воду.. Как же там всегда заливали то? Там рядом 2 дома и магазин.
Поэтому вся проблема в головах, а не в ПП354. Как говорят: у умного против дурака нет аргументов)
 
ЛидияДата: Воскресенье, 10-Фев-2013, 09:42 | Сообщение # 25
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 623
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата (AonMaster)
самого ПП354, которое вводит, как правильно говорит praktik, солидарную ответственность за всех соседей.

Если мы будем лежать на диване, или свои мысли выражать только на форумах этого сайта, так и будем платить за нерадивых соседей, или по "хотелкам" УК. Составили акт о фактически проживающих в доме, отнесли акт и протокол в УК(РСО), и никто вам за соседей начислять не будет. Почему наша молодежь так этих законов боится? Платили мы четыре года за тепловую энергию по фактическим показаниям ОДПУ(что может быть справедливее этого?) при одном руководителе в УК. Пришел другой руководитель и решил, что надо по закону, и перевели на оплату по среднемесячным показаниям. Не прошло и пять месяцев, как наши законодатели решили, что, действительно, правильно по ОДПУ! Вот они, там на "верху" могут кувыркаться, как им вздумается. А собственники со своими УК, должны работать, и решать как поступать, что бы было справедливо и правильно. А против правильного и справедливого решения никто не попрет!
 
AonMasterДата: Воскресенье, 10-Фев-2013, 09:51 | Сообщение # 26
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Цитата (Лидия)
Почему наша молодежь так этих законов боится?

Потому, что по закону собственники не наделены полномочиями устанавливать фактическое проживание других лиц. Почитайте инет и решения судов на эту тему. Это дыра в законе очередная. А не менее ушлые соседи, тоже читающие инет, потом встречный иск подадут да ещё колёса проколят или что похуже. Даже без актов в другом подъезде у нас дверь два раза г$вном мазали всю как есть. При таких законах, когда украсть легче чем наоборот, пусть мазохисты этим занимаются.
 
LidaДата: Воскресенье, 10-Фев-2013, 10:10 | Сообщение # 27
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (AonMaster)
по закону собственники не наделены полномочиями устанавливать фактическое проживание других лиц.

Вот-вот, мне гл.инж.-энерг. УК дал разработанный УК "Акт об установлении фактически проживающих в квартире" (комиссия: Предс.СД, член СД, техника уч-ка, участ.уполном. ОВД) и тут же сказал, что его должен подписать собственник квартиры (в случае отказа от подписи - пометка, что отказался, подписывает комиссия). И предупредил, что собственник может в суд обратиться. Вот и решай, как хочешь: и платить не хочется лишнего, и конфликтов не хочется. Да и придет ли участковый проверять, у него на территории только на нашем уч-ке более 60 МКД. А ведь за один раз всех дома не застанешь, чтоб акт составить.... ОДПУ в доме стоят, но ИПУ - далеко не у всех, и квартирантов много, причем, в квартирах, где НИКТО не зарегистрирован.


Сообщение отредактировал Lida - Воскресенье, 10-Фев-2013, 10:11
 
ЛидияДата: Воскресенье, 10-Фев-2013, 10:31 | Сообщение # 28
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 623
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата (AonMaster)
Потому, что по закону собственники не наделены полномочиями устанавливать фактическое проживание других лиц.

По закону - ну и платите. А мы не платим!
Мы и по электричеству ежемесячно в Энергосбыт будем подавать показания ИПУ и ОДПУ.
Не по закону - но за соседа у нас никто платить не будет. Так что выбор только за нами!


Сообщение отредактировал Лидия - Воскресенье, 10-Фев-2013, 10:38
 
praktikДата: Воскресенье, 10-Фев-2013, 11:52 | Сообщение # 29
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Цитата (Лидия)
против правильного и справедливого решения никто не попрет!

Правильное и справедливое решение может принять только местный орган управления, установив заведомо завышенные нормативы потребления коммунальных ресурсов. За неделю ИПУ стояли бы во всех квартирах, и никакого повода для взаимных упреков между жителями дома не было бы.
 
ЛидияДата: Воскресенье, 10-Фев-2013, 12:07 | Сообщение # 30
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 623
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата (praktik)
За неделю ИПУ стояли бы во всех квартирах, и никакого повода для взаимных упреков между жителями дома не было бы.

ИПУ стоят во всех квартирах, но не все считают нужным снимать с них показания и относить ежемесячно в ЖЭУ. Снимание показаний - это ниже их достоинства!
 
Форум » Основной форум » Квартплата. Методики расчета » Платежи за ОДН на горячую и холодную воду
Страница 2 из 8«123478»
Поиск:


Вверх