Понедельник, 24-Сен-2018, 11:48 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


оплата отопления за ванную комнату. - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » Квартплата. Методики расчета » оплата отопления за ванную комнату.
оплата отопления за ванную комнату.
NadyaДата: Четверг, 10-Ноя-2011, 11:19 | Сообщение # 1
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Может быть вопрос не актуален и уже обсуждался, правда не нашла такой. Наших жителей беспокоит оплата за отопление включая площадь ванной, туалета. В доме отсутствует циркуляция воды. Полотенцесушители холодные. Обогревают ванны нагревательными приборами. Возможно ли за отопление плаить только за отапливаемые комнаты?
 
ГостьДата: Четверг, 10-Ноя-2011, 12:38 | Сообщение # 2
Группа: Гости





Quote (Nadya)
Возможно ли за отопление плаить только за отапливаемые комнаты?


По решению ОСС МКД - все возможно. Но только нужно учесть, что при этом увеличится плата за оставшие метры квартиры (комнат), если в доме есть ОДПУ
 
NadyaДата: Четверг, 10-Ноя-2011, 13:01 | Сообщение # 3
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Счетчиков нет, то есть протколом мы можем решить, что собственники нашего дома будут оплачивать отопление площади равной площади только жилого помещения?

Добавлено (10-Ноя-2011, 13:01)
---------------------------------------------
и протокол будет достаточно отнести в УК? И тариф по отоплению останется прежним?

 
А1Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 14:12 | Сообщение # 4
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Nadya, действующими правилами предусмотрена оплата отопления исходя из общей площади квартиры!

Коридор же, как правило, тоже не отапливается...
В вашем случае, вероятно дело в неработающей циркуляции.
Правилами предоставления КУ гражданам предусмотрено что предоставление услуги отопление определяется не наличием работающих или неработающих отопительных приборов в помещении, а соответствием температуры воздуха нормативной!

В частности, температура в ванной комнате по ГОСТу должна быть +25.
Если она не выдерживается, то вы вправе потребовать перерасчета.
 
NadyaДата: Четверг, 10-Ноя-2011, 14:38 | Сообщение # 5
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
а ну понятно, я так и думала :), чот не всё так просто. ТО естьте квартиры, в которых температура не достигает 25 градусов тепла, могут написать заявление на перерасчет в УК? Некоторые квартиры подключили "полотенчики" к горячей воде, хотя и так бывает прохладно в ванной, а кто должен удет пересчитать?
 
А1Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 16:43 | Сообщение # 6
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Nadya, в соответствии с Правилами предоставления КУ гражданам перерасчет возможен только за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры.

Т.к. ванна - это нежилое, а вспомогательное помещение - то перерасчета не будет. Можно только зафиксировать факт предоставления КУ ненадлежащего качества и обязать УК исправить это.
 
libДата: Четверг, 10-Ноя-2011, 16:58 | Сообщение # 7
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 993
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Могу только сказать из моего опыта эксплуатации, что по приборам учета по конкретному дому потери тепла на полотенцесушителях в отопительный сезон в деньгах составляют около 200 рублей с квартиры плюсом к стоимости отопления.

Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
NadyaДата: Четверг, 10-Ноя-2011, 17:10 | Сообщение # 8
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
ну я так и думала, что проблема не разрешима, так как циркуляция по городу отсутствует, то и нам пока смысла замарачиваться данным вопросом нет :(.
 
СТАРШАЯДата: Четверг, 10-Ноя-2011, 19:13 | Сообщение # 9
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 84
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (Nadya)
так как циркуляция по городу отсутствует

у нас церкуляция работает Вам нужно узнать может церкуляция н/работает только у вас на доме.Мы долго искали концы, но нашли отремонтировали в доме теперь пол.сушители шпарят.
 
ГостьДата: Пятница, 11-Ноя-2011, 15:04 | Сообщение # 10
Группа: Гости





Quote (А1)
Т.к. ванна - это нежилое, а вспомогательное помещение - то перерасчета не будет.


Да ну! А статью 16 ЖК РФ слабо прочитать повнимательнее?
 
NadyaДата: Пятница, 11-Ноя-2011, 15:48 | Сообщение # 11
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
В нашем доме, когда меняли трубы ХГВС поменяли и циркуляцию, но, трубы-обратки во многих квартирах, в том числе и нашей, просто нет, когда то она была срезана. Все эти трубы спрятаны в ниши, и у многих ниши закрыты капитально. Я думаю не все согласятся вскрывать. Так что даже и не знаю как этот вопрос будем решать.
СТАРШАЯ, а как вы выяснили, что у вас циркуляция работает?
 
А1Дата: Пятница, 11-Ноя-2011, 16:04 | Сообщение # 12
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (Гость)
Да ну! А статью 16 ЖК РФ слабо прочитать повнимательнее?


Прочитал статью 16. А вам слабо прочитать правила предоставления КУ гражданам. А также другие НПА.
Требования к качеству КУ отопление сформулированы так:

Требования к качеству КУ Отопление в Правилах предоставления КУ гражданам сформулированы так:

15. Обеспечение температуры воздуха**: в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31°С и ниже - +20 (+22)°С; в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°C

ГОСТ Р51617-2000

Показатели микроклимата помещений

Температура воздуха в помещениях в холодный период года, °С
Жилая комната квартиры или общежития - 18 (20).

То же, в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже - 20 (22).

Кухня квартиры и общежития:
а) с электроплитами - 18;
б) с газовыми плитами - 18.

Ванная - 25.

Уборная индивидуальная - 18.

Совмещенное помещение уборной и ванной - 25.

То же, с индивидуальным нагревом -18.

Умывальная общая - 18.

Душевая общая - 25.

Уборная общая - 16.

Гардеробная комната для чистки и глажения одежды, умывальная в общежитии - 18.

Вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка - 16.

Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии - 18.

Построчная - 15.

Гладильная, сушильная в общежитиях - 15.

Кладовые для хранения личных вещей, спортивного инвентаря; хозяйственные и бельевые в общежитии - 12.

Палата изолятора в общежитии - 20.

Машинное помещение лифтов - 5.

Мусоросборная камера - 5.
 
libДата: Пятница, 11-Ноя-2011, 18:40 | Сообщение # 13
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 993
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Есть еще и методика замера температуры шаровым термометром по ГОСТ 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях" пп.4.1-4.9 Стоимость этого прибора порядка 30 тыр. А не по ГОСТу на сегодня измерять температуру нельзя, не проходит в качестве доказательств.

Добавление ГОСТ 30494-96
Прикрепления: _____.doc(148.0 Kb)


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
ГостьДата: Пятница, 11-Ноя-2011, 18:58 | Сообщение # 14
Группа: Гости





Quote (А1)
Прочитал статью 16. А вам слабо прочитать правила предоставления КУ гражданам. А также другие НПА.
Требования к качеству КУ отопление сформулированы так:

Требования к качеству КУ Отопление в Правилах предоставления КУ гражданам сформулированы так:

15. Обеспечение температуры воздуха**: в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31°С и ниже - +20 (+22)°С; в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°C


И что Вы этим хотите сказать!? В жилое помещение входит и вспомогательные помещения. Поэтому про ГОСТ 51617 забудьте.
 
libДата: Суббота, 12-Ноя-2011, 19:15 | Сообщение # 15
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 993
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote (Гость)
И что Вы этим хотите сказать!?

Видимо то, что ссылка на ГОСТ P 51617-2000 есть в действующем НПА - Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011. Соответственно, "забыть" про этот ГОСТ никак не получится.

И еще, Гость, сдается мне, что Вы к нам из Европы с форума потребителей пришли. Здесь порядки другие. На правах эксперта этого форума прошу Вас, будьте, пожалуйста вежливы с остальными участниками. Не предлагайте больше им что-нибудь забыть, не употребляйте "слабо" или подобное.


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
Форум » Основной форум » Квартплата. Методики расчета » оплата отопления за ванную комнату.
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:


Вверх