| Бухгалтер в ТСЖ - права или нет? |
| Gotako | Дата: Суббота, 14-Ноя-2015, 14:29 | Сообщение # 1 |
 Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Оплачиваю квитанции в ТСЖ следующим образом: из личного кабинета банка с указанием назначения оплат, например: ремонт и содержание имущества – Х руб., хол. вода - Y руб., горяч. Вода – Z руб., авто – Х1 ., деж. – Х2 руб., итого = Х3 руб.
Идет спор с ТСЖ по начислению ими по отоплению и воде. В результате мной на 100% оплачены все составляющие квитанции, кроме двух (отопл. и вода), за них я плачу свою рассчитанную сумму.
Бухгалтер ТСЖ отказывается принимать к оплате мои платежи по назначению, принимая суммы в полном объеме просто по месяцам. В итоге по их документам у меня идет задолженность по всем видам платежей.
Проводить и подписывать акты сверки – отказывается.
Есть ли законодательная норма, на которую я могу сослаться, чтобы обязать ее засчитать суммы платежей строго по назначению и провести сверку? Моя цель была иметь задолженность только по спорным двум позициям, остальные составляющие не вызывают сомнений и их я оплачиваю полностью.
Или бухгалтер действует правомерно?
|
| |
| |
|
| TSG | Дата: Суббота, 14-Ноя-2015, 18:14 | Сообщение # 2 |
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 205
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: Offline
| ТСЖ правильно поступает.
Во-первых, даже если ТСЖ неправильно начисляет, следует оплачивать так, как напечатано в платёжном документе. А уже потом разбираться, доказывать свою правоту и требовать перерасчёт. А так, за просрочку вам ещё и пени начислят.
Во-вторых, при неполной оплате деньги действительно должны разбрасываться пропорционально каждой услуге. Читаем 3-ий абзац пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354:
"В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе."
|
| |
| |
|
| lib | Дата: Суббота, 14-Ноя-2015, 19:45 | Сообщение # 3 |
 Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 980
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
| Цитата Gotako (  ) Есть ли законодательная норма, на которую я могу сослаться, чтобы обязать ее засчитать суммы платежей строго по назначению и провести сверку?
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
| |
|
| Gotako | Дата: Суббота, 14-Ноя-2015, 19:52 | Сообщение # 4 |
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Дело в том, что Вы привели норму - которая распространяется на случай, если плательщик не указывает, как именно сформирован платеж. Мне в свое время юристы посоветовали - расписывать содержание платежа. Давайте не будем обсуждать, должна я или нет платить, про пени и все такое.
Я указываю назначение оплаты. Если я оплачиваю содержание и ремонт имущества - то вряд ли ТСЖ может разделить это на оплату дежурных, видеосистем и авто, т.к. данные взносы, утвержденные ТСЖ на собрании, не входят в перечень коммунальных услуг и сод. и рем. имущ.Добавлено (14-Ноя-2015, 19:52)
---------------------------------------------
Господа, можно я не буду тут описывать с прикреплением документов, как наш пред-ль спилил почти 8 млн за 3 года, а также историю судов, жилинспекций и прочего.
Для недоплаты у меня есть основания.
|
| |
| |
|
| lib | Дата: Суббота, 14-Ноя-2015, 21:37 | Сообщение # 5 |
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 980
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
| Цитата Gotako ( ) Дело в том, что Вы привели норму - которая распространяется на случай, если плательщик не указывает, как именно сформирован платеж. Мне в свое время юристы посоветовали - расписывать содержание платежа.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
| |
|
| Skaut | Дата: Воскресенье, 15-Ноя-2015, 11:25 | Сообщение # 6 |
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 39
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Gotako,
Извините, может не совсем уместные вопросы, но всё же:
Как вы сами рассчитываете сумму за отопление? У вас горизонтальная разводка и счётчики на отопление в квартире стоят?
Какое количество квартир в вашем доме?
|
| |
| |
|
| Chomi1975 | Дата: Вторник, 08-Дек-2015, 18:53 | Сообщение # 7 |
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| Цитата Skaut ( ) Извините, может не совсем уместные вопросы, но всё же: Как вы сами рассчитываете сумму за отопление? У вас горизонтальная разводка и счётчики на отопление в квартире стоят? Какое количество квартир в вашем доме?
Домовой
|
| |
| |
|
| Акул | Дата: Четверг, 17-Дек-2015, 11:01 | Сообщение # 8 |
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Вообще-то плата за отопление рассчитывается по 307пп по 1/12 от потребления предыдущего года с перерасчетом по истечению года по ОДПУ и ИПУ. Суммы за отопления февраля по декабрь д.б. одинаковые.
|
| |
| |
|
| OlgaKond | Дата: Четверг, 22-Сен-2016, 20:02 | Сообщение # 9 |
|
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| По закону, конечно, права бухгалтер. Но, надеюсь, Вы нашли способ разрешить спор в свою сторону)
|
| |
| |
|
| nazarbabich200 | Дата: Среда, 25-Янв-2017, 19:27 | Сообщение # 10 |
|
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| хаххх...
|
| |
| |
|
| katerinaveresagina711 | Дата: Вторник, 21-Мар-2017, 19:41 | Сообщение # 11 |
 Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| к сожалению, закон правды вам не поможет добиться, так как он не нарушается.
специалисты на профи
|
| |
| |
