Суббота, 25-Ноя-2017, 10:04 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Создание Ассоциации управляющих многоквартирными домами - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Клуб Управдом » Создание Ассоциации управляющих многоквартирными домами
Создание Ассоциации управляющих многоквартирными домами
А1Дата: Понедельник, 16-Апр-2012, 13:45 | Сообщение # 1
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Создание Ассоциации управляющих многоквартирными домами

Коллеги, уже давно назрел вопрос о том, что нужно нам объединяться и совместными усилиями защищать свои права. На последних семинарах тема уже поднималась и была поддержана сообществом управляющих многоквартирными домами.

Ряд Товариществ собственников жилья и ЖСК выступили с инициативой стать учредителями Ассоциации управляющих многоквартирными домами и содействию реформе ЖКХ.

Ассоциация - форма предусмотренная жилищным законодательством для объединения ТСЖ, ЖСК.

В нашу ассоциацию войдут еще и общественные организации - Клуб Управдом и правозащитная "Прометей", возможно и другие.

Собственники жилья, ТСЖ, ЖСК фактически бессильны в своей борьбе с системой. Они взаимодействуют с организациями и органами власти, имеющими серьезные юридические службы. Горводоканал, СибЭКО, Новосибирскэнергосбыт, мэрия Новосибирска, ГЖИ - у них не по одному юристу получают зарплату, тогда как в ТСЖ зачастую нет денег ни на одного.
Так что первая задача - это объединение с целью решения общих проблем.
Кроме того, у нас в конце концов должен же появится
голос!!! Который будет говорить дуракам, которые разрабатывают законы что они дураки и все делают не так.
Возможность давать экспертные оценки все инициативам депутатов и правительства есть. Проекты нормативных актов всегда выкладываются заранее. Только НЕКОМУ высказать наше мнение.

В ассоциации все будет по-взрослому - членские взносы и серьезная работа.

Уже идет разработка Устава, готовится регистрация. Желающие присоединиться - присоединяйтесь!
Все кто готов поработать - отмечаемся в этой ветке.
 
А1Дата: Понедельник, 16-Апр-2012, 13:46 | Сообщение # 2
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Цель Ассоциации: создание благоприятных условий проживания в многоквартирых домах.
Объединение усилий для создания благоприятных условий управления многоквартирными домами в Новосибирске и области.
Влияние на процессы реформирования ЖКХ.
Защита интересов членов Ассоциации.

Задачи Ассоциации и перспективные направления работы:

1. Создание «готовых решений» для действующих и будущих председателей ТСЖ, ЖСК, ЖК, в перспективе председателей и членов Советов МКД.
- договор поставки коммунальных ресурсов с ответственностью поставщика за поставку некачественных ресурсов, аварийные ситуации.
- типовые уставы (отвечающие действующим нормам жилищного законодательства), типовые инструкции, положение, приказы.
- типовые договоры подряда, трудовые договоры и т.д. и т.п.
- методические рекомендации действий в той или иной ситуации.
- методология и способы раскрытия информации.

2. Проведение обучения, повышение квалификации управляющих домами, сотрудников ТСЖ, ЖСК, ЖК.

3. Информирование об изменениях законодательства, тенденциях в жилищной сфере (информационная рассылка).

4. Взаимодействие с органами власти:
- федеральные власти (участие в разработке нормативно-правовых актов, участие в обсуждении НПА);
- региональные власти (участие в разработке нормативно-правовых актов, участие в обсуждении НПА, взаимодействие с контролирующими и надзоными органами);
- местные власти (участие в разработке нормативно-правовых актов, участие в обсуждении НПА, лоббирование интересов членов Ассоциации при выделении субсидий);

5. Формирование общественного мнения, позитивного для сферы управления МКД.

6. Создание системы тендеров для выбора подрядных организаций, система «совместных закупок», координация совместных действия (например, по борьбе с должниками). В перспективе возможно решение проблем участников за общий счет.

7. Создание структур для решения общих задач (единая бухгалтерия, аварийная служба и т.д.).

8. В перспективе создание системы взаимопомощи (кредитная касса).

9. Предоставление привилегий для членов Ассоциации (скидки, на услуги партнеров).

10. Участие в программах грантов.
 
А1Дата: Понедельник, 16-Апр-2012, 13:49 | Сообщение # 3
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Стать учредителями ассоциации, а после учреждения - членами могут ТСЖ, ЖСК, ЖК и иные потребительские кооперативы, которые управляют МКД.

Прорабатывается возможность включения советов МКД.
На данный момент есть предварительное решение для этой проблемы.
 
вовикДата: Понедельник, 16-Апр-2012, 16:38 | Сообщение # 4
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
А1, Может партию ,тут по сильнее будет !!! А потом на выборы!!! Я думаю партия которая будет представлять интересы всех, кто живет не на улице, тем более она будет состоять в основном из опытных управленцев ЖКХ.
 
praktikДата: Понедельник, 16-Апр-2012, 16:48 | Сообщение # 5
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (А1)
Цель Ассоциации: объединение усилий для создания благоприятных условий управления многоквартирными домами в Новосибирске и области.

Н-н-н-нЕ! "Благоприятные условия управления" - не то! Благоприятные условия проживания в многоквартирных домах - вот цель всей отрасли ЖКХ, в том числе - Ассоциации.
"Целью Ассоциации является повышение комфортности и безопасности проживания в МКД" - что-то в этом роде. А задачи - какие угодно, если они способствуют достижению этой цели. ИМХО.
 
dworkinДата: Понедельник, 16-Апр-2012, 19:03 | Сообщение # 6
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Я вот слышал, что существует некое НКО "Лига собственников жилья " или что-то такое. У них тоже взносы, юр. помощь членам и "готовые решения". Предлагается что-то подобное?

А идея насчёт партии мне нравится! smile
 
А1Дата: Понедельник, 16-Апр-2012, 19:16 | Сообщение # 7
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
вовик, проще двигать своих кандидатов через уже существующие партии. имхо!
Но вообще надо подумать!
Лига собственников жилья действительно есть, но вот что в ней есть - это вопрос.
Многие ТСЖ из Лиги обращаются за помощью ко мне, т.к. даже нормальных юристов у них нет.
Тамара Архипец хоть и не имеет юридического образования, а ходит на суды - представляет интересы ТСЖ...
 
А1Дата: Понедельник, 16-Апр-2012, 19:16 | Сообщение # 8
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
praktik, замечание принято - подправим!
 
praktikДата: Понедельник, 16-Апр-2012, 20:49 | Сообщение # 9
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (dworkin)
существует некое НКО "Лига собственников жилья " или что-то такое.

Присутствовал я один раз на заседании этой лиги. Точнее - на юридической консультации членов Лиги двумя юристами. Впечатление - что они прочно усвоили и сохранили вузовские знания, которыми и руководствуются до настоящего времени. Хотя уже на пенсии.

Добавлено (16-Апр-2012, 20:49)
---------------------------------------------

Quote (dworkin)
А идея насчёт партии мне нравится!

Мне тоже, но ведь партия должна заниматься партийными делами, а не управдомовскими?
 
libДата: Понедельник, 16-Апр-2012, 21:25 | Сообщение # 10
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 988
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Вопрос нужный и насущный. Но захотят ли собственники платить еще и за это? Не затаскают ли "инициативные дурыгруппы" по следователям и судам председателей за "нецелевое расходование" их средств?

Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
ТиараДата: Вторник, 17-Апр-2012, 13:47 | Сообщение # 11
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Цели и задачи понятны. Способы их реализации?
 
praktikДата: Вторник, 17-Апр-2012, 14:36 | Сообщение # 12
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Тиара)
Цели и задачи понятны. Способы их реализации

Если кто-то обратится в Ассоциацию с просьбой оказать моральную поддержку присутствием на судебном заседании, сочтут ли коллеги возможным пожертвовать своим временем ради удовлетворения просьбы?
 
вовикДата: Вторник, 17-Апр-2012, 14:55 | Сообщение # 13
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
praktik, Вот уже второе судебное заседание в котором приходится учавствовать и представлять интересы ЖСК, Преседатель обратилась и пришлось помогать, (в роли ответчика), теперь сами подали иск о рейдерском захвате,подделке документов и т.п на захватчика, по нашему иску назначен суд(иск приняли), Пришлось представлять интересы этого ЖСК в прокуратуре, ОБЭП, Администрации района . Принимать участие в ОС, на одном за правильные вопросы за шкирку выпихнули wacko ,хотя я и сам готов был уйти!!!И все это без копеечки оплаты!!!Может я дурак ,фиг его знает . Так что альтруисты пока есть , АУ!!! biggrin Так что я за хорошее дело!!!

Сообщение отредактировал вовик - Вторник, 17-Апр-2012, 14:57
 
praktikДата: Среда, 18-Апр-2012, 08:25 | Сообщение # 14
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Тиара)
Цели и задачи понятны. Способы их реализации?

Quote (вовик)
альтруисты пока есть

Так и запишем: одним из способов реализации задач Ассоциации является "касса интеллектуальной взаимопомощи".
 
А1Дата: Среда, 18-Апр-2012, 14:02 | Сообщение # 15
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
praktik, касса планируется не только интеллектуальная, но и совершенно реальная. Для решения задач должны быть финансы, иначе ничего не решается.
 
Форум » Основной форум » Клуб Управдом » Создание Ассоциации управляющих многоквартирными домами
Страница 1 из 212»
Поиск:


Вверх