|
Продолжаем урегулировать проблемы,
|
| А1 | Дата: Четверг, 22-Мар-2012, 18:27 | Сообщение # 16 |
 Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
| Для понимания кто и что платит
Допустим собственники установили на собрании тариф:
содержание жилья 15 рублей;
текущий ремонт 5 рублей;
капремонт 10 рублей.
СОБСТВЕННИК ПЛАТИТ
содержание жилья 15 рублей;
текущий ремонт 5 рублей;
капремонт 10 рублей.
НАНИМАТЕЛЬ ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ
содержание и текущий ремонт жилья по тарифу мэрии для нанимателей в УК
плату за наем по тарифу мэрии для нанимателей в мэрию.
+ собственник (мэрия или государство) доплачивает разницу между тарифом собственников на содержание и текущий ремонт и тем, что оплачивает наниматель по тарифу кот. установила мэрия
+ собственник (мэрия или государство) оплачивает капремонт.
ПО ФАКТУ НЕЗАКОННО чаще всего получается так, что наниматель полностью оплачивает содержание и текущий ремонт по тарифу, кот. установили собственники. Мэрия не выплачивает межтарифную разницу и мэрия не выплачивает капремонт.
|
| |
| |
|
| gor | Дата: Пятница, 23-Мар-2012, 01:20 | Сообщение # 17 |
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
| Виноват, я не прав, введен в заблуждение своей администрацией, поэтому удалил свое мнение. Еще раз извиняюсь.
Сообщение отредактировал gor - Пятница, 23-Мар-2012, 01:30 |
| |
| |
|
| Тиара | Дата: Среда, 04-Апр-2012, 14:43 | Сообщение # 18 |
 Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
| Кто выполнил поручение и оформил обращения своему окружному (местному) депутату на заданную тему? Отпишитесь пожалуйста!
Добавлено (02-Апр-2012, 13:47)
---------------------------------------------
Наш вопрос может быть рассмотрен 2 комиссиями (по назначению) и, соответственно, обращаться надо:
или в комиссию по городскому хозяйству (пред. - Кудин,)
или в комиссию по муниципальной собственности (пред. - Яковенко Е.С)
Последняя, мне кажется, ближе к теме:
Quote "Основные задачи, вопросы ведения и направления деятельности комиссии:
определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
приватизация муниципального имущества;
определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;
осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
осуществление муниципального контроля по вопросам, находящимся в ведении комиссии, в том числе земельного контроля за использованием земель города Новосибирска;
иные вопросы в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Новосибирска;
взаимодействие со структурными подразделениями мэрии города Новосибирска, с органами государственной власти, расположенными на территории Новосибирской области;
участие в рассмотрении предложений, заявлений, обращений граждан и организаций, поступивших в Совет депутатов города Новосибирска;
осуществление контроля за исполнением решений Совета депутатов города Новосибирска по вопросам ведения комиссии".
А как считаете ВЫ?
Добавлено (04-Апр-2012, 14:43)
---------------------------------------------
Вопрос 2, считая, что он решен - Постановление мэрии Новосибирска от 22.03.2012 №2705 (О плате за содержание и ремонт жилых помещений), закрываем?
D
|
| |
| |
|
| А1 | Дата: Среда, 04-Апр-2012, 20:42 | Сообщение # 19 |
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
| Тиара, вопрос 2 фактически решен.
Согласен для решения вопроса комиссия по муниципальной даже ближе.
|
| |
| |
|
| Тиара | Дата: Пятница, 20-Апр-2012, 19:55 | Сообщение # 20 |
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
| Мы записаны к председателю комиссии по муниципальной собственности Яковенко Евгению Станиславовичу на 26 апреля, 16 часов. Общественная приемная Совета депутатов (мэрия) комната 253 (2 этаж)
К этому времени надо подготовить документы: обращение к нему, ответы на обращения к другим должностным лицам на озвученную тему.Добавлено (20-Апр-2012, 19:55)
---------------------------------------------
3. Выдача доверенности от муниципалитета на осуществление функций председателя Совета дома: "осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;"
|
| |
| |
|
| Тиара | Дата: Вторник, 24-Апр-2012, 21:54 | Сообщение # 21 |
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
| Письмо готово.
Помощники Яковенко сегодня созванивались со мной (даже дважды  ), встреча подтверждена 26.04.12 в 16-00 каб. 253.
|
| |
| |
|
| Тиара | Дата: Четверг, 26-Апр-2012, 11:11 | Сообщение # 22 |
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
| Спасибо всем, кто принимал участие в создании логотипа!
Письмо от Клуба "Управдом" выглядит следующим образом (в конце - печать Клуба и личный автограф его руководителя)
|
| |
| |
|
| dworkin | Дата: Пятница, 27-Апр-2012, 00:17 | Сообщение # 23 |
 Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
| Quote (Тиара) Спасибо всем, кто принимал участие в создании логотипа!
|
| |
| |
|
| Тиара | Дата: Пятница, 27-Апр-2012, 11:04 | Сообщение # 24 |
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
| Вопрос о нежилых помещениях не поднимался по той причине, что по имеющимся документам А1 он находится "в работе" (см. имеющиеся на форуме документы)
Впечатления он встречи положительные:
первый вопрос будет вынесен на рассмотрение комиссии по муниципальной собственности;
второй и третий - будет дана рекомендация обратиться к председателю профильной комиссии - комиссии по городскому хозяйству (Кудину И.В), что и будет сделано (с просьбой рассмотреть их на сессии горсовета).
Бланк с логотипом надо доработать, корректировку текста учту.
В целом впечатление от письма (логотип, печать) солидные.
Надо продолжить создавать "общественное мнение" по поставленным вопросам среди депутатов. Кто озадачил своего?Добавлено (27-Апр-2012, 11:04)
---------------------------------------------
Клуб "Управдом" записан на прием к Кудину И.В.(председателю комиссии по городскому хозяйству) на 24.05.12 года на 16-00.
"общественное мнение" = подготовка депутатов к рассмотрению вопросов на сессии городского совета = принятие на сессии городского совета положительного результата (ведь каждому депутату нужно удовлетворить просьбу "ходока" на своем округе)
|
| |
| |
|
| Тиара | Дата: Суббота, 05-Май-2012, 21:46 | Сообщение # 25 |
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
| Сегодня состоялась встреча Клуба "Управдом" с В.Ф. Городецким.
Начало было стандартным: слащавая улыбка, тусклый взгляд, скользкий вид.
Вопрос доверенности решаться не хотел: "Это право, а не обязанность." "Да, но...."
В общем-то, ситуация сводилась к убеждению конкретного собственника-мэра выдать доверенность, с той лишь разницей, что решение - не конкретное, а системное.
Перелом случился, когда прозвучало, что доверенность нужна только на исполнение конкретных функций, оговоренных ЖК (который, кстати присутствовал на столе с целью возможности прочесть первоисточник).
Убедить удалось, будем ждать доверенностей
Разговор шел динамично (а он изначально был целью визита), к согласию пришли довольно быстро, об окончании аудиенции речь не идет, перешли к следующему - контролю за муниципальной собственностью.
Этот вопрос удалось сдвинуть с места при визите к Е.С.Яковенко, поэтому здесь он носил характер информационный (ну, чтобы мэр был в курсе, что вопрос "движется" и тоже его "двигал" при обсуждении) Понимание достигнуто (особенно пробирает история из дома СТАРШЕЙ: мама умерла, папа неизвестен, ребенок в детдоме (опека государства), долг за квартиру растет ("картинок с выставки" рисовалось много, так сказать, на примерах).
По вопросу оплаты муниципалитетом капитального ремонта было объяснено, что лучше начать платить в системе, а то ведь долг только растет (не все УК, ТСЖ могут получить субсидии, да и выплаты эти несистемные, единичные, вопроса, по-сути, нерешающие) Предложено найти решение путем создания НПА.
Будем ждать результатов.
А по-окончанию приема прошлись по установке ОДПУ: как называться программа будет не знает, но работать будет 3 года (должны быть все дома "охвачены")
По циркуляционным сетям: тоже что-то будет, но в каком виде - еще не понятно, вопрос "в работе": возможно, с целью "не рыть" заасфальтированное, восстановление циркуляционных сетей заменят на ИТП с бойлером (для ликвидации транспортного запаздывания) Вопрос денег в обоих случаях соизмеримый.
Два несостыкующихся ответа ДЭи КХ переданы, озадачился.
На очереди визит к И.В.Кудину.
P.S: взгляд очень быстро с "маски" сменился на острый, внимательный.
А1, все ли правильно описала?
|
| |
| |
|
| Тиара | Дата: Суббота, 12-Май-2012, 16:39 | Сообщение # 26 |
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
| Итак, процесс идет.
Получила ответ от Яковенко.
|
| |
| |
|
| Тиара | Дата: Пятница, 15-Июн-2012, 10:20 | Сообщение # 27 |
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
| Продолжение истории: письмо от Е.С. Яковенко и из комитета по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска по запросу Е.С.Яковенко.
|
| |
| |
|
| Тиара | Дата: Пятница, 15-Июн-2012, 10:25 | Сообщение # 28 |
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
| До полноты картинки, еще вот это. Добавлено (15-Июн-2012, 10:25)
---------------------------------------------
В настоящий момент депутатский корпус городского совета в отпуске. Продолжит свою работу в сентябре.
|
| |
| |
