Вторник, 21-Ноя-2017, 12:03 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Продолжаем урегулировать проблемы, - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 2«12
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Клуб Управдом » Продолжаем урегулировать проблемы, (связанные с муниципальной собственностью)
Продолжаем урегулировать проблемы,
А1Дата: Четверг, 22-Мар-2012, 18:27 | Сообщение # 16
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Для понимания кто и что платит
Допустим собственники установили на собрании тариф:
содержание жилья 15 рублей;
текущий ремонт 5 рублей;
капремонт 10 рублей.

СОБСТВЕННИК ПЛАТИТ
содержание жилья 15 рублей;
текущий ремонт 5 рублей;
капремонт 10 рублей.

НАНИМАТЕЛЬ ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ
содержание и текущий ремонт жилья по тарифу мэрии для нанимателей в УК
плату за наем по тарифу мэрии для нанимателей в мэрию.
+ собственник (мэрия или государство) доплачивает разницу между тарифом собственников на содержание и текущий ремонт и тем, что оплачивает наниматель по тарифу кот. установила мэрия
+ собственник (мэрия или государство) оплачивает капремонт.

ПО ФАКТУ НЕЗАКОННО чаще всего получается так, что наниматель полностью оплачивает содержание и текущий ремонт по тарифу, кот. установили собственники. Мэрия не выплачивает межтарифную разницу и мэрия не выплачивает капремонт.
 
gorДата: Пятница, 23-Мар-2012, 01:20 | Сообщение # 17
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Виноват, я не прав, введен в заблуждение своей администрацией, поэтому удалил свое мнение. Еще раз извиняюсь.

Сообщение отредактировал gor - Пятница, 23-Мар-2012, 01:30
 
ТиараДата: Среда, 04-Апр-2012, 14:43 | Сообщение # 18
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Кто выполнил поручение и оформил обращения своему окружному (местному) депутату на заданную тему? Отпишитесь пожалуйста!

Добавлено (02-Апр-2012, 13:47)
---------------------------------------------
Наш вопрос может быть рассмотрен 2 комиссиями (по назначению) и, соответственно, обращаться надо:
или в комиссию по городскому хозяйству (пред. - Кудин,)
или в комиссию по муниципальной собственности (пред. - Яковенко Е.С)

Последняя, мне кажется, ближе к теме:
Quote
"Основные задачи, вопросы ведения и направления деятельности комиссии:
определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
приватизация муниципального имущества;
определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;
осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
осуществление муниципального контроля по вопросам, находящимся в ведении комиссии, в том числе земельного контроля за использованием земель города Новосибирска;
иные вопросы в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Новосибирска;
взаимодействие со структурными подразделениями мэрии города Новосибирска, с органами государственной власти, расположенными на территории Новосибирской области;
участие в рассмотрении предложений, заявлений, обращений граждан и организаций, поступивших в Совет депутатов города Новосибирска;
осуществление контроля за исполнением решений Совета депутатов города Новосибирска по вопросам ведения комиссии".

А как считаете ВЫ?

Добавлено (04-Апр-2012, 14:43)
---------------------------------------------
Вопрос 2, считая, что он решен - Постановление мэрии Новосибирска от 22.03.2012 №2705 (О плате за содержание и ремонт жилых помещений), закрываем?
D
 
А1Дата: Среда, 04-Апр-2012, 20:42 | Сообщение # 19
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Тиара, вопрос 2 фактически решен.

Согласен для решения вопроса комиссия по муниципальной даже ближе.
 
ТиараДата: Пятница, 20-Апр-2012, 19:55 | Сообщение # 20
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Мы записаны к председателю комиссии по муниципальной собственности Яковенко Евгению Станиславовичу на 26 апреля, 16 часов. Общественная приемная Совета депутатов (мэрия) комната 253 (2 этаж)
К этому времени надо подготовить документы: обращение к нему, ответы на обращения к другим должностным лицам на озвученную тему.

Добавлено (20-Апр-2012, 19:55)
---------------------------------------------
3. Выдача доверенности от муниципалитета на осуществление функций председателя Совета дома: "осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;"

 
ТиараДата: Вторник, 24-Апр-2012, 21:54 | Сообщение # 21
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Письмо готово.
Помощники Яковенко сегодня созванивались со мной (даже дважды smile ), встреча подтверждена 26.04.12 в 16-00 каб. 253.
Прикрепления: 2976765.doc(38Kb)
 
ТиараДата: Четверг, 26-Апр-2012, 11:11 | Сообщение # 22
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Спасибо всем, кто принимал участие в создании логотипа!

Письмо от Клуба "Управдом" выглядит следующим образом (в конце - печать Клуба и личный автограф его руководителя)
Прикрепления: pismo.docx(28Kb)
 
dworkinДата: Пятница, 27-Апр-2012, 00:17 | Сообщение # 23
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Quote (Тиара)
Спасибо всем, кто принимал участие в создании логотипа!
Гм... думается мне, надо бы логотип в шапке сделать поменьше; хотя бы как в прилагаемом варианте. В нескольких местах чуток подправил текст.
Прикрепления: pismo-1-dw.doc(80Kb)
 
ТиараДата: Пятница, 27-Апр-2012, 11:04 | Сообщение # 24
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Вопрос о нежилых помещениях не поднимался по той причине, что по имеющимся документам А1 он находится "в работе" (см. имеющиеся на форуме документы)

Впечатления он встречи положительные:
первый вопрос будет вынесен на рассмотрение комиссии по муниципальной собственности;
второй и третий - будет дана рекомендация обратиться к председателю профильной комиссии - комиссии по городскому хозяйству (Кудину И.В), что и будет сделано (с просьбой рассмотреть их на сессии горсовета).

Бланк с логотипом надо доработать, корректировку текста учту.
В целом впечатление от письма (логотип, печать) солидные.

Надо продолжить создавать "общественное мнение" по поставленным вопросам среди депутатов. Кто озадачил своего?

Добавлено (27-Апр-2012, 11:04)
---------------------------------------------
Клуб "Управдом" записан на прием к Кудину И.В.(председателю комиссии по городскому хозяйству) на 24.05.12 года на 16-00.

"общественное мнение" = подготовка депутатов к рассмотрению вопросов на сессии городского совета = принятие на сессии городского совета положительного результата (ведь каждому депутату нужно удовлетворить просьбу "ходока" на своем округе)

 
ТиараДата: Суббота, 05-Май-2012, 21:46 | Сообщение # 25
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Сегодня состоялась встреча Клуба "Управдом" с В.Ф. Городецким.
Начало было стандартным: слащавая улыбка, тусклый взгляд, скользкий вид.

Вопрос доверенности решаться не хотел: "Это право, а не обязанность." "Да, но...."
В общем-то, ситуация сводилась к убеждению конкретного собственника-мэра выдать доверенность, с той лишь разницей, что решение - не конкретное, а системное.
Перелом случился, когда прозвучало, что доверенность нужна только на исполнение конкретных функций, оговоренных ЖК (который, кстати присутствовал на столе с целью возможности прочесть первоисточник).
Убедить удалось, будем ждать доверенностей smile

Разговор шел динамично (а он изначально был целью визита), к согласию пришли довольно быстро, об окончании аудиенции речь не идет, перешли к следующему - контролю за муниципальной собственностью.
Этот вопрос удалось сдвинуть с места при визите к Е.С.Яковенко, поэтому здесь он носил характер информационный (ну, чтобы мэр был в курсе, что вопрос "движется" smile и тоже его "двигал" при обсуждении) Понимание достигнуто (особенно пробирает история из дома СТАРШЕЙ: мама умерла, папа неизвестен, ребенок в детдоме (опека государства), долг за квартиру растет ("картинок с выставки" рисовалось много, так сказать, на примерах).

По вопросу оплаты муниципалитетом капитального ремонта было объяснено, что лучше начать платить в системе, а то ведь долг только растет (не все УК, ТСЖ могут получить субсидии, да и выплаты эти несистемные, единичные, вопроса, по-сути, нерешающие) Предложено найти решение путем создания НПА.

Будем ждать результатов.

А по-окончанию приема прошлись по установке ОДПУ: как называться программа будет не знает, но работать будет 3 года (должны быть все дома "охвачены")
По циркуляционным сетям: тоже что-то будет, но в каком виде - еще не понятно, вопрос "в работе": возможно, с целью "не рыть" заасфальтированное, восстановление циркуляционных сетей заменят на ИТП с бойлером (для ликвидации транспортного запаздывания) Вопрос денег в обоих случаях соизмеримый.
Два несостыкующихся ответа ДЭи КХ переданы, озадачился.

На очереди визит к И.В.Кудину.

P.S: взгляд очень быстро с "маски" сменился на острый, внимательный.

А1, все ли правильно описала?
Прикрепления: pismo2.docx(28Kb)
 
ТиараДата: Суббота, 12-Май-2012, 16:39 | Сообщение # 26
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Итак, процесс идет.
Получила ответ от Яковенко.
Прикрепления: 5867782.jpg(143Kb)
 
ТиараДата: Пятница, 15-Июн-2012, 10:20 | Сообщение # 27
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Продолжение истории: письмо от Е.С. Яковенко и из комитета по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска по запросу Е.С.Яковенко.
Прикрепления: 9856569.jpg(121Kb) · 2353787.jpg(253Kb) · 4301177.jpg(198Kb)
 
ТиараДата: Пятница, 15-Июн-2012, 10:25 | Сообщение # 28
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
До полноты картинки, еще вот это.

Добавлено (15-Июн-2012, 10:25)
---------------------------------------------
В настоящий момент депутатский корпус городского совета в отпуске. Продолжит свою работу в сентябре.

Прикрепления: 1561371.jpg(229Kb)
 
Форум » Основной форум » Клуб Управдом » Продолжаем урегулировать проблемы, (связанные с муниципальной собственностью)
Страница 2 из 2«12
Поиск:


Вверх