Среда, 13-Дек-2017, 22:47 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Как УК Регион распоряжается общим имуществом дома - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 2«12
Архив - только для чтения
Модератор форума: ежик 
Форум » Форумы жилых домов » Форум домов УК "Регион" » Как УК Регион распоряжается общим имуществом дома (как отстоять своё ОИ)
Как УК Регион распоряжается общим имуществом дома
правильныйДата: Суббота, 28-Янв-2012, 21:11 | Сообщение # 16
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 164
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
А вот якобы протокол собрания жильцов и якобы они одобрили монтаж оборудования, обратите внимание как оформлена эта бумажка, количество подписей из 40 собствеников- 14, некоторые подписи не принадлежат собственникам. И такие бумажки сданы по всем домам, в УК знают, что они не лигитимны, но делают вид, что не ведают, денежки где?

Прикрепления: 6083936.jpg(287Kb)
 
правильныйДата: Суббота, 28-Янв-2012, 21:14 | Сообщение # 17
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 164
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
А вот разрешение на производство работ лично директор УК подписал, а потом вдруг не стал знать, кто пошкодил в домах
Прикрепления: 4595360.jpg(350Kb)
 
dworkinДата: Воскресенье, 29-Янв-2012, 20:27 | Сообщение # 18
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Отзыв ОАО "Сибиртелеком" на исковое заявление:



Определение суда от 27.12.2011:
Прикрепления: 6427599.jpg(321Kb) · 8349381.jpg(368Kb)
 
правильныйДата: Суббота, 04-Фев-2012, 20:13 | Сообщение # 19
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 164
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Размещу еще некоторые документы и подведу итоги со ссылкой на нормативные документы.
 
dworkinДата: Понедельник, 06-Фев-2012, 22:45 | Сообщение # 20
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
правильный, размещайте и подводите. Послед этого, если не возражаете, я перенесу эту тему в Основной форум.
 
правильныйДата: Вторник, 07-Фев-2012, 22:13 | Сообщение # 21
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 164
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Я об этом тоже подумал, много работы, нет времени заняться документами.
 
правильныйДата: Понедельник, 13-Фев-2012, 20:12 | Сообщение # 22
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 164
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Вот ответ от депутата
Прикрепления: 5045259.pdf(271Kb)
 
правильныйДата: Понедельник, 13-Фев-2012, 20:13 | Сообщение # 23
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 164
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Вот ответ из прокуратуры
Прикрепления: 8470641.pdf(163Kb)
 
правильныйДата: Понедельник, 13-Фев-2012, 20:14 | Сообщение # 24
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 164
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
от Мэрии
Прикрепления: 7035675.pdf(333Kb)
 
правильныйДата: Понедельник, 13-Фев-2012, 20:16 | Сообщение # 25
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 164
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
от Государственной жилищной инспекции
Прикрепления: 9153853.pdf(324Kb)
 
правильныйДата: Четверг, 05-Апр-2012, 21:37 | Сообщение # 26
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 164
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
от УК в Сибирьтелеком

Добавлено (19-Фев-2012, 15:38)
---------------------------------------------
Настало время подвести итоги.
1. Как должны строиться сооружения связи?
-Собрание собственников (2\3 голосов) разрешают строительство.
-Строительство и эксплуатацию средств связи допускается при наличии договора аренды с собственником п.6 ФЗ-126.
-Согласование с УК п170.
-разработка проекта: в проекте должно быть
Статья 78п.1 Проектная документация на здания, сооружения………,инженерное оборудование,….. должна содержать пожарно-технические характеристики, предусмотренные настоящим ФЗ.

Статья 82 п.8 Кабели, прокладываемые открыто должны быть не распространяющие горение.

ФЗ №123 от 22.0608

СНиП 21-01-97

п.6.32

В лестничных клетках не допускается размещать встроенные шкафы, кроме шкафов для коммуникаций и пожарных кранов, открыто проложенные электрические кабели и провода( за искл. Эл.проводки для слаботочных устройств ) для освещения коридоров и лестничных клеток….а так же размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте до 2.2 м от поверхности проступей и площадок лестниц.

П. 7.11

Узлы пересечения кабелями и трубопроводами ограждающих конструкций с нормируемой огнестойкостью и пожарной опасностью не должны снижать требуемых пожарно-технических показателей конструкций.
8.5 Инженерные системы здания должны быть запроектированы и смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся в нормативных документах органов государственного надзора и указаний инструкций заводов – изготовителей оборудования.

СНиП31-0103
Правила пожарной безопасности ППБ01-03, П№170 так же запрещают размещать оборудование на чердаках, в подъездах, на фасаде здания.
ПРОЕКТ ДОЛЖН ПРОЙТИ ГОСЭКСПЕРТИЗУ ПрМинсвязи №113.
ДАЛЕЕ.
Подается заявка -уведомление на строительство сооружений связи в Роскомнадзор, объект принимает комиссия и подписывает приемочный АКТ (делаются необходимые замеры приборами).3.10. До ввода сооружения связи в эксплуатацию не допускается его использование для предоставления услуг связи. (приемочный АКТ).
Сооружения связи долны при строительстве должны
Статья 46. Обязанности операторов связи
1. Оператор связи обязан:
оказывать пользователям услугами связи услуги связи в соответствии с законодательством Российской Федерации, национальными стандартами, техническими нормами и правилами, лицензией, а также договором об оказании услуг связи;
руководствоваться ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ, построении, реконструкции, вводе в эксплуатацию и эксплуатации сетей связи нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти в области связи, осуществлять построение сетей связи с учетом требований обеспечения устойчивости и безопасности их функционирования...

Статья 68. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации в области связи
1. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации, лица, нарушившие законодательство Российской Федерации в области связи, несут уголовную, административную и гражданско-правовую ответственность.
2. 2. Убытки, причиненные в результате незаконных действий (бездействия)

Итак, оператор связи получает разрешение у собственника, согласовывает с УК, делает проект, проводит экспертизу проета, сдает объект комисси Роскомнадзора, эксплуатирует и платит деньги за аренду. Проект должен соответствовать нормативным документам РФ- в подъездах и на чердаках ничего висеть не должно (кроме кабелей в подъезде в лотках). Как делается на самом деле все уже знают, нарушаются все нормативные документы, портиться обшее имущество при монтаже и во время эксплуатации, вопросы безопасности для проживающих не выполняются. Сети эксплуатируюмя без их приемки комиссиями!!!!!!!!
Вот еще выдержки из ФЗ-384
Статья 7. Требования механической безопасности



Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:

1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;

2) разрушения всего здания, сооружения или их части;

3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;

4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.
Статья 8. Требования пожарной безопасности



Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения исключалась возможность возникновения пожара, обеспечивалось предотвращение или ограничение опасности задымления здания или сооружения при пожаре и воздействия опасных факторов пожара на людей и имущество, обеспечивались защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий воздействия опасных факторов пожара на здание или сооружение, а также чтобы в случае возникновения пожара соблюдались следующие требования:

1) сохранение устойчивости здания или сооружения, а также прочности несущих строительных конструкций в течение времени, необходимого для эвакуации людей и выполнения других действий, направленных на сокращение ущерба от пожара;

2) ограничение образования и распространения опасных факторов пожара в пределах очага пожара;

3) нераспространение пожара на соседние здания и сооружения;

4) эвакуация людей (с учетом особенностей инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения) в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара;

7) возможность проведения мероприятий по спасению людей и сокращению наносимого пожаром ущерба имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.

Статья 10. Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях
1. Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий.

9) уровень напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях;

10) уровень ионизирующего излучения в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях.



Статья 11. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями



Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.
Задаем вопросы.



Добавлено (05-Апр-2012, 21:37)
---------------------------------------------
Хотелось бы разместиь материалы на НГС и почитать отзывы людей, интересно ли это будет для НГС (кто хозяин)?

Прикрепления: ___.pdf(279Kb)
 
Форум » Форумы жилых домов » Форум домов УК "Регион" » Как УК Регион распоряжается общим имуществом дома (как отстоять своё ОИ)
Страница 2 из 2«12
Поиск:


Вверх