Четверг, 23-Ноя-2017, 04:06 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Тарифы. - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 13«12341213»
Архив - только для чтения
Модератор форума: ежик 
Форум » Форумы жилых домов » Форум домов УК "Регион" » Тарифы.
Тарифы.
DomkomДата: Среда, 23-Ноя-2011, 00:51 | Сообщение # 16
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Награды: 4
Репутация: 2
Статус: Offline
Тиара, Вы правы, это действительно расшифровка затрат, а сметой назвал просто по привычке. angel
Официально расшифровку мне бы не дали, а не официально ... Сказал, что на весь тариф меня не интересует, дайте только на техобслуживание. Ну в общем так и получил.


Сообщение отредактировал Domkom - Среда, 23-Ноя-2011, 01:29
 
ежикДата: Среда, 23-Ноя-2011, 12:42 | Сообщение # 17
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 566
Награды: 8
Репутация: 1
Статус: Offline
Ой, спасибо вам, теперь всё понятно, всё просчитала и вышла на эту цифру, но возникли другие вопросы.
Теперь нужно заняться ТБО и КГО.
Как всё таки хорошо, что существует этот форум.
Столько вопросов отпадает!
 
ГалинаДата: Среда, 23-Ноя-2011, 13:14 | Сообщение # 18
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
ежик

По вывозу ТБО требуйте калькуляцию в УК. Там много интересного(у некоторых УК только процент рентабельности по этому показателю достигает 15%). Вам ещё повезло, что у вас 1,47 руб. Нам УК предложила на 2012г. - 1,86руб с кв.м.
 
ежикДата: Среда, 23-Ноя-2011, 17:02 | Сообщение # 19
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 566
Награды: 8
Репутация: 1
Статус: Offline
Так самое шокирующее то, что мы оплачиваем практически вывоз мусора по домам Б.Хмельницкого. Как нам было сказано на встрече, они все затраты УК по вывозу раскидывают на дома, отсюда у нас тариф 2.50 р
а сумма около 120 тыс. руб. Я просто в шоке!
Посчитала по нашему дому это очень грубо всего около 30-50 т.р.
 
ГалинаДата: Среда, 23-Ноя-2011, 19:02 | Сообщение # 20
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Да, вы правы. УК отдельно на каждый дом не считает сумму по ТБО. В нашей УК по всем домам установили 1,86.(независимо сколько контейнеров стоит на придомовой территории).
 
СТАРШАЯДата: Среда, 23-Ноя-2011, 22:04 | Сообщение # 21
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 84
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: Offline
Нам УК к предлагаемым тарифам обязательно даёт расчёт затрат по содержанию ОИ МКД.Тариф ещё не подписан приблизительно без текущ.ремонта 20,17.Может кто уже знает тарифы на гор.воду отопление,хол.воду?
 
ГалинаДата: Четверг, 24-Ноя-2011, 11:34 | Сообщение # 22
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Путин сказал, что тарифы на коммунальные услуги должны увеличиваться с июля месяца. Выборы на носу. К ним нужно подойти во всеоружии. Так, что все повышения только после марта 2012г. Передавали, что в Москве даже повышения на метро не будет с января месяца, и у нас повысят только во второй половине 2012 года.
 
NadyaДата: Четверг, 24-Ноя-2011, 16:52 | Сообщение # 23
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Наш ТОС "Нива" написал письмо в УК, чтобы Дзержинец понизил ставки на управление с 10 % до 8%, и на РКЦ с 8 до 5, по РКЦ начальник планового отдела (по запросу договора с РКЦ) выдала нам схему расчета этих 8%, только по её расчетам получилось 8,19%, а по моим (их же данные) 6,7 %, причем конкретно для нашего дома у меня вышло 6,4 %. Еще мне очень не нравится система их отчетов. Когда мы принимаем тариф на текущий ремонт мы к затратам прибавляем обязательные платежи 18%, а в годовом отчете они со всей поступившей суммы они вычитают уже другие 18 %. Плюс, не один уже подрядчик делился, со стоимости проведенных работ Дзержинец забирает себе еще 6%. Круто живут. В общем ждем ответа от Дзержинца на письмо Тоса, конечно сомневаюсь что УК пойдет нам на встречу, но пока есть время ждем, предварительно без текущего планируем около 18 рублей, РКЦ закладываю на каждую услугу 6,7%. Если честно, надоело уже им доказывать, что мы не идиоты, уже всерьез задумываемся о создании ТСЖ.
 
LidaДата: Четверг, 24-Ноя-2011, 17:47 | Сообщение # 24
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
А наша УК (Сиб.инициат.) тариф на содержание не повышает. Для нашего дома, например, остается 16,56. А тек.ремонт - что выберем.
 
ежикДата: Четверг, 24-Ноя-2011, 19:31 | Сообщение # 25
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 566
Награды: 8
Репутация: 1
Статус: Offline
Я вот тоже занимаюсь тарифами, как старшая дома. Сегодня опять ходила в УК и на содержание жилья немного снизила, но вот основная проблема ТБО КГО у нас стоит жуткая сумма 118 т.р. в год.
 
АленаДата: Среда, 07-Дек-2011, 09:27 | Сообщение # 26
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Мы тоже получили тарифы на 2012г. и Опять,как в прошлом году, на вывоз снега 207606 руб. (дом 4 подъезда) На сегодня вывоз снега, по опросам служб этим занимающихся, с погрузкой и отвалом - 2 т.р. КАМАЗ, Это 100 машин. Видимо расчет на то, что многие дома просто не рассмативают свои тарифы.
Но есть и приятный момент -удалось убрать ещё аж за 2009г. 31т.р. за невыполненный текущий ремонт (правда что-то долговато пока получается у УК что-то отстоять)
 
violaДата: Среда, 07-Дек-2011, 14:48 | Сообщение # 27
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Nadya)
по РКЦ начальник планового отдела (по запросу договора с РКЦ) выдала нам схему расчета этих 8%, только по её расчетам получилось 8,19%, а по моим (их же данные) 6,7 %

Откуда берется 8% и даже 6%? По городу цены сложились таким образом - за расчет начислений, например, НП ОРС берет 0,45% от суммы начислений и плюс к этому Система Город берет за прием платежей от 2 до 3%. Если можно, покажите, пож-та, как были проведены расчеты.
 
violaДата: Среда, 07-Дек-2011, 14:57 | Сообщение # 28
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Как я поняла, вывоз ТБО и КГМ - это клондайк у всех УК :). Надо заставлять их считать по домам и договоры заключать согласно к-ву контейнеров на доме, а не от фонаря. А то сдается мне, что они разные дома за одно и то же заставляют платить. Например, у нас 3 дома рядом (10 контейнеров по 0,6 кубов). То есть явно 1 машины хватает на 1 день (я это вижу из окна каждый день :)), а они по 1 машине на 1 день на каждый дом записывают. Вообще, по любой УК грубо можно посчитать сколько приходится на дом. Для этого надо знать сумму из договора с организацией, которая вывозит мусор (там список домов прилагается), и посчитать свою долю хотя бы из доли по общей площади всех домов. Но правильнее все-таки - рассчитать сколько на дом достаточно контейнеров и исходя из к-ва дней в год, когда мусор вывозится, тарифов на вывоз и утилизацию мусора и стоимости содержания контейнера вычислить затраты по этой услуге. Ну а КГМ - прикинуть из необходимости сколько раз в месяц, примерно, вам нужна машина и стоимость 1 машины для вывоза мусора (самосвал 8 кубов на 1 раз стоит 1200 вывоз мусора, 1300 вывоз снега).

Сообщение отредактировал viola - Среда, 07-Дек-2011, 15:00
 
libДата: Среда, 07-Дек-2011, 15:19 | Сообщение # 29
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 988
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote (Nadya)
Если честно, надоело уже им доказывать, что мы не идиоты, уже всерьез задумываемся о создании ТСЖ.

Когда создадите ТСЖ, то же самое будете ежедневно доказывать гражданам-соседям. Это гораздо дороже и сложнее.


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
ежикДата: Среда, 07-Дек-2011, 18:52 | Сообщение # 30
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 566
Награды: 8
Репутация: 1
Статус: Offline
После долгих требований и напоминаний юристы нашей УК Регион таки дали сегодня "рождённый" ими договор управления МКД. Но даже пробежав просто глазами есть вопросы.
А как бы по этому договору поговорить с теми кто может реально разобраться в нем?
Выкладывать на форуме, он большой.
 
Форум » Форумы жилых домов » Форум домов УК "Регион" » Тарифы.
Страница 2 из 13«12341213»
Поиск:


Вверх