Понедельник, 26-Июн-2017, 23:15 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Как отремонтировать теплотрассу? - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Архив - только для чтения
Модератор форума: кедровка 
Форум » Форумы жилых домов » Форум Юго-Западного жилмассива » Как отремонтировать теплотрассу? (капитальный ремонт транзитной магистральной теплотрассы)
Как отремонтировать теплотрассу?
ТиараДата: Пятница, 14-Окт-2011, 09:15 | Сообщение # 1
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Сегодня собственник транзитной магистрали, проходящей по техническому коридору моего дома (НГТЭ), заменил аж 3 метра своей трубы. Я счастлива. Минус одна головная боль. И появилось желание, чтобы он заменил (настоять, убедить, заставить) ВСЕ трубы своей теплотрассы.

Добавлено (14-Окт-2011, 09:15)
---------------------------------------------
Внесу уточнение: Как это сделать?

 
А1Дата: Суббота, 15-Окт-2011, 10:31 | Сообщение # 2
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Тиара, написать письмо в мэрию, как к собственнику этой магистрали.
НГТЭ получил их всего лишь в аренду....
 
ТиараДата: Воскресенье, 16-Окт-2011, 11:11 | Сообщение # 3
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
В аренду, значит...
Тогда понятно, почему ремонт производится только по факту аварии и на очень ограниченном участке. И временными мерами (как правило - наложением хомута)
 
А1Дата: Понедельник, 17-Окт-2011, 10:52 | Сообщение # 4
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Тиара, о таких фактах с приложением фотографий надо сообщать собственнику сетей - в мэрию Новосибирска!
 
ТиараДата: Четверг, 24-Ноя-2011, 14:28 | Сообщение # 5
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Именно так я сегодня и сделала.
Ситуация оказалось интересной: не все теплотрассы "уходят" к собственнику, вернее - доходят. Часть - "повисает в воздухе", со всеми вытекающими (в прямом смысле). smile
Необходимо уточнять - "дошли" ли теплотрассы до собственника (НГТЭ) и взяты ли на баланс.
То есть написать запрос в НГТЭ - стоят ли у них на балансе такие-то трубы в таком-то доме. Или как сделала я: письмо в мэрию, а уже они делают запрос в НГТЭ.
Кстати, письма от физических лиц принимает общественная приемная по адресу: Красный пр, 35 (мэрия), вход со стороны Оперного театра (стеклянные двери с пандусом).
Оформляется целая папка с номером, существующая 1 год. Все письма по одному человеку регистрируются по номеру этой папки. Ответ - через 20 дней. В течение 3 дней письма поступают в ДЭ иЖКХ Кожину А.Ю.
А для юридических лиц (ТСЖ) - кабинет 410 Департамента Э и ЖКХ.

Добавлено (30-Окт-2011, 20:17)
---------------------------------------------
Сегодня снова спустилась в подвал и снова нашла течь на транзитной теплотрассе. Не течь, а ТЕЧЬ! Бежало почти струей! Снова пришлось принимать меры. Переместиться жить мне что-ли в подвал?
Хочется поменять ВСЕ трубы, проходящие по дому и около него!

Добавлено (24-Ноя-2011, 14:28)
---------------------------------------------
Сегодня снова спустилась в подвал и снова нашла течь. Правда, на этот раз - в теплоузле.
Все-таки, надо перебираться жить в подвал... sad

Вопрос: обращение в прокуратуру ускоряет получение ответа на обращение или эти два процесса идут параллельно?
Или искать другие варианты воздействия?

 
ГгДата: Четверг, 24-Ноя-2011, 22:25 | Сообщение # 6
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 19
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Вы Кожину насчет внесения транзита в план капремонта уже написали?
Насчет течи в тепловом узле на кого писать в прокуратуру-то? Граница ответственности выставляется по первой задвижке. Тепловой узел уже Ваш...
 
ТиараДата: Четверг, 24-Ноя-2011, 22:59 | Сообщение # 7
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Пропустила существенный кусок:
17.10.11 года написала письмо в ДЭиЖКХ Кожину на тему транзита.
К 17.11.2011 г - ответа нет, поэтому-то и думаю о мерах стимулирования получения ответа.

А течь в теплоузле - конечно наша, просто ее наличие наложилось на обще-недовольный фон, связанный с отсутствем ответа от Кожина и состоянием подвала.
 
LysiaДата: Пятница, 25-Ноя-2011, 07:52 | Сообщение # 8
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Адрес мэрии -Красный Проспект 34, а не 35
 
ТиараДата: Пятница, 25-Ноя-2011, 09:36 | Сообщение # 9
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
А теплоузел должен "греться?
Должна ли быть в нем теплоизоляция?
Есть ли у теплоизоляции критерии использования?
Почему сальник дает течь?
Где мне найти "труба д.20 кв.37 - 80,77р", "монометр - 26,42р"?
 
ГгДата: Пятница, 25-Ноя-2011, 15:34 | Сообщение # 10
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 19
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Должен быть заизолирован, конечно. Кроме насоса. Если элеватор - тоже изолируется.
Что Вы имеете в виду под критериями использования?
Ну а трубу и манометр - от рынка до магазинов и металлобаз, но удобнее всего - у тех, кто это монтировать будет
 
ТиараДата: Пятница, 25-Ноя-2011, 16:19 | Сообщение # 11
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
На некоторых элементах теплоузла wacko (я не могу судить - как называются, при следующем осмотре обращу внимание на его части, которые могут называться "насос" и "элеватор") "накинут" какой-то пористый материал, судя по внешнему виду, имеющий цель - теплоизоляцию. Но он сам тонюсенький, нагрет с двух сторон и совершенно не выполняет функцию теплоизоляции. И не по всему диаметру он есть, и не по всей протяженности. Поэтому и возник вопрос о критериях (степени изоляции для теплоузла).
Но все-таки: должен ли теплоузел "греться"? И какова максимальная температура? И надо ли измерять температуру воздуха в теплоузле?
Чем грозит перегрев теплоузла? И грозит ли? (Может быть ощутимая нагретость воздуха для него - норма)

Quote (Тиара)
"труба д.20 кв.37 - 80,77р", "монометр - 26,42р"?

- это из отчета по видам затрат. Где мне их найти в подвале? А может быть на чердаке? sad

Могут ли "олифа - 43,30", эмаль цв - 327,17, лак бт - 37,90 р" быть использованы в теплоузле? wacko

А как выглядит элеватор (alevatio (лат.) - поднимание)? cry
 
praktikДата: Пятница, 25-Ноя-2011, 17:11 | Сообщение # 12
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Тиара)
А как выглядит элеватор (alevatio (лат.) - поднимание)?

Элеватор - тот же пульверизатор, засасывающий возвращаемую (охлажденную) воду в дополнение к поступающей горячей, и подающий эту смесь в систему отопления. Напоминает букву "Н", лежащую на боку: верхняя труба - ввод горячей воды, нижняя- возврат охлажденной, перемычка - подсос охлажденной к горячей.
Quote (Lysia)
Есть ли у теплоизоляции критерии использования?
Критерий один - потеря тепла в окружающую среду, т.е. снижение температуры теплоносителя (воды) по длине трубы. Если температура воды в процессе передвижения по трубе не снижается - теплоизоляция в отличном состоянии, независимо от внешнего вида.
Если температура воды на вводе в дом 70 градусов, перед элеватором - 68 градусов (потеря - 2 градуса), температура воды возврата - 40 градусов, то:
дом потребляет 70-40=30 единиц тепла, из них
70-68=2 единицы теряются при передаче,
что составляет 200/30=6,7 процента.
Вывод: потери большие, теплоизоляцию следует усилить.
Quote (Тиара)
Почему сальник дает течь?

Потому что сгнила льняная набивка (пакля), либо состарилась резиновая шайба, либо ослабло крепление втулки сальника.
Quote (Тиара)
Чем грозит перегрев теплоузла?
Да ничем, теплым подвалом. Разумеется, если он сухой. Если же влажный - то перегрев теплоузла вызывает мощное извержение пара из продухов подвала.
Добивайтесь устранения любых протечек воды, и тогда теплый подвал улучшит микроклимат в квартирах первого этажа.
 
ТиараДата: Воскресенье, 04-Дек-2011, 22:38 | Сообщение # 13
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote (praktik)
что составляет 200/30=6,7 процента.
Откуда взялась цифра 200?

Quote (praktik)
элеватором - 68 градусов (потеря - 2 градуса), температура воды возврата - 40 градусов, то:
Как (где) измеряется?

Quote (praktik)
Если температура воды на вводе в дом 70 градусов
Эта цифра - долженствУющая?

Добавлено (04-Дек-2011, 22:38)
---------------------------------------------

Quote (Тиара)
17.10.11 года написала письмо в ДЭиЖКХ Кожину на тему транзита.

Его перенаправили в районную администрацию. Те (в свою очередь) в тепловые сети (2 район).

Отсылая письмо в ДЭиЖКХ я ставила целью перенаправление его непосредственно в головное подразделение НГТЭ. И решение проблемы, соответственно "сверху", централизовано.

А по-факту, оно попало уровнем ниже.

Как формируются списки на капитальный (текущий, по причине аварий, - не состоятелен, а другого - и не проводится) ремонт транзитных магистральных теплотрасс (сегодня снова нашла течь, а ведь с последней не прошло и 2 недель)?
 
ТЭ91Дата: Вторник, 06-Дек-2011, 16:00 | Сообщение # 14
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (Тиара)
Его перенаправили в районную администрацию. Те (в свою очередь) в тепловые сети (2 район).

Ну и ****! Бюрократы, а элементарной вещи не знают, что обращения надо передавать в "голову", а не исполнителю, который это обращение скомкает и выбросит. Покажите текст?


Обслуживание внутридомовых инженерных систем. 287-92-08
 
ТиараДата: Вторник, 06-Дек-2011, 19:17 | Сообщение # 15
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Вот оно.

D
Прикрепления: 9807692.jpg(221Kb)
 
Форум » Форумы жилых домов » Форум Юго-Западного жилмассива » Как отремонтировать теплотрассу? (капитальный ремонт транзитной магистральной теплотрассы)
Страница 1 из 212»
Поиск:


Вверх